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Concordo su quello che mi hai risposto, tranne che su questo punto. In realtà ci sono molti fac-simile di "proposte d'acquisto" fra privati che possono essere dettagliati come un preliminare. Una volta controfirmata da entrambe le parti diventa efficace. Sentiamo anche cosa dice il notaio ...

Salve, mi rivolgo nuovamente a voi per un consiglio su un appartamento in vendita, l'agenzia ha il mandato in esclusiva scaduto (anche se abbiamo accordato che può continuare a proporre l'immobile) ed io ho fatto gli annunci nei vari portali. Avrei un potenziale acquirente diretto (non passato...

Si esatto, transitorio canone libero, ma non in foresteria. La società mi paga anche 100 euro in più di quella che sarebbe la richiesta normale data la difficoltà a reperire alloggi ma... mentre a me la tassazione va al 23% quindi la differenza è poca, il 50% di mio marito va al 45% (prossimo...

Infatti, stavo per dire la stessa cosa. Trattasi di contratto solo per la stagione che poi decade... ;)

Ieri sono stata in Agenzia delle Entrate e, facendo presente le numerose sentenze in merito, ho chiesto se avessero potuto registrare un mio contratto abitativo (locatrice) in cedolare secca ad una società (conduttrice), la risposta è stata negativa :sob:

L'argomento interessa anche a me: sarebbe curioso anche sapere come poter registrare il contratto. RLI quando sente che il conduttore è una società non ti fa inserire il regime di cedolare. Registrare il contratto direttamente all'Agenzia delle Entrate non credo sia possibile essendosi questa già espressa in...

Devi leggere il regolamento comunale. Ad esempio nel mio comune se tutte le utenze risultano staccate non si paga la TARI ma si deve presentare la denuncia di variazione.

Avevo chiesto anche io qui ... e la risposta non era stata positiva. https://www.propit.it/threads/contratto-foresteria-in-cedolare-secca-fattibile.51877/

A me era capitata una cosa simile in qualità di locatrice. Io restituii la parte alla ragazza che lasciava il mio appartamento e ristipulai un nuovo contratto con il ragazzo che restava, chiedendo di integrare la somma mancante. Il ragazzo, non avendo grossi problemi economici, non obiettò. Non...

Presso le maggiori banche anche on line sono adesso in collocamento fino al 27 novembre Però è necessaria la residenza in Italia, te come sei messo?

Anche le obbligazioni cdp a 6 anni adesso in emissione non mi paiono male. 5% lordo per i primi tre anni e poi Euribor +0,9% (tassazione 12,50%, non rientrano nelle successioni). Senza dubbio meno problematiche della gestione di un immobile e rendimento più alto se il postante non si trova...

ho scritto recapitarti, intendo ricevuta/consegnata/pervenuta a casa e firmata la ricevuta A/R

esempio. locazione iniziata 8 maggio 2017, raccomandata entro 8 novembre oggi esempio inizio 15 maggio, raccomandata entro 15 novembre esempio inizio 30 maggio, raccomandata entro 30 novembre (tutto novembre) Non è così?

Non ci hai detto la data esatta di inizio locazione. Se fosse stata il 1° maggio 2017 i sei mesi per la disdetta sarebbero già passati (ed avresti altri 2 anni fino al 2026, tacito rinnovo); la comunicazione telefonica non conta. Se invece è metà maggio o data successiva all'8 (oggi) avrebbe...

Si esatto, il mio errore è stato questo. Grazie

Allora, @Nemesis e @basty io sono il locatore, locatrice per la precisione, persona fisica che non agisce imprenditorialmente. In realtà mi riferivo esattamente alla casella "soggettività IVA" che trovo nei dati del conduttore. Mi avete fatto venire il dubbio che anche la commercialista avesse...

Mi arrendo, richiederò alla commercialista ... era un appunto che mi ero fatta sulle istruzioni di RLI E nell'ultimo contratto commerciale, di pochi mesi perché il conduttore ha dato recesso, non l'ho fleggato, questa era la sua risposta " non deve barrare "soggetto ad IVA" "

Quindi ricapitolando: 1) ditta SNC con codice fiscale della ditta (che io avevo chiamato P.IVA) 2) ok 3) ok No, soggettività IVA mi aveva detto la commercialista di non fleggarlo mai per le società, solo nei casi di affitto+IVA, non il mio caso. Grazie

1) la SNC ha la P.IVA, il legale rappresentante ha il codice fiscale, così mischi i due soggetti 3) no, non è la parte riferita al pagamento ... non mi hai convinta :risata:

Se hai tempo e denaro inizia pura una causa dagli esiti molto incerti ma se è l'unico difetto riscontrato credo che una caldaia di 20 anni sia stata comunque da sostituire a breve. Io l'ho fatto all'inizio dello scorso anno, pagando 2000 euro detraibili al 50% ed ho riscontrato un risparmio del...