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Il creditore aggredirla proprietà del venditore e quindi la quota di un immobile di sua proprietà fino a copertura del credito.

A certi vincoli si può derogare per accordi privati. Ecco perché il comune non entra nel merito.

Euge, tieni presente che ogni volta che si deve fare un accatastamento o una variazione, il tecnico, serio, è obbligato a prendere o verificare le misure reali dell'unità immobiliare, altrimenti corre il rischio di sottoscrivere un falso in atto pubblico. Se sottoscrive una planimetria non...

Se esiste un pignoramento relativo ad un coerede, lui dovrà provvedere ad eliminare l'iscrizione ipotecaria. In alternativa i coeredi provvederanno ad eliminare il debito riducendo la quota del debitore.

La fusione comportando la presentazione di una planimetria dell'immobile complessivo comporta il pagamento di € 50,00 di diritti, oltre ai costi del professionista, che non credo che faccia del suo lavoro opere di beneficenza. Se poi vorrai scindere le due unità immobiliari dovrai ripresentare...

Luigi, condivido la tua impostazione, anche se sarei curioso di sapere di che qualità erano le piante e quanto distavano dal muro. E' evidente che per come lo descrivi la parete non era in grado di assolvere alla funzione di muro di sostegno. Per cui il cedimento riscontrato era da imputare alla...

Ricordati che le distanze delle piante dal confine dipendono dall'altezza del fusto nel punto in cui dirama per formare la chioma. Se non vengono rispettate possono essere fatte abbattere. Il diritto si usucapisce se le piante esistono in quella posizione da oltre vent'anni.

Nel modo più assoluto. Se l'immobile è divisibile in modo da soddisfare tutte le quote, ovvero c'è la possibilità da formare le quote equipollenti, utilizzando anche gli altri immobili, facenti parte della massa, si può concordare l'assegnazione della quota spettante al condividente. Se non si...

Se esiste un fallimento, gli immobili vanno messi all'asta dal liquidatore. Evidentemente, chiunque può partecipare ed acquisirne la proprietà. Allo stato, le parti interessate dal fallimento non possono essere utilizzate. A meno di un'azione di forza che, come suggerisce Elisabetta, se...

Alla fusione catastale deve precedere l'autorizzazione edilizia, senza la quale commetti un abuso edilizio, perseguibile penalmente.

Chiacchia, ti guardano male perché hai i capelli scompigliati. Prova a pettinarti bene, vedrai che il loro atteggiamento cambierà, magari si apposteranno in gruppo per godere dello spettacolo e ti farai nuovi amici. Auguri. Essezeta, non c'è legge che ti possa limitare l'altezza degli alberi...

Chiacchia, il comune autorizza sulla base del regolamento edilizio. Il rispetto delle norme del CC fra privati esulano dal suo compito. Ti ricordo che il CC prevede che fra pareti finestrate la distanza minima è m 3,00. I comuni che generalmente prevedono m 10,oo possono derogare in situazioni...

Quella divisoria deve essere cieca o opaca al fine di non vedere oltre. Quella di m 0,75 può essere cieca o ad aria passante. L'importante è che non permetta l'affaccio laterale.

Il comune rilascia le autorizzazioni edilizie, salvo diritti di terzi. Per loro è sufficiente che l'opera non vada in contrasto con le norme edilizie. Il CC è un problema che non li riguarda. Le cose che dovresti verificare sono la veduta diretta e la veduta laterale. La prima impone la distanza...

Mi domando, ma se alcune abitazioni vengono divise in due, aumentando le unità immobiliari, bisogna integrare il contratto o cambia la ripartizione?

Qualcuno mi spiega se il contratto condominiale prescinde dal numero delle utenze o è proporzionale ad esse?

Nemesis e Arciera confermate ciò che ho indicato nel post 4.

Fino a prova contraria il cortile condominiale ed il lotto del singolo, sono due distinte proprietà. Pertanto se il condomino, proprietario del lotto non accetta deroghe, si applicano le norme del CC.

Jac mi ha fatto venire un dubbio, ma il minimo garantito sulla base di quale parametro viene calcolato, visto che il contratto è condominiale e, credo, non dovrebbe essere in funzione del numero delle sub utenze? E' chiaro che se così fosse la ripartizione fra i condomini deve essere concordata...

Ed io ti ringrazio sin da adesso.