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Finalmente, ho avuto modo di parlare con il mio avvocato che mi ha confermato che se l'inquilino, identificato, rifiuta di ricevere la notifica dall'Ufficiale Giudiziario, è come se l'avesse ricevuta. Per cui la mia soluzione proposta è confermata.

Probabilmente, hai ragione. Sono andato a rileggermi l'intervento di Berni, per cui è probabile che volesse essere una battuta spiritosa. Non l'avevo capita.

Alberto, ne sono pienamente convinto, però legalmente potrebbe intervenire, se non avesse i problemi che ha.

Tutta l'operazione deve essere seguita da dei professionisti. No capisco l'affermazione del penultimo intervento.

Daniele ha esposto bene il problema. Resto meravigliato nell'apprendere che anche un tramezzo presenta traccia di condensa. Questa si forma in un ambiente dove è presente vapore acqueo che in corrispondenza delle murature fredde si condensa, formando con il tempo la muffa. Evidentemente il...

I debiti si prescrivono in cinque anni, se non richiesti con raccomandata entro i termini. La denuncia di successione deve essere presentata entro un anno dal decesso. Il figlio può partecipare, essendo erede naturale, salvo prova contraria, per cui può partecipare alle riunioni condominiali. Il...

Devo correggere le mie convinzioni. Il Comune si può sostituire al privato, che non volesse aderire al piano di lottizzazione, affronterebbe le spese di sua competenza per le urbanizzazioni ed infine potrebbe vendere il lotto edificabile, urbanizzato, riservando la prelazione al proprietario, il...

Raggiunto questo traguardo, così ampiamente e disinteressatamente ottenuto, d'ora in poi emetterò la parcella alla quale seguirà regolare fattura. Evidentemente, mi serviranno i dati completi del propista al quale fornisco la mia prestazione. Questo è il risultato che avete ottenuto...

Il notaio che stipula l'atto deve averne una copia nel suo archivio. Pertanto, sin quando esercita deve fornirne una copia a chi gliela richiede. Alla cessazione dell'attività o al suo decesso tutto l'archivio viene trasferito all'Archivio Notarile, dove chiunque può fare la ricerca e riceverne...

Ciò non toglie che la stragrande maggioranza blocca la sete di giustizia che per la sua farraginosità viene trascinata nel tempo.

Io mi arrendo non ho tempo per leggere articoli inconcludenti. Resto convinto di quanto ho affermato, a meno che Nemesis mi spieghi come avviene il trasferimento e la sua pubblicità.

Evidentemente l'ho interpretato in modo differente. Altrimenti come dovrebbe avvenire il raggiungimento della divisione?

L'ho letto e l'ho riletto, infine la sostanza dell'art.791 bis è nella sua prefazione: Dl. 69/2013 (Decreto del Fare) ed art. 791 bis c.p.c.: divisione a domanda congiunta affidata ai Notai. Se non ho capito male il giudice se non ci sono opposizioni affida la stipula al notaio scelto dalle...

Nemesis, è vero che chiunque piò redigere un contratto e registrarlo. Il suo valore è vincolante fra le parti ed i loro aventi causa. Per renderlo pubblico occorre l'autentica del notaio che ne permette la trascrizione per renderlo pubblico. O perlomeno, queste sono le mie cognizioni.

Per conoscere o perlomeno avere un punto di riferimento vedi il sito "Osservatorio Immobiliare". In alternativa consulta un'agenzia immobiliare chiedendo se nella zona hanno un immobile in affitto, chiedi la consistenza ed il canone richiesto. Altrimenti chiedi direttamente come si può affittare...

Oggi siete tutti magnanimi. Ve ne ringrazio. Ma non esagerate, potrei montarmi la testa.

Il diritto di prelazione non esiste fra comproprietari che non siano coeredi o uno sia agricoltore diretto.

Non so darti una risposta. Anzi, è un problema che affligge anche me. Credo che tu sia un patito di computer, a vedere l'orario del tuo intervento.

Così come percepisce il terzo del locale commerciale, dovrebbe ricevere un terzo del fitto che dovrebbe produrre l'abitazione occupata dal figlio. Se il secondo appartamento è sfitto, non dà reddito, quindi nessuna quota le spetta.

Con l'affermazione "io sono proprietaria di 9 ettari che però li ho dati amio fratello per usufruirne...." credo che intendessi dire che gli permettevi di lavorare e godere degli utili, sobbarcandosi le spese. Mi auguro che esista un documento di questo accordo o altrimenti che tu abbia sempre...