Risultati della ricerca

  1. vittorievic

    Tubazioni acqua dei vicini che passano nella mia proprietà

    scusa, ma tu ti liberi da una servitù passiva e pensi che chi perderà la servitù attiva paghi parte dei lavori? tu devi ringraziare quella persona che accondiscende a togliere una sua servitù che grava sul tuo fondo.
  2. vittorievic

    Palo Enel su proprietà privata

    sì, ma questo non ha nulla a che vedere con coloro che, a seguito di scavi per il passaggio della metropolita (ad esempio) poi chiedono il risarcimento danni per delle filature dell'intonaco, che sono più di 20 anni che non viene manutentato o anche solo imbiancato, dicendo che sono comparse...
  3. vittorievic

    Manutenzione di un bene compatibile con status di chiamato all'eredità?

    povero il tuo vicino danneggiato è più di un anno che riproponi lo stesso argomento.
  4. vittorievic

    Palo Enel su proprietà privata

    quello che il giudice segue è il parere del CTU non certo quello del CTP della parte attrice. Molti ci provano a farsi fare lavori di risarcitura di muri già lesionati prima dell'esecuzione dei lavori. Quando emerge oggettivamente una responsabilità gli autori dei danni vengono condannati...
  5. vittorievic

    Rischio comodato e incombenze

    da: https://www.idealista.it/news/finanza/fisco/2019/01/02/129444-agevolazione-IMU-comodato-duso-gratuito-le-novita-della-legge-di-bilancio-2019
  6. vittorievic

    Perché cointestare un mutuo?

    i cointestatari possono scalare dalle tasse ciascuno il 50% degli interessi passivi che ogni anno la banca dichiara che le sono stati pagati. ti ha già risposto @Dimaraz
  7. vittorievic

    Rischio comodato e incombenze

    lasciare un appartamento comporta innanzitutto l'aver trovato un' altra casa dove trasferirsi, ed organizzare il trasloco. Questa persona che vorresti ospitare gratuitamente è in grado di lasciare casa tua nel giro di 10/15 giorni, nel caso tu trovassi un inquilino? Il comodato d'uso può essere...
  8. vittorievic

    Preliminare firmato ed eredità alla Curia

    sentenza n. 13224/2014 emessa dalla Corte di Cassazione: L’obbligazione nascente dal contratto preliminare, cioè stipulare entro la data fissata un contratto di compravendita, non si estingue in caso di decesso del contraente. ...... ...L’obbligo della prestazione in capo al soggetto deceduto si...
  9. vittorievic

    Acquisto immobile frazionato non accatastato

    dubito che una banca eroghi un mutuo per l'acquisto di una unità immobiliare non accatastata e che non abbia il certificato di regolarità urbanistica. Secondo me stai mettendo il carro davanti ai buoi. Non è che il venditore deve finanziare i lavori in corso?
  10. vittorievic

    Proprietà lastrico solare

    se non ha il parapetto è un lastrico solare non calpestabile, cioè è solo una copertura.
  11. vittorievic

    Residenza e domicilio

    fai il contratto intestato al solo ragazzo "moglie" con fideiussione del ragazzo "marito" sul pagamento dell'affitto per tutta la durata del contratto.
  12. vittorievic

    Casa costruita su terreno con fabbricato da demolire (derivante da contratto di vendita padre figlio)

    mi sembra che come minimo tu debba pretendere che la casa sia venduta sgombra da persone e cose. Nel caso di successione legittima, cioè senza disposizioni testamentarie, la moglie del de cuius è un erede legittimario alla quale spetta 1/2 delle proprietà del coniuge morto se concorre...
  13. vittorievic

    Condizionatore

    casa affittata arredata oppure non arredata? Nel primo caso la manutenzione preventiva va fatta dal proprietario di casa. Nel secondo caso, essendo il condizionatore un accessorio non indispensabile la manutenzione è a carico dell'inquilino. D'altra parte se l'appartamento fosse privo di...
  14. vittorievic

    Casa costruita su terreno con fabbricato da demolire (derivante da contratto di vendita padre figlio)

    questa vendita è stata curata da un notaio o è un pezzo di carta? chi sono gli eredi? uno dei figli senz'altro e gli altri?
  15. vittorievic

    Condominio minimo

    comprati un cane che abbai quando loro passano o si affacciano vedi che o trovate un accordo o cambiano casa.
  16. vittorievic

    Indennità Portiere

    per citofono o per smartphone il servizio viene erogato quindi se l'indennità è contemplata dal contratto va pagata.
  17. vittorievic

    Proprietà lastrico solare

    potrebbe anche essere un servitù che l'appartamento ha nei confronti del lastrico solare condominiale.
  18. vittorievic

    Agibilità appartamento anni 70

    fissate un appuntamento con l'Ingegnere Capo Divisione Edilizia Privata.
  19. vittorievic

    AMMINISTRATORE che non vuole più amministrare : si é dimesso

    questa facoltà ce l'ha anche l'amministratore dimissionario e non sostituito se il condominio ha un numero di condomini per il quale è richiesta la nomina di un amministratore.
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