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E se chiami l'inquilino e con fare bonario gli dici: mannaggia, non hai ancora registrato il contratto, e, ma adesso ci toccherà pagare le multe, facciamo una cosa per non pagare sanzioni diciamo che sei entrato in affitto questo mese e registriamolo adesso cosi risparmiamo la multa. Se è in...

Caro luigi tu hai dato una valutazione differente, a questo punto devo aggiungere dei particolari, di tabelle il tecnico ne ha redatte 7 : la A Generale fabbricato, la B generale unità interne la C Generale corpo di fabbrica principale la C1 tetto copo di fabbrica principale C2 atrio scala...

giusto, anche questo è il mio pensiero, ma la frase "per il mantenimento del decoro" cosa avrà voluto puntualizzare? visto che ha escluso lavori di manutenzione muraria?:?:

Egr. Sig. un geometra, che purtroppo è morto e pertanto non si possono chiedere spiegazioni, ha calcolato le tabelle millesimali di un condominio, a dire il vero molto precise e fatte bene con tanto di spiegazioni ecc. queste sono state sostituite alle tabelle originali del costruttore...

Ogni tanto la giustizia funziona pure basta provarci, fatti dare una ricevuta con una firma un timbro un qualche cosa che dimostri che gli hai dato soldi per un incarico e poi con le prove vai in finanza e chiedi innocentemente se è giusto, vedrai che qualcosa succede, anzi dopo vai in finanza a...

Ti conviene andare di persona dai vigili e chiedere informazioni, tu non rischi niente le caldaie vendute negli ultimi anni sono tutte a norma, ma qualche comune o vigile si puòsempre inventare una qualche normativa, piccolo esempio si sa che l'edilizzia è bloccata in particolar modo nei centri...

E cosa possiamo fare, facciamo la guerra allo stato? già c'è Beppe Grillo che tenta di fomentare gli animi ma più di quello non riesce a fare, cosi come ha fatto il Sig. Mani pulite che dichiarò: non entrerò mai in politica, adesso dove si trova? ci vorrebbero UOMINI come Sandro Pertini che...

Un caso analogo che ti darà una risposta: Due terreniogni uno con un suo dentiero di accesso tra i due uno scolo di acqua che funge anche da delimitazione di confine ( pertanto non è un muro ) per educazione i due proprietari passano da un terreno a l'altro senza pretese da ambo le parti, ok...

Pensiero personale, ma le parti comuni ( anche se qui si parla di passaggio ad una unica proprietà ) non possono essere utilizzate in modo momentaneo, ovvero dando la passibilità ad altri condomini di poter utilizzare lo stesso spazio allo stesso modo? se è cosi che problemi ci sono?

se non è passato molto tempo puoi fare una cntro querela, ma cosa e delicata ti conviene andare da un penalista il più vecchio che puoi trovare ( è questione di esperienza) ti costerà pertanto chiedi quanto, sicuramnete alla fine ti farà chiedere scusa alla xxx e il giudice approverà ma le spese...

La tua idea non è cattiva ma non devi farti restituire i soldi il decreto dice pertanto la fattura dei lavori è stata fatta? quando! un buon commercialista potrà darti una mano :ok: mai essere inlegali ma applicare la legge per punto e virgola ;-)

Infatti qui casca l'asino:-D che significa: con le vecchie tabelle la villetta non era contemplata nella tabella A ( quella che si identifica per le spese generali ) ma risultava presente (ovviamente) nella tabella che riguardava l'androne e il cortile, con giusta ragione perchè comunque se ne...

Grazie Dolly, infatti anche io sono della stessa ipotesi ma la maggioranza afferma che essendo le facciate sinonimo di decoro, pertanto cosi dicendo, anche le unità distaccate ne traggono giovamento e sono tenute a contribuire alle spese di manutenzione, alchè, dico io, quando si dovranno...

Vedi se vuoi fare una cosa seria e ben fatta devi rivolgerti ad un avvocato e comunque, faccio la parte del diavolo :evil: se per ipotesi assurda quando torni trovi un inquilino che magari non ti paga neanche? che:?: fai vedere le carte? considera che in alcuni casi dei poveri vecchietti...

Indubbiamente Hai ragione caro Giudittan ma in momenti come questi che non solo L'italia sta attraversando, si dovrebbe essere un poco più comprensibili, se bisogna fare dei lavori di urgenza e un discorso ma se si devono fare dei lavori di riqualificazione del fabbricato, dove per anni non si è...

BRRR = brivido di freddo,,,, cerco di seguire il discorso, la 1° domanda è, se c'era lesione di leggittima, e questo è sicuro che ci sia, ma solo al mometo della dipartita del genitore, perchè se non c'è successione non c'è lesione. Ma per difendersi dalla prospettiva che il fratello vendesse...

Come considerare le spese per due corpi di fabbrica? cosa voglio dire: Abbiamo un corpo di fabbrica che è composto da 12 appartamenti, con un androne che passa sotto la palazzo e permette l’accesso alla rampa di scale per gli appartamenti e al cortile interno. Nel cortile interno ci sono 12 box...

Infatti ma dopo la dipartita? quel 1/3 si rimette in discussione?:?:

Ti cambia la vita se affitti la casa un mese più tardi? fidarsi è bene e non fidarrsi è meglio :soldi:

Ma in vita, ma non dopo la morte, la mia è una domanda di conferma :?: