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Salve, marito e moglie in separazione beni hanno acquistato prima casa (sempre locata) nel comune dove risiedono e non vi hanno mai abitato dato che abitano in comodato gratuito nell'appartamento dei genitori di lei (senza nessun vantaggio IMU che si paga in pieno). Il marito ha...

Capisco la richiesta ma io non farei nessuna riduzione. Se il ragazzo avesse affittato un monolocale da solo avrebbe dovuto comunque pagare le spese fisse che incidono molto, di certo non cesserebbe i contratti con i gestori. E' vero che non consuma ma se vuole tenere il posto paga come gli...

Chiedere una fideiussione per 450 euro mensili, cioè 150 a ragazzo? Io mi accontenterei della cauzione di 3 mensilità da ognuno. Gli studenti in genere tendono a pagare, chi non può permettersi l'affitto non va fuori sede, poi la mela marcia si trova ovunque... Puoi cmq fare una selezione...

A mio avviso è proprio quello che spera il locatore. A Milano (e non solo) le stanze/appartamenti sono introvabili e di conseguenza gli affitti sono aumentati notevolmente... perchè non liberare tutto l'appartamento e fare un nuovo contratto più alto con nuovi inquilini che non avrà problemi a...

Quindi da oggi troverai sicuramente casa! A parte la battuta... date le basse referenze, potresti proporre, se sei in grado, di pagare oltre alla cauzione la locazione anticipata corrispondente alla durata del contratto locativo/lavorativo. Sei sicuro che il cane non costituisca un ulteriore...

Puoi fare un contratto a canone libero di durata 4+4, magari anziché il preavviso di 6 mesi per gravi motivi metti un preavviso di 3 mesi che ti sarà più che sufficiente per trovare un altro studente.

Questa l'avevo capita diversamente: bloccata la cessione del credito, ok alla detrazione diretta. Sicuro di quanto dici? Tutti gli articoli di stampa parlando di plafond esauriti per la cessione dei crediti d'imposta. Se così fosse tutto il 110% sarebbe già morto. E per le altre detrazioni 50...

mmm ... così semplice? Un comodato a chi, con quale scopo? Avevo fatto una locazione transitoria fino al 31/10 sull'appartamento per renderlo libero in caso partissero i lavori (anche interni).

La penso come te, ma si deve andare a votare quindi non è detto, qualcuno potrebbe fare il paladino del Superbonus. E poi è defunta la cessione del credito ma la detrazione individuale sui lavori del 2023 dovrebbe continuare... Per questo il mio quesito, che vale anche in caso di bonus minori.

Salve, approfitto di nuovo della vs. competenza. Mia mamma è comproprietaria al 50% con il fratello di un casolare e di un appartamento ereditati dai genitori, entrambi necessitano di ristrutturazione. Stanno valutando una permuta; il fratello si prenderebbe e ristrutturerebbe il casolare...

Dipende da dove scrivi ... in Toscana ADF (gestore acqua) pretende per l'allaccio che decorra anche la data di locazione, non gli basta il contratto registrato. E' assurdo, io ho reclamato, ma nel loro regolamento è così, quindi nel tuo caso l'allaccio dell'acqua non sarebbe possibile.

Questo non sarebbe un problema, il locale deve essere affittato e la persona mi pare seria. Ho l'altro conduttore interessato da inizio 2023 ma non abbiamo nulla di scritto ... uno vale l'altro.

Rieccomi. Sfumata la precedente trattativa di locazione commerciale per tempi stretti e rimandata alla prossima stagione, avrei trovato un conduttore interessato a prendere il locale solo da giugno ad ottobre (località turistica). Il conduttore vorrebbe testare il gradimento dei suoi prodotti, a...

Qui mi confondi ... si obbligo di allegarla al contratto che consegno al conduttore ma non obbligo di allegarlo telematicamente?

Sarà soggetto a bollo l'APE allegato telematicamente ? Grazie @Nemesis

Salve ancora, sono in trattativa per la locazione di un fondo commerciale C1 destinato alla vendita al pubblico. Nonostante il locale sia privo di riscaldamento necessiterà di APE. Se la proposta andasse a buon fine avrei la necessità di registrare immediatamente il contratto per permettere al...

ok, lo conosco per le locazioni abitative. Immagino sia uguale allora. Grazie

mi sembrava infatti...

Ok, non è cambiato nulla. Grazie mille Comunque se faccio la registrazione telematica i bolli me li calcola sempre il sito, non occorre li acquisti con data anteriore, giusto?

pensavo di farla telematica, ma posso anche andare di persona se cambia qualcosa