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esatto anche io ho capito così, ed è quello che facevo notare ad Albatros... i siti booking, airbnb, house-trip, trivago, homelidays.... incassano loro dal privato e a me girano la differenza o cmq mi fanno anche gestire direttamente l'incasso ma hanno loro il calendario e presuppongono...

... non è così semplice come dici... effettivamente io avevo già selezionato i vari siti che mi indichi e qualcun'altro... ma... trattandosi di una locazione turistica NON imprenditoriale non si potrebbe pubblicizzare via web. O meglio, a quanto ho capito, la libertà di partecipazione alla rete...

... infatti è proprio lì l'errore, non è in visura ma è nei dettagli dei calcoli ICI-IMU... ed è per questo che chiederò il rimborso!

Mi accodo a questa discussione... in seguito al caricamento di parti di proprietà pervenute da successione, il commercialista, ricontrollando tutte le proprietà, ha trovato una pertinenza C6 sulla quale ci è sempre stata fatta pagare IMU-ICI , che in realtà non è corretta (non esiste proprio...

L'agenzia che ho valutato fa effettuare al turista tutto il pagamento al proprietario (poi l'agenzia fa una fattura a fine mese, se maggiore di 100 euro, che io dovrò pagare, altrimenti cumulano al mese successivo). riguardo la pro-loco ....non sono una struttura turistica, ho un semplice...

Esatto: faccio tutto io, considera che per pulire, lavare la biancheria e le stoviglie mi occorreranno 5/6 ore e pago tutte le utenze (incluse al cliente). Per l'agenzia non ho ancora stipulato nessun contratto ma quelle che ho visto o fanno pagare un'iscrizione (alta) per l'inserimento...

Buongiorno, data l'impossibilità di trovare un inquilino solvibile, sto valutando la possibilità di fare affitti settimanali (estivi). Ho però un grosso dubbio. I turisti vogliono il tutto compreso, quindi a fronte di un affitto "ipotetico" di 500 euro a settimana, almeno 250 sono di spese...

Possibile (fermo restando che, come dicevo prima, siamo in Italia, dove è possibile tutto e il contrario di tutto) che il tuo Comune abbia fatto un regolamento che deroga dalla legge istitutiva? Il regolamento comunale prevede l'esclusione per "unità immobiliari prive di immobili e...

Per di più nel mio caso si tratta di un appartamento sfitto ed il comune non mi ha concesso l'esenzione nonostante abbia staccato tutte le utenze poichè l'appartamento non è privo di mobili e suppellettili ma è ammobiliato (e sono una persona seria che non dichiara il falso e di certo per...

Intanto grazie, inoltre come posso calcolare i giusti metri dell'abitazione "netti" disponendo della superficie catastale (superficie lorda)? Ho letto di dichiarare/calcolare l'80%? Giusto?

Buongiorno, ho appena ricevuto il saldo 2013 TARES, la tariffa, da sempre e nei vari nomi che si sono susseguiti, é comprensiva della metratura di box e cantine. Mi è venuto il dubbio che la richiesta del comune sia errata in quanto ho trovato questa sentenza: "La tassa smaltimento rifiuti...

Il vantaggio del pagamento contanti e'se magari hai il conduttore sotto casa.. ...proprio in questo caso ...

Il conduttore di un mio familiare ha sempre pagato la locazione del fondo in contanti (deduco con gli incassi giornalieri) naturalmente a fronte di un regolare contratto registrato che deduce..., per questo avevo chiesto conferma in merito....

Salve, le locazione commerciali (negozio) sono escluse dall' obbligo di pagamento con mezzo tracciabile dal 1/1/14. Si possono continuare a fare in contanti, giusto?

Buon anno a tutti, continuo il post poichè ho appena visto che la voltura catastale è stata fatta per il 66,6% al coniuge A ( l'immobile venne acquistato in regime di comunione beni) + 16,6% + 16,6% ai figli. Siamo in prossimità del rinnovo annualità, in base a queste nuove info è bene che F23...

Quindi? La tassazione sull'affitto agli eredi parte dalla data del decesso o dalla data di presentazione successione (quando viene trasferita catastalmente ai 3 eredi la quota dell'immobile ognuno 33% fino ad allora al 100% del de cuius)?

Tanti dubbi... A seguito di successione, A,B,C hanno ereditato il 33% di un'abitazione locata. In previsione del pagamento dell'imposta di registro annuale 2%, a quale nome dovrà essere intestato il modello F23 cod.112T per la terza annualità, poiché è previsto un solo nominativo? Deve essere...

Poichè sugli atti precedenti che aveva stipulato per conto di familiari avevo sempre chiesto il preventivo ed era risultato + basso, questa volta ho dato l'incarico senza preventivo visto che poi dovremmo cmq rivolgerci per sistemare i beni del defunto che andranno divisi... ma ho...

Quale potrebbe essere un'equa parcella notarile per la presentazione di una successione con valore lordo di circa 200 k (immobili al valore catastale, terreni, quote società, c/c), senza testamento, con 3 eredi, esclusa di imposte F23 pagate a parte. In pratica ho portato tutti i documenti, mi...

Grazie, questo lo sapevo... immagino gli interessi legali che accrediteranno... ma per sollecitare il pagamento cosa possono fare gli eredi, può bastare un reclamo scritto, consigli?