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OK le nostre discussioni servono a questo, non per sapere i c.... :oops: FATTI degli altri. :hi::hi::hi: BUONE VACANZE A TUTTIIIIIII:fiore:

Vedi il dubbio e quel TUTTI come la mettiamo?:fiore:

Mi trovo in una situazione analoga, per essere sicuri di evere la giusta valutazione ho chiamato in tecnico ( in genere è un Geometra ) ha fatto i rilevamentio della palazina dopodichè ha dato un valore alla proprietà e solo dopo si è potuto stabilire chi ha avuto di più o di meno, non è detto...

Purtroppo la ottusita e la cecità di alcuni condomini è incomprensibile, comunque come ha detto condobip lo potete sollevare dall'incarico quando volete, in teoria non dovreste dargli niente e lui se vuole qualcosa dovrà ricorrere in tribunale ( gli conviene per avere le mensilità che avrebbe...

Mi permetto, da poco abbiamo rifatto le tabelle millesimali e il tecnico molto accorto e preciso ha calcolato la tebella del cortile anche in base alla distanza che l'auto percorre prima di entrare nel box, oltre alla praticità di utilizzo, e qui stiam parlando di box che attraversano un...

OH santa salsiccia, credetemi che qualunque condominio che ha una situazione descritta sopra (almeno di quelli che conosco ) fa pagare 1/3 perchè si usa e quello che resta (2/3) a tutti perchè? perche è contribuire al mantenimento dell'intero satabile. Sicuramente la divisione cosi creata è...

Altrimenti puoi sempre disociarti dalla causa, quantomeno non avrai un seguito della faccenda :fiore:

E se non si trova sotto ma a livello non concorre anche per i restanti 2/3 oltre a 1/3 ??? :fiore:

Fai fare il tutto in un unico atto che obbliga la vendita al buon fine dell'ipoteca ecc. comunque la presenza di un avvocato ( non ti dovrebbe neanche costare tanto ) è consigliabile visto l'operazione scaturisce da chi acquista e ne intende.:fiore:

:shock::shock::shock: Ssssssshhhhhh ditelo zitto zitto che sono solo questi i balzelli altrimenti se lo sente il sig Monxx se ne inventa qualcuna nuova auguri :fiore:

ecco la risposta, di tutti perchè se l'appartamento non avesse terrazzo avrebbe comunque un tetto, ammettiamo spiovente cosi nessuno ci puo passegiare, ok? in quel caso come si dividono le spese in virtu se sotto di esso c'è l'interno di tizzio e non quello di caio, si tratta di un solo stabile...

Ergobbo non avevo intuito che la prima domanda era il titolo, e giusto concordo, mentre per il terrezzo no, in quanto anche se non copre lui ma copre lo stabile di cui fa parte è tenuto alla manutenzione, quando poi capiterà di riparate il suo tetto interverranno tutti...

Penso che il sig. Salves abbia dato una risposta in più e una in meno. Comunque caro federico in genere chi usa un terrazzo di copertura, poi spiegaci se è tuo o no per curiosità, ha il dovere di pagare un terzo della spesa, poi quello che resta va diviso per i millesimi, compreso te ancora...

A questo dire ti aggiungo, se tua sorella compra le due case e tu per quieto vivere lasci correre, lei, tua sorella, per stare tranquilla per il futuro deve solo comprare effettivamente con soldi tracciabili, ovvero assegni o bonifici intestati a tuo Padre e con il valore abbastanza effettivo...

:lol::lol::lol: purtroppo è cosi, un generale del corpo della finanza rispondendo a un quesito di come comportarsi e applicare una norma, disse: signori sappiate che l'Italia è lunga da Traviso sino in Sicilia pertanto! :fiore:

Infatti come vedi le rette all'infinito convergono :daccordo:

Non è come dici tu: 1° c'è un regolamento condominiale? 2° se non c'è il codice civile dice che tutte le aree condominiali o comuni devono poter essere usufruite allo stesso modo da tutti o quantomeno averne la possibilità. Pertanto che tu abbia più opportunità nessuno ti da l'autorizzazione...

Fai attenzione la costituzione del fondo non dice che avrai quanto ti spetta alla scomparsa di tuo padre, del resto quando sarà il momento, ci abita o no le due case se hanno lo stesso valore una è tua e l'altra è sua e non vedo perchè tu dovresti vendere a un estraneo? Altrimenti tuo padre può...

Ma, visto che le leggi vengono interpretate e non applicate non è più semplice ritirare i soldi in assegno circolare intestato solo a te? cosi non dovrai essere presente, lo possono spedire, poi avendo il conto cointestato tua madre può versarlo sul conto tranquillamente, ti dico questo perchè...

Per la paura di essere toccati l'eredità, fate fare la rinuncia alla quota di eredità, cosi lei resta fuori di ogni qualsivoglia richiesta, chiaramente sarete poi voi a compensare la sua quata in qualche modo bonariamente.:fiore::fiore: