Risultati della ricerca

  1. Gianco

    Cede il pavimento, responsabilità del condominio?

    Mi sfugge il motivo per il quale deve intervenire il condominio se il pavimento ed i muri di tamponamento interni non sono condominiali. Il proprietario dell'immobile interessato dal cedimento del pavimento aveva 10 anni per contestare la cattiva realizzazione dei lavori. L'affermazione "...con...
  2. Gianco

    Terreno indiviso al 50% con un terzo che lo usa all'80% e piu'.Posso affittare la mia parte ideale?

    Certo che l'estensione fa pensare ad un terreno destinato all'edificazione, altrimenti non ci vedo la convenienza alla sua coltivazione. A meno che non sia irriguo per cui è possibile coltivare prodotti orticoli intensivi. Comunque per eliminare la comunione è necessario che entrambi siate...
  3. Gianco

    Impianto idrico condominiale

    Ad essere pignoli, già il tubo incassato nel muro esterno è dentro la proprietà privata. Ma le derivazioni non possono essere realizzate nello stesso punto, magari con la lettura eseguibile dall'esterno? Poi, evidentemente da noi sono più pratici.
  4. Gianco

    Donante donatario.

    Se lo scopo del suocero è quello di sottrarre patrimonio da lasciare alla moglie separata, dovrebbe stipulare soltanto vendite in cambio di assistenza e/o vitalizio.
  5. Gianco

    Coerede all estero

    Se è vero che si stanno occupando dei genitori, è anche vero che stanno beneficiando dei frutti dell'intera proprietà e probabilmente della pensione dei vecchi. Apri bene gli occhi, non farti infinocchiare da quei maschi.
  6. Gianco

    Impianto idrico condominiale

    Ti sei spiegato perfettamente. Ma non capisco perché da voi il gestore del servizio idrico non estenda sulla proprietà privata una tubazione con tante derivazioni laterali a più livelli alle quali connettere i contatori dai quali partono i vari tubi che raggiungono le diverse utenze.
  7. Gianco

    Scrittura privata tra locatore/conduttore.

    Certamente separare in due pianin collegati con una scala a chiocciola non è un'impresa semplice, a meno che la chiusura non l'estendi al quadrilatero che la contiene. Probabilmente sei valdostano, credevo fossi mio corregionale per quel ciau, che sembrerebbe un sardo un po distorto. Da noi si...
  8. Gianco

    Fine locazione e mancata consegna chiavi

    Potrà essere, ma il suo intervento è immediato, mentre credo che per chiedere l'intervento dell'UG dovrai chiedere l'intervento di un legale dal quale appena varchi la soglia devi versare € 500, il più delle volte senza fattura.
  9. Gianco

    Impianto idrico condominiale

    Daniele, non mi sono spiegato. Il costruttore deve predisporre la colonna montante, collegata direttamente alla rete pubblica e all'interno della proprietà o nel cortile vengono dallo stesso tubo con tante derivazioni vengono ordinatamente posizionati i contatori dai quali partono i tubi che...
  10. Gianco

    Consorzio edilizio: obbligato ad aderire ?

    L'unica possibilità che il comune espropri terreni privati per edificare è permesso per la predisposizione dei piani di zona destinati all'edilizia economica e popolare. Non mi risultano altri casi. Comunque domani mi documento da mio fratello che era un dirigente del comune, ora in pensione.
  11. Gianco

    Donante donatario.

    Scusa, ma se vuoi i nostri consigli, devi essere esplicito in tutti i particolari. Anche perché sei coperto dall'anonimato come noi. Se i fatti sono differenti da quelli che noi intuiamo, ci portano a proporre soluzioni non coerenti. Ed è peggio per te, visto che potresti usufruire...
  12. Gianco

    Coerede all estero

    Il problema è che parli solo di ipotetiche spese, ma di introiti i tuoi fratelli possessori ne hanno mai parlato? Prima o poi dovranno renderne conto, anche se sarà un argomento ostico. Non puoi rassegnarti ad essere la figlia disconosciuta. Tu hai gli stessi diritti, se non di più, visti gli...
  13. Gianco

    Donante donatario.

    Certamente dell'abitazione coniugale.
  14. Gianco

    Scrittura privata tra locatore/conduttore.

    Nell'esposizione è importante essere chiari, sebbene nella sintesi. Sinceramente ho avuto difficoltà a capire i fatti. Credo che il tuo problema principale sia quello di separare i due piani della tua abitazione perché il calore si trasferisce sempre sul piano superiore, penalizzando il piano...
  15. Gianco

    Fine locazione e mancata consegna chiavi

    Certamente, l'intervento di un CTU è immediato ed il suo costo per la perizia giurata, a lume di naso, non supera € 400-500.
  16. Gianco

    Cede il pavimento, responsabilità del condominio?

    Solo ora posso intervenire. Letti gli interventi precedenti, posso avanzare l'ipotesi che la struttura in cemento armato sia adeguatamente dimensionate e regolarmente realizzata. Il vespaio sottostante il pavimento è stato realizzato con materiali non adatti o mal costipati, probabilmente con...
  17. Gianco

    Acqua > Criterio di addebito dei consumi

    Ho abitato da single per diversi anni a Quartu Sant'Elena. Il mio consumo d'acqua trimestrale era ovviamente irrisorio, bevevo e bevo vino e birra, l'acqua la usavo per rinfrescarmi il fisico e lavare gli indumenti. Il consumo era irrisorio, anche perché tutto il giorno stavo nel mio ufficio di...
  18. Gianco

    Imposizione Notaio

    Così come le misurazioni topografiche, i frazionamenti, anche gli atti devono essere redatti dal professionista di fiducia del venditore. Il geometra ed il notaio garantiscono gli interessi del venditore. L'acquirente, posto che si deve accollare gli oneri di tutti i tecnici che intervengono...
  19. Gianco

    Scrittura privata tra locatore/conduttore.

    Confesso, sei abbastanza ermetica. Comunque, l'immobile che ti viene affittato hai avuto la possibilità di visionarlo prima della firma del contratto. Successivamente, laddove avessi riscontrato delle carenze essenziali, avresti dovuto comunicarle al proprietario e se lui non fosse intervenuto...
  20. Gianco

    Donante donatario.

    Nemesis, mi ha preceduto. Per quanto a mia conoscenza, confermo!
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