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certo se un condomino non ha il box/posto auto perché, per esempio, deve pagare il rifacimento della pavimentazione e le spese di messa a norna. Anzi nel condominio parziale bisognerebbe redigere un Regolamento di Condominio appropriato in modo da no trasformare il posti auto in ricettacoli e...

https://www.condominiozeroproblemi.it/le-regole-antincendio-per-i-garage-condominiali/ cmq se succede qualche incidente il responsabile è l'amministratore, quindi dovrebbe essere lui a spingere per fare i lavori di regolarizzazione. Oppure si dovrebbe far approvare una delibera condominiale che...

queste reti di sicurezza si mettono sotto il rivestimento esterno della facciata, ergo bisogna rimuoverlo, è una operazione costosa. L'amministratore a fronte dell'essere venuto a conoscenza di una situazione di pericolo nel condominio a riguardo di estranei e dei condomini stessi è tenuto...

con il 1000/1000. Ci sono edifici dove non tutti gli appartamenti sono dotati di balconi. Non vedo il motivo per il quale i proprietari degli appartamenti senza balconi debbano contribuire alle spese di manutenzione dei balconi di proprietà altrui.

nei balconi aggettanti (= sporgenti all'esterno rispetto al muro perimetrale) le spese di manutenzione e sostituzione di sottobalcone, frontalino, Guaina Impermeabile, stangone, pavimentazione e ringhiere del balcone sono a carico del proprietario.

guarda la muffa dei muri interni di un appartamento è una conseguenza del vapore acqueo (umidità) contenuto nell'intonaco. L'intonaco interno di un muro di tamponatura, o di una muratura piena, si trova a contatto i laterizi che hanno una loro temperatura. La temperatura dei laterizi di solito è...

il proprietario del "mobilificio" essendo proprietario dei due piani sottoterra, secondo me, ha utilizzato questo articolo del c.c. . Art. 1102. (Uso della cosa comune). Ciascun partecipante puo' servirsi della cosa comune, purche' non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri...

leggere qui riporta una sentenza della Cassazione: https://www.edilportale.com/news/2016/08/normativa/scale-non-sempre-sono-condominiali_53113_15.html#:~:text=Cassazione: possono essere di proprietà,e sono inutilizzabili dagli altri&text=Non sempre le scale in,immobile, possono essere...

mo' ce devi uno spitzze!!!

quindi in sostanza se il secondo immobile si trova nella stessa ex Conservatoria, il notaio che redigerà il rogito dovrà richiamare i dati identificativi del rogito del primo immobile venduto.

è con il rogito.

sembra che la trascrizione per accettazione tacita della eredità venga richiesta dal notaio rogante la alienazione di un immobile arrivato per eredità alla parte venditrice per provare la legittimità della proprietà. La trascrizione è contestuale con il rogito, sono necessari il certificato di...

se fai questa domanda vuol dire che la prima volta hai dichiarato la tua accettazione dell'eredità nel momento in cui stavi alienando un immobile ed hai pagato la tassa di successione solo sul valore di quell'immobile. Basta vedere quanto hai pagato allora e quanto avresti dovuto pagare facendo...

Se l'edificio destinato a diventare un condominio prevede più di 10 unità immobiliari (abitazioni, uffici, negozi) il proprietario/costruttore quando effettua la prima vendita di una unità immobiliare essendosi creato un condominio (minimo) dovrebbe depositare presso un notaio, o direttamente...

Sì era un esempio mio.

infatti in quel rogito era citato.

per essere unico proprietario devi possedere il 100/100 del diritto di proprietà.

Chi delega dando indicazioni di voto dovrebbe darle per iscritto magari sullo stesso foglio di convocazione della assemblea mettendo una firma in calce. Il presidente della Assemblea dovrebbe prenderne nota e riportarlo sul verbale della assemblea. Anche in caso di indicazioni orali, quando si...

L'amministratore è obbligato ad accogliere la richiesta di inserire argomenti all'ordine del giorno dell'assemblea, straordinaria oppure ordinaria, solo se presentata da non meno di due condòmini che abbiano un sesto dei millesimi del valore totale dell'edificio. ma quanti loft erano presenti...