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Grazie. Il parquet lo devo mettere nuovo, ma sopra il pavimento vecchio, che (se non faccio l'impianto radiante) sfonderei giusto per far passare i tubi verso i radiatori, ma senza demolirlo del tutto. Vedremo la differenza di prezzo. Ma da cosa dovrebbe essere alimentato? Serbatoio per il...

No, dovrei abitarci io con marito e figli

Intanto grazie. La località è in Sardegna sul mare e la disponibilità dovrebbe essere discreta, visto che nell'ambito di spese comunque importanti per la ristrutturazione. L'impianto radiante me lo sconsigliano perché il pavimento andrebbe smantellato e poi si dovrebbe rifare il massetto...

Ciao a tutti. Devo ristrutturare un appartamento di c. 110 mq in un condominio di fine anni '60 che non ha impianto di riscaldamento. Quale impianto è più conveniente, secondo voi? Considerate che potrò tranquillamente far passare tubi sotto i pavimenti o anche controsoffittare in cartongesso e...

Intendo che non si sommano al mio reddito da lavoro per determinare lo scaglione IRPEF, ma vanno pagate sulla bse del solo reddito da locazione, come avviene in italia con la cedolare secca

Grazie. Quindi, se ho capito bene, pago allo stato francese anche le tasse del reddito da locazione (che sono staccate dal mio reddito complessivo) e, se fossero inferiori a quelle che dovrei pagare allo stato italiano, godrei del credito di imposta. Giusto? Preciso, casomai fosse significativo...

Ciao a tutti. Sto per firmare un contratto di locazione di una proprietà che possiedo in Francia. Le tasse di possesso le pago allo stato francese. Vorrei sapere come vanno pagate le tasse sul reddito da locazione. Tutte in Italia? E posso farlo con la cedolare secca o con qualcosa di simile...

Se si fa la cedolare secca, ti tolgono l'ammontare dell'affitto dall'imponibile IRPEF e paghi a parte una tassa del 21% sul ricavato dall'affitto stesso; se oltre alla cedolare secca si fa anche il canone concordato, questo 21% scende al 10 e inoltre ti scontano l'IMU

Sì: canone concordato 3+2; anche se il mio comune non ha predisposto tabelle, darebbe diritto a tasse al 10 % e a sconto sull'IMU

Grazie mille a tutti. Alla fine penso che mi rivolgerò all'associazione (non volevo rompergli le scatole un'altra volta), non perché voi non siate stati chiari, ma perché ci sono mille altri dettagli da considerare. Per altro, quando c'ero andata, mi avevano detto che avrei avuto le agevolazioni...

Nel mio comune non ci sono accordi locali. Ma alla associazione dei piccoli proprietari mi hanno fatto il calcolo sulla base di criteri generali che dovrebbero valere proprio in assenza di un regolamento locale

Ciao. Essendomi finalmente decisa a passare al canone concordato, ho scaricato un modulo di contratto e ho iniziato a compilarlo. Penso che romperò molto le scatole chiedendo lumi su vari passi del contratto stesso; per iniziare, vi sarei grata se qualcuno mi spiegasse queste due cose 1) da...

Grazie mille. Riguardo all'ulteriore informazione che mi dai, mi chiedo: c'è dunque il rischio che nel 2017 ci si trovi inchiodati a un contratto 3+2 furoi mercato senza averne vantaggi fiscali?

Quindi cosa miconviene fare? Aspettare il nuovo anno solare o far partire il canone concordato da adesso? Se facessi in questo secondo modo, pagherei le tasse fino a marzo al 21% e da aprile al 10%? Oppure cosa succederebbe?

Ciao. Ho dato una casa in affitto 6 anni fa e quest'anno sono passato alla cedolare secca; ho tergiversato sul canone concordato perché pensavo di non rinnovare il contratto e di utilizzare io l'appartamento. Ora ho deciso altrimenti e mi converrebbe fare anche il canone concordato. Il contratto...

Beh, tu dici che ha ragione l'amministratore, Adriano Giacomelli dice il contrario. Comunque, operativamente cosa mi consigliate di fare? Di proporre in assemblea il ricorso alle bollette straordinarie abbinato ai decreti ingiuntivi? Nel caso, quali sono i tempi medi per recuperare i soldi...

Grazie a tutti. Ma ci sono opinioni contrastanti

Ciao. Nel mio condominio un certo numero di persone ha debiti dovuti a ritardi nel pagamento delle quote ordinarie e alle resistenze a pagare una causa persa tempo fa. L'amministratore ha detto con lettera ufficiale che finché non ha i soldi in cassa non compra il gasolio. Per me è un dramma...

Grazie a tutti per le risposte. Ma questo significa che,individuato il comune demograficamente omogeneo più vicino, posso fare il calcolo da me senza ricorrere a un professionista? E cosa si intende per omogeneità? Cioè, che percentuale di differenza nelnumero degli abitanti ci può essere? E...

Ciao, scusate se dopo aver posto il quesito mi sono dileguata, ma non sempre posso connettermi. Grazie a tutti per gli interventi. Allora, la situazione è questa: i lavori riguardano solo l'interno e sono in regola. La cabina occupa un vano non molto grande che in planimetria risulta essere una...