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Sono già passati due mesi dalla consegna di tutta la documentazione alla "primaria e ultimamente molto chiaccherata" banca (mi sono fatta firmare la data di consegna dei documenti), fra l'altro mi hanno richiesto obbligatoriamente atto notorio anzichè dichiarazione sostitutiva. Il contratto...

quindi poichè il contratto è iniziato a febbraio 2011 ed il canone è 500 euro, non avendo specificato il mese di riferimento che prendo, prendo febbraio 2012 con il 3,3% e salgo a 516,50 , poi febbraio 2013 con 1,8% e salgo a 525,79. Poichè a febbraio dovrò pagare la tassa di registro ed il dato...

Ok, ma poichè c'è la possibilità che il conduttore lascia prima il fondo, in caso di nuova locazione dello stesso fondo ai requisiti sopra descritti, occorre l'APE?

Buonasera, un negozio C1 di 20 mq., facente parte di un condominio, non dotato di impianto termico/caldaia, che viene saltuariamente riscaldato con una stufetta elettrica, da quanto ho letto non necessita di APE ma, in sede di rinnovo locazione, un tecnico certificatore dovrebbe comunque...

Quindi, come scrivevo sopra, se mi trovo "il canone d'affitto verrà aggiornato annualmente, su richiesta del locatore, nella misura del 100% delle variazioni....." posso solo applicare la variazione ISTAT dai 12 mesi precedenti e non da inizio contratto (2010)? Grazie ancora.

Buongiorno, sto seguendo la locazione dell'appartamento del nonno defunto... dopo lettere varie di sollecito si è messo quasi in pari con le locazioni ma non intende pagare il 50% del costo dell'imposta di registro annuale che da contratto è a metà di entrambe le parti e lo spurgo delle fosse...

... purtroppo il mio comune applica l'aliquota massima...

APE (attestato prestazione energetica): per passaggi di proprietà in caso di successione (nello specifico classica "eredità"), esso va redatto poiché dal giugno 2013 è obbligatorio in tutta Italia, senza deroghe? Direi proprio di si.... Allora chiedo, poichè lo deve richiedere il proprietario...

Soluzione scartata in quanto ci sono altri beni (e la rinuncia so che deve essere totale)...

Io ho i calcoli anche precedenti: 2010 e 2011 2,1%, 2012 a causa di lavori straordinari 0,8%, quest'anno a causa di cambio inquilino (quindi vuoto x qualche mese) prevedo 1,4%. Il calcolo è fatto sul prezzo pagato dell'immobile e spese notarili. Il tutto al netto di tasse IRPEF , assicurazione...

Ripensandoci... e se mio padre donasse l'immobile che avrà in eredità alla moglie (che è in possesso dei requisiti prima casa)... potrebbe in qualche modo evitare l'imposizione o sarà cmq soggetto alla presa in carico in seguito alla successione, con pagamento imposte seconda casa, e quindi la...

grazie, come immaginavo!!

Buongiorno, mio papà è proprietario al 100% dell'immobile dove abita con la moglie (in comunione di beni), la casa è stata costruita in economia negli anni '70 su un terreno acquistato all'epoca quindi "teoricamente" non ha usufruito dei benefici fiscali di acquisto prima casa. Ora è morto suo...

"Se rinunciasse, non manterrebbe l'usufrutto" Avevo trovato sulla rinuncia all'eredità: "nell'atto notarile di rinuncia all'eredità deve essere riportato se il rinunciante mantiene il diritto di usufrutto o quello di abitazione o tutti e due" quindi avevo dedotto che fosse compatibile...

Buongiorno, la coniuge che vive (quindi è in possesso?) nell'appartamento del defunto marito deceduto nel mese di luglio 13 che termine ha per effettuare la rinuncia alla successione? Sono 3 mesi dal decesso o “il momento iniziale del termine per rinunciare coincide con l’apertura della...

ultima domanda: per i soldi nel c/c di cui sono cointestatari C,D,E(defunto),F e si vogliono mantenere C,D,F?

Forse non mi sono spiegata... la moglie non vuole nulla di ciò che è relativo alla società (e non ci pare neanche giusto/sensato mettere una di 85 anni in una società); per quando riguarda gli altri beni personali del defunto la moglie entrerà in possesso della sua quota, ma si voleva trovare...

Spiegatemi meglio... non ho capito. La madre ha 85 anni e logicamente non vuole quote, denaro e null'altro, ha solo due figli e fa (firma) ciò che gli viene consigliato...ed io chiedevo appunto la soluzione migliore. Inoltre si parla di una società agricola di basso valore (quota defunto 100...

Soluzione scartata, ci sono 2 case e terreni.... Soluzione migliore delle due da me descritte? Grazie....

Buongiorno. Società semplice con quote A 25 + B 25 + C 20 + D 20 + E 10%. Muore il socio E che ha come eredi i figli C+D già in società. C'è erede anche l'anziana moglie F che non entrerà in società. Il notaio mi ha detto che ci sono due strade: la moglie dona la quota ai figli (che arrivano al...