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Ciao nella mia città, e immagino i tutte le altre, quando il condominio non riesce a pagare l'acqua per colpa di morosità di alcuni condomini, l'ente fornitore distacca l'acqua all'intero edificio. Mentre prima della riforma del condominio non c'era un indicazione chiara in merito a come i...

chiedi accesso alla documentazione ai sensi dell'art. 1129 chiedendo di visionare tutte le lettere in entrata e in uscita del periodo che ti interessa. Se la lettera è stata inviata al condominio e non all'amministratore devi poterla visionare e averne copia.

se la lettere è inviata al condominio via.... è un documento condominiale e visionabile da chiunque.

Corretto. Ma la domanda è : C'era qualche norma che obbligava l'amministratore ad aprire cf distinti facendo gravare sulla gestione 770 miltipli? L'amministratore dovrebbe agire da buon padre di famiglia ed evitare spese non necessarie ai suoi clienti. Se poteva farlo? Magari si. Ma DOVEVA...

Da quello che leggo pur essendo divisi in scale avete in essere un unico condominio con unico conto corrente. Se non avete deliberato questa ulteriore divisione fiscale con codici fiscali a se stanti delle scale a me sembra un atto unilaterale dell'amministratore che pergiunta non porta benefici...

Già il sole 24 ore usa il condizionale, tu invece con certezza l'opposto. Questo la dice tutta. Ormai ho capito il modus operandi. Grazie dei contributi

Riferimenti normativi o sentenze che autorizzano l'amministratore dell'edificio ad essere nominato rappresentante dell'edificio stesso nelle assemblee ordinarie del supercondominio? L'interpretazione più semplice è generalmente più corretta... e non bisognerebbe impotizzare soluzioni più...

Perchè c'è qualche differenza tra l'avvenuta convocazione e la ricezione in mano? I due eventi coincidono a meno che non sappia di metodi per convocare qualcuno senza fargli ricevere niente!... tralasciando ovviamente l'avviso in androne che è inefficace per i non residenti e fonte di...

i tre mesi prima non sono un riferimento normativo come dicevano prima. per convocare un assemblea c'e' chi dice che la raccomandata si intende notificata da quando viene imbucato l'avviso di giacienza quindi tra le mille opzioni c'e' anche una settimana (spedizione raccomandata) + 5 giorni o...

usare la vecchia penna sul registro.. tanto alla fine tutto va trascritto a mano nel registro a meno che non si usino fogli nunerati e vidimati

queste delibere sono state fatte da persone che non avevano diritto di voto quindi sono nulle.. ma efficaci fin quando la nullita non viene fatta valere dal giudice. l'amministratore deve convocare i singoli palazzi 3 mesi prima per dare tempo al singolo palazzo di indire assemblea per...

art.67 disp.att. All'amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea. ... il 'qualunque' e' abbastanza esplicativo

uno mette il passeggino, l'altro gli ombrelli, il terzo la mondezza..... non c'è limite quando apri il recinto delle pecore. pianerottolo libero please perchè che sia un passeggino o la mondezza sempre di uso ostruzione dei percorsi comuni si tratta

se proprio non puoi spostare i tuoi impegni deposita una nota con tutte le informazioni ed esigenze possibili e chiedi all'amministratore la cortesia di chiamarti quando stanno prendendo una decisione così puoi chiedere modifiche alla delibera prima di verbalizzare.

Ok evidentemente non sono preparato. Ma allora non è preparato neanche l'avv. Dolce Rosario? ( La carenza di formalità preliminari, per l'approvazione di un rendiconto contabile, può invalidare l'assemblea condominiale? ) Deve studiare anche questo consulente giudirico? Registro di...

secondo il nuovo art. 1130 bis la sintesi minima del bilancio presentabile ai condomini corrisponde al termine "Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l'indicazione anche dei rapporti in corso e delle...

è l'art. 1130 bis stesso! Il rendiconto ... "Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l'indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti." Quindi i condomini in assemblea per approvare il...

non metto in dubbio l'assurdità di allegare la primanota (il registro della contabilità) ma rimanendo nel merito proprio nell'art. 1130 bis che hai riportato dice esplicitamente che il registro della contabilità è un componente del rendiconto. Quindi il documento che dovranno visionare e...

Si ok non è espressamente richiesto nelle normative ma convocare l'assemblea per deliberare il consuntivo senza allegarlo alla convocazione per dar modo ai condomini di leggerlo con calma è andarsela a cercare e secondo me segno di poca trasparenza. Tanto poi all'assemblea metà die condomini...

Non sarei d'accordo con nessuno dei due interventi. L'art 1130 bis cc dice che deve essere incluso il registro della contabilità il quale a sua volta contiene il dettaglio di tutte le entrate e uscite (art.1130 cc). Inoltre il condomino deve essere messo a conoscenza per tempo di quello che...