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Si infatti la mia idea era di preparare io la bozza d'appalto e farla controllare dall'architetto=D.L. Mi piace cmq imparare nuove cose poichè a breve dovrò seguire un altro lavoro per un familiare. Poichè stiamo procedendo d'urgenza, volevo alleggerire un pò il loro lavoro. Ed anche per...

Contrordine: parlando con l'impresa scelta mi ha detto invece che il ponteggio effettivamente lo subappalta, mi ha detto che per me non cambia nulla. Mi pare dalla risposta di Daniele che sia veramente così....clausole particolari?

Daniele 78 ti ringrazio veramente, in effetti io ho il computo metrico molto dettagliato, quindi come giustamente mi hai fatto osservare non indicherò il prezzo a corpo ma in riferimento alle singole voci e quantità... sei stato davvero utile, grazie per il tempo dedicato

Cercando in rete questo mi è parso il fac simile di contratto d'appalto che fa al mio caso, altri suggerimenti?

OK... infatti ho chiesto il lavoro chiavi in mano all'impresa, non è una ristrutturazione totale ma "solo" il rifacimento anche strutturale del tetto, tutto il resto rimane.

E' questo il mio caso, avevo già valutato la questione della responsabilità e per i preventivi ho cercato solo ditte con propri ponteggi. Grazie. E la responsabilità se qualcuno cade/danni in questo caso è dell'impresa o del D.L.?

Diciamo che non ho richieste particolari, almeno penso, salvo il rispetto del termine dei lavori. Per questo nel post iniziale chiedevo di penali in caso di ritardo rispetto alla fine lavori stabilita...

Avete un buon fac simile modificabile a disposizione da linkare? Grazie sempre utili e gentili

Ok link utile. Ma il POS ed il PIMUS del ponteggio lo controlla e lo richiede il mio direttore dei lavori, giusto?

Salve, devo fare dei lavori "straordinari" alla mia abitazione. Sto già definendo nei dettagli il capitolato con l'aiuto del geometra e dell'ingegnere (per la parte strutturale), ho richiesto diversi preventivi e poichè la differenza è notevole ho deciso per l'impresa con l'offerta più economica...

Ti ringrazio ma non capisco.... io proprietario dell' immobile dato in locazione, che pago IRPEF sull'affitto percepito posso usufruire della detrazione 50% (fino alla concorrenza IRPEF)?. In precedenza nel forum mi era stato risposto di no perchè nell'abitazione non vi si esplica il rapporto...

Quindi la risposta che avevo trovato a questo link è palesemente sbagliata? L'esperto non lo era? Finanza Repubblica.it

Solita circolare o altre indicazioni, quale è il riferimento? Grazie

Scusa, forse mi sono male espressa, il problema è che l'abitazione è locata, quindi mi è impossibile dimostrare che sia un'abitazione in cui si esplica il rapporto di convivenza della mia famiglia; quello che aveva puntualizzato nella discussione Magnus Ansegar. Chiedo se questo limite è valido...

la circolare si occupa di interventi di recupero edilizio, è applicabile anche alle detrazioni sul risparmio energetico il discorso del "rapporto di convivenza" o no. Da una velocissima lettura delle apposite istruzioni aggiornate gennaio 2015 non ho trovato nulla, ma poi c'è magari la solita...

Il problema della capienza IRPEF potrebbe essere superato nel fare la detrazione al 50% al coniuge, addirittura io con l'affitto riesco a coprire quasi interamente l'IRPEF, naturalmente se poi non avessi l'affitto non potrei detrarre. L'importo, se includo anche il cappotto sarà sui 20.000 ma è...

Esatto, purtroppo nel mio caso (abitazione singola) è proprio una manutenzione straordinaria (rifacimento e sostituzione del manto del tetto con materiale diverso da quello attuale) ed i costi saranno molto alti. Avete qualche suggerimento per non perdere la detrazione considerando che la casa...

Grazie di nuovo, sì la prossima settimana vedrà la casa un ingegnere strutturale (giusto ?) per predisporre il piano d'intervento e su quello far fare i preventivi no, no, devo proprio appoggiare una mia scala

Grazie Daniele del tempo che mi hai dedicato posso dirti che 2) al sottotetto si accede mediante una piccola botola dove si passa solo se "magri" ed accoglie il deposito acqua dell'appartamento, non si può utilizzare per altro 4) i puntoni (ho visto ora cosa sono da google) dovrà essere...

Ecco... proprio una maledetta circolare Agenzia delle Entrate! grazie Nemesis e gli altri