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Salve, dubbi sorti durante la prova di inserimento ... ancora devo consegnare le chiavi quindi ho tempo. 1) il conduttore è una ditta SNC. Nella sezione II dati del conduttore, si inserisce la ditta SNC con la partita IVA oppure il legale rappresentante con il codice fiscale? (l'ultima volta...

Non è il mio caso, non ho avvocati Andrò per il transitorio ... come quest'anno

E' un problema del locatore, non del conduttore al quale è sufficiente un contratto regolare da poter detrarre.

Mi sono espressa male io ... si ricordava del contratto uso foresteria ma non del regime fiscale applicato, che probabilmente sarà stato quello IRPEF.

Si ne avevo sentito parlare .... aspetterò. Il contratto lo stipulerò nel mese di febbraio, a quel punto la manovrà sarà definita.

Salve, già letto alcune discussioni qui in merito ma si tratta di casi diversi, datati o risposte discordanti ... quindi chiedo... Ho la richiesta da parte di una società alberghiera di riaffittare il mio immobile ad uso abitativo per il loro personale dipendente anche per la nuova stagione...

Grazie, non lo sapevo

Salve, l'argomento è già stato trattato in passato ma vorrei vostra conferma. Sono proprietaria di un fondo commerciale con wc (al catasto C1). Il nuovo conduttore, disponendo di due negozi di vendita al dettaglio nei pressi del mio fondo lo prenderebbe ad uso magazzino/stoccaggio delle merci...

Addirittura! Siam messi così male... Ok grazie per la dritta, adesso nell'appartamento ci abita (provvisoriamente fino alla sperata vendita) mio figlio e mi sarà più facile gestire le eventuali visite rispetto a quando avevo l'inquilino e l'incarico all'agenzia. Non ho particolare fretta...

Aggiornamento... @Franci63 ti taggo da ex agente ... Il mandato è concluso, l'agenzia ha fatto 3 visite ma nessuna offerta (2 su 3 hanno apprezzato la casa ma essendo fra le loro prime visite non si sono sbilanciate). Sono rimasta d'accordo con l'agenzia che avrebbe potuto pubblicizzare ancora...

Devi controllare che il conduttore sia in regola con il permesso di soggiorno nel momento in cui stipuli il contratto dopodiché il locatore non è responsabile se successivamente tale permesso scadrà o non verrà rinnovato. Io in ogni modo chiedevo sempre anche il rinnovo del permesso per essere...

Visto adesso Grazie mille sei stato utilissimo @Nemesis Se ti va ultimi dubbi: Gratis? Pare di si... I mesi sarebbero dicembre 23 + gen feb mar 24. Converrebbe farli tutti e 4 nel 2024 a questo punto? E direi che è meglio fare cmq una scrittura privata firmata dalle parti.

Boh a me dalla ricerca mi esce questo di 12 pagine con 7 punti

Ecco... Allora sto leggendo le istruzioni Agenzia delle Entrate non aggiornate perché i punti degli adempimenti successivi sono 7 :sob:

Buono a sapersi.. Questa? codice 5, conguaglio d’imposta (il presente codice può essere utilizzato solo per chi si avvale della procedura telematica). Gratis? I mesi sarebbero dicembre 23 + ge feb mar 24. Converrebbe farne 4 nel 2024 a questo punto?

Quindi ricapitolando. Entro in nella mia area e RLI mi permette di indicare solo i 4 mesi nel quale il conduttore pagherà di meno?

Ni... ma poi dice questo: Se invece, successivamente alla registrazione dell’accordo che prevede la riduzione del canone per l’intera durata contrattuale, il canone viene riportato al valore inizialmente pattuito, il nuovo atto è soggetto a tassazione, e deve essere comunicato all’Agenzia delle...

Si avevo letto anche questo. Ma si parla di riduzione o aumento (in accordo fra le parti) definitivo. Nel mio caso sarebbe solo una diminuzione per 4 mesi, poi tornerebbe il canone originario del contratto. E non mi è chiaro come procedere

Salve, ho concesso in locazione un fondo commerciale per la vendita al dettaglio di articoli turistici. Il conduttore, puntualissimo nei pagamenti, ha dato disdetta ma... se proponessi una riduzione del canone per i 4 mesi invernali in cui il negozio resterà chiuso, potrebbe ripensarci. Quali...

Puoi sempre rivolgerti ad un CAF, io ho trovato persone competenti, con una spesa di 400 euro (5 anni fa) + imposte di legge. Il notaio lo incaricai per un'altra successione (10 anni fa) e chiese oltre 2000 + imposte.