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Ma dai. Ci sono tantissimi interventi di ragazzi che raccontano di questa truffa anche nei gruppi fb di affitti a Firenze. Lascia perdere e vai oltre.

su uno dei due appartamenti non avrai agevolazioni di acquisto prima casa quindi dovrai considerare la tassazione come seconda casa ( dato il basso importo ti incideranno poco) no agevolazioni mutuo (se necessario) e dovrai pagarci l'IMU come seconda casa. Svantaggio generale: doppie spese di...

hai ragione, ho aggiunto immagine femminile nel profilo;)

Che birbanti, sono una donna e non saprei dove mettere le mani, soprattutto per questioni di sicurezza...

si, avevo capito, ma va comunque scollegato il tubo... quindi ci vuole il caldaista.

Canne fumarie tutte su tetto (3 piani) e solo una a parete. Cercavo una soluzione "visiva" Grazie lo stesso

Speravo fosse possibile in qualche modo dal semplice utilizzo della stessa:risata:

ok, immaginavo una cosa del genere... ma va comunque scollegato il tubo... quindi ci vuole il caldaista.

Tranquilla, sono donna! No, è che dovremmo fare dei lavori a facciate e tetto con ponteggi (ma la vecchia caldaia ancora funziona), quindi sapere quale è la mia potrebbe interessarmi per vedere se tutto ok o meglio intervenire subito. Per questo la mia richiesta.

Non mi pare il periodo favorevole per prendere un mutuo così oneroso con i tassi attuali; se avessi tutto il capitale il discorso sarebbe diverso. Oltre a tutti i costi che ti hanno indicato l'IMU come seconda casa è una mazzata ... non so a Roma come siano le rendite catastali ma se la conosci...

Salve, a breve dovrò sostituire la caldaia vecchio modello con una a condensazione in un appartamento in un complesso di 6 appartamenti disposti su 3 piani, il mio è il piano di mezzo. Sul tetto e a parete ci sono diverse uscite/comignoli singoli e di camini e nessuno sa quale è la propria...

Si obbliga, al momento del rilascio, di restituire l'appartamento nello stato in cui è stato consegnato (consegnato imbiancato scritto prima) non era prevista, non è un condominio, a mio avviso si tratta di buon senso. Non si lasciano 6 anni le piante abbandonate a se stesse. Una manutenzione...

Salve, dopo circa 6 anni mi verrà riconsegnato l'appartamento che ho locato. Alla consegna era appena stato imbiancato (scritto “imbiancato” sul contratto e scritto che “Il conduttore si impegna a riconsegnare l'unità immobiliare nello stato in cui l'ha ricevuta, salvo il deperimento d'uso...

Grazie per la puntuale risposta, simile al mio pensiero!

A tal proposito l'agenzia sa benissimo che in caso di vendita sarei interessata al riacquisto di immobile di maggiori dimensioni nella stessa zona (la tipologia che richiedo non era presente nel loro portafoglio quando ho dato l'incarico) quindi a maggior ragione dovevano lavorare bene! Grazie...

250k 1,5% proposto da loro (% più bassa per l'esclusiva e trattamento di favore poichè avevo già pagato a loro provvigione in acquisto, mi pare 2,5% - su 235k 12 anni fa. All'epoca avevo parlato con la stessa persona) Il prezzo aumentato è dovuto a rifacimento totale di tetto con criteri...

La lettera d'incarico è molto "easy" non vi sono penali scritte o rinnovi automatici. A mio avviso l'immobile potrebbe essere presentato molto meglio ed è quello che pensavo di fare in autonomia. Le foto che hanno utilizzato sono le mie della locazione ... avrei gradito foto professionali...

grazie dell'intervento; sì il prezzo è alto, l'immobile è in ottimo stato nella migliore zona della città ... ma non hai risposto alla mia domanda: posso fare anche io degli annunci diretti di vendita come proprietario o devo attendere la conclusione del mandato?

su questo ha ragione Il prezzo è stato concordato insieme all'agenzia. Il prezzo è più alto della media perché è un immobile particolare (bilocale terra tetto indipendente) Ho scritto "ho dato mandato in esclusiva fino al 30/9" Ho preferito l'aiuto del professionista perché non vivo in quella...

Salve, ho dato mandato in esclusiva fino al 30/9 ad un'agenzia storica e referenziata della mia città da inizio marzo, la stessa che mi aveva venduto l'appartamento diversi anni fa. Da allora non è mai stata richiesta una visita, sono pochi 4 mesi per valutare? Ho visto che hanno pubblicizzato...