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Ma non puoi usare lo stesso scarico per la caldaia nuova?

Perchè "acconto"? La cedolare secca è un'imposta netta, a meno che tu non ti riferisca ad "acconto" sulle imposte totali"

Un paio allo sportello (qualche tempo fa) con impiegati diversi, poi RLI: quanto mi è capitato e descritto al post #16 non si riferiva a clausole penali, ma ad altri punti non di pertinenza fiscale, come, poi, deciso dal direttore d'agenzia. D'altra parte le sentenze lombarde e quella della...

Questo è un ottimo consiglio. Mi è capitato che l'impiegato (molto pignolo e molto arrogante e, probabilmente, molto ideologizzato...) allo sportello pretendesse che modificassi alcuni punti del contratto, perchè, secondo lui, erano "in contrasto con la legge". Dopo varie discussioni, anche un...

Ottimo. Tienici aggiornati in caso di risposta. Buon ponte dell'Immacolata.

...comunque in ogni mio contratto, alla sezione privacy, c'è scritto che il conduttore autorizza espressamente il locatore alla divulgazione a terzi o a banche dati specializzate dei dati della sentenza di sfratto per morosità o per mancato rilascio da fine locazione.

Grazie, è già qualcosa, ma spero ne compaiano altri non legati a immobiliare.it, dedicato prevalentemente ai professionisti del settore.

Come ho scritto nei post #21 e #29.

Quale sito? Pubblicare i nominativi dei morosi e di coloro che lasciano l'immobile in condizioni pietose non credo sia possibile per la famigerata privacy; però esiste anche un gruppo Facebook di proprietari di case in cui si potrebbero pubblicare i dati delle sentenze di sfratto per morosità...

Non direi proprio, anzi, è l'inverso, perchè i "disperati" non hanno i soldi per l'acquisto di quanto necessario e, quindi, preferiscono rinunciare alla locazione (ma non a riscaldarsi), mentre un conduttore con un reddito che gli permette di pagare il canone richiesto e che pensa di rimanere...

Infatti, come ho scritto, gli inquilini per tali immobili si trovano, anche con una certa sorprendente facilità...

E' evidente che a Torino gli "inquilini professionisti" non sono ancora così diffusi come a Roma: forse non ti è chiaro il loro modo di agire. A parte una minoranza, che presenta documenti falsi o cose di questo genere, la maggior parte di loro i soldi li hanno e i documenti reddituali sono...

Attenzione UVA: ho scritto che può non esserci la caldaia o il boiler, non l'impianto di riscaldamento o di distribuzione dell'acqua sanitaria. Appunto! Neanch'io l'avevo e sono vivo e vegeto.

No, per i miei immobili sono rimasto dello stesso parere e un immobile che mi si è fortunatamente liberato è e resta libero. Gli inquilini e i contratti di cui parlavo si riferiscono a terzi, che non desiderano, come me, lasciare libero l'immobile e che hanno, però, recepito i miei consigli...

Può essere una scelta possibile, ma, prima di dare troppa fiducia alle Poste e visto che con esse hai già un contratto, prova a valutare anche altre possibilità con Compagnie Assicurative (non banche!) molto solide, come Generali o Allianz: forse potresti trovare qualcosa di meglio o anche di...

Non sono d'accordo per nulla: chi vuole fare un 4+4 sa che per 8 anni sarà "bloccato"; chi vuole fare contratti di minor durata e fa, invece, un 4+4, potrà recedere quando vuole, in base alle sue esigenze (transitorietà, studenti, etc..), naturalmente d'accordo col locatore, che sa anche che...

Stiamo sempre parlando delle stesse cose, una volta riferite al riscaldamento, una all'ascensore, un'altra alle spese di amministrazione e via così: non capisco perché i locatori, salvo casi particolari, non optino tutti per contratti liberi 4+4 (anche quelli per studenti e temporanei)...

Mi sembra, allora, che non ci siano dubbi su cosa sia meglio fare: un buon inquilino, oggi, è merce rarissima, quasi da collezione.

Secondo me ti conviene sostituire la caldaia a gas con un boiler elettrico (a meno che non serva anche il riscaldamento)

Tutto può essere utile...poi dipende dai tempi e dalle modalità di intervento.