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trattasi di "condominio apparente" cioè c'è il condominio e l'amministratore ma I CONDOMINI LO IGNORANO. Praticamente sei in mezzo a una tribù di ignoranti che che hanno la casa in un condominio ma pensano di vivere in una villa autonoma! Documenta i danni, il pozzetto chiuso e diffida...

credo che siano nate confusioni acausa degli scarsi elementi ricevuti. Il box ha i millesimi esplicitati separatamente? mi sembra di SI da quello che leggo (post #9)... PUOI CONFERMARE CHE NEI MILLESIMI PROPRIETA' IL BOX HA UNA QUOTA MILLESIMALE SEPARATA DALL'APPARTAMENTO????? Quindi: 1) non hai...

mai scritto che la spesa era a carico dell'intero condominio

Deduco che i millesimi dlel'appartamento sono fusi con quelli del garage. In tal caso purtroppo ti sei mossa male dall'inizio perchè dovevi concordare nel rogito la quota millesimale da trasferire dalla tua proprietà a quella dell'acquirente e dopo avresti semplicemente potuto comunicare...

Scusate se mi intrometto. Invece della siepe, la normale recinzione di una proprieta privata che coincide con il confine dell'intero edificio e un altro condominio si intende comune tra il condomino e il condominio limitrofo o tra i due coondominii? Avevo letto ma non ricordo dove che i cinfini...

3 giorni di cella a volte addrizzano gli adolescenti educati (non cresciuti) male meglio di mille processi. purtroppo questa tecnica con i minori non è lecita :)

L'unica soluzione ad un furto per sbaglio e' un processo per sbaglio!

La domanda è : L'amministratore è obbligato ad inviare i documenti tramite pec a chi lo richiedere o può scegliere se inviare a tutti indistintamente con racocmandata tradizionale? La pec in ambito condominiale nella riforma del condominio non mi sembra sia citata e di conseguenza regolamentata...

L'invio tradizionale è sempre necessario appunto perchè la stragrande maggioranza delle persone non ha e non vuole usare la PEC. Ma quando anche una sola persona comunica la sua PEC e chiede di evitare raccomandate e di ricevere le comunicazioni tramite PEC impedirle di accedere a questo mezzo...

La pec del condominio e' piu importante del sito del condominio che invece e' regolamentato. Non c'entra niente con la pec dell'amministratore. La pec del condominio e' nell'interesse di tutti i condomini perche' se esiste si presume che le comunicazioni elettroniche avvengono con questa e non...

Valuti se val la pena agire legalmente per una rete. Probabilmente spende meno mettendo lei una nuova rete a sue spese piuttosto che pagare legale per una serie di lettere o peggio un azione legale, anche se ha ragione.

sarebbe utile un foglio elettronico in rete per i riparti acqua. dovrei abbozzarlo a breve. quando fatto ve lo condivido così cerco di migliorarlo con i vostri spunti. comunque la ripartizione dovrebbe seguire la metodica di calcolo della fattura "master". cioè: -addebitare i consumi per fasce...

L'amministratore deve comunque procedere legalmente entro (non ricordo esattamente ora) sei mesi circa oltre i quali salvo che l'assemblea risponde delle quote non recuperate. Non basta 'ridurre i sercizi'

ah.. allego l'articolo di questo avvocato di problematiche condominiali... il quale sostiene la tesi di questo ignorante di turno... "Nel documento contabile occorre sicuramente essere menzionare - a titolo esemplificativo e non esaustivo - i seguenti passaggi tecnici-contabili: ... omissis...

A parte l'inutilità dei battibecchi con il solito saccente, avevo già sollevato la questione. Un altro dibattito tra eruditi custodi della verità mi ha portato a desistere sulla questione. "Un giocatore" ... leggi l'art. 1130-BIS C.C. che cita testualmente "Il rendiconto condominiale contiene...

usate i voucher per i lavori occasionali che così il lavoratore occasionale è anche assicurato.... ma al posto dell'amministratore direi che lavora un professionista con partita IVA perchè una manutenzione del giardino occasionale smette alla fine di essere occasionale quando si fanno gli...

La.norma con 'agire' a cosa si riferisce? Agire legalmente o qualsiasi azione contro il debitore incluso lo slaccio? Comunque ho avuto informazione su una recente sentenza che pero vieta azione legale contro chi ha pagato non lo slaccio Condominio - IL CASO.it

30 euro uno, 50 l'altro e ti mancano 1000 euro per la fattura acqua. poi se segui a regola d'arte le gestioni e i relativi pagamenti non so quanto sia corretto spostare 1000 euro da una gestione per tappare i buchi della gestione acqua.

non me ne intendo ma se quello che tu gli hai detto e quello che ti hanno risposto è passato solo per voce e come se non è mai stato detto o risposto. Se ne era responsabile a prescindere dal detto o risposto allora tutto ok ma se la responsabilità è sollevabile solo previa prova di quello che è...

Leggendo in rete si parla di versare le quote parzialmente incassate come acconto al fornitore comunicando l'elenco dei condomini in regola e quelli che ancora devono versare. In questo modo l'ente fornitore sarebbe costretto ad agire contro i morosi e a non distaccare l'acqua a tutto...