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Secondo me le risposte alle tue domande sono tutte positive, tranne la seconda (planimetria): volendo la planimetria si può allegare, ma è sufficiente specificare le caratteristiche della stanza che con quel contratto viene affittata (disposizione, finestre, etc..) in modo che sia individuabile...

Forse ti sfugge che la TASI si può pagare solo con F24 inviato (spesso precompilato) dal Comune: resterebbe solo l'IMU. Il problema, comunque, riguarda principalmente l'IRPEF.

Non tutti.

Grazie Jerry48, come sempre sei il più esustivo, serio e chiaro. Vedremo se e quando verranno fuori questi "chiarimenti ministeriali".

Io ci provo: voglio proprio vedere che succede.

Dal 1 ottobre i versamenti con F24 superiori a 1000 euro non potranno più esser fatti per via cartacea, ma solo per via telematica: è l'ennesimo atto del Governo delle Complicazioni Inutili. Pensate ad un povero anziano alle prese con internet... Però mi è venuto un dubbio (o un'idea): se...

ERRORE: il giudice, su richiesta dell'avvocato del SUNIA, ha letto una per una tutte le clausole del contratto davanti alle parti ed ai rispettivi legali proprio per evidenziare eventuali vizi (l'avvocato del SUNIA le ha provate tutte, ma, alla fine, ha perso) e non ne sono stati trovati.

La causa non era su questo argomento, ma era per sfratto per finita locazione: il giudice non ha avuto niente da commentare sul contratto.

Non è nè nulla nè annullabile: dal giudice ci sono già stato.

....forse faccio bene io, che nel contratto (libero, ma il mio avvocato mi ha detto che si potrebbe fare anche negli altri) specifico che la spesa, in deroga alla legge sull'equo canone, è completamente a carico del conduttore....

Nel contratto è opportuno specificare che gli impianti idrico, sanitario ed elettrico rispondono alla normativa vigente al momento della loro installazione o rifacimento: è evidente che, se essi sono stati fatti o rifatti dopo il 1990, il proprietario dovrà possedere l'apposita certificazione...

Ringrazio delle risposte, ma penso che ci sia stata un pò di confusione. In primo luogo l'assicurazione globale fabbricato copre solo i danni derivanti da incidenti causati dalle cose comuni (caduta di una tegola dal tetto, rottura di un discendente di scarico, etc..) e non quelli causati da...

Buongiorno a tutti, qualcuno mi sa dire (possibilmente per esperienza personale) quale possa essere la migliore (=migliore rapporto qualità/prezzo) assicurazione sul mercato per danni domestici (anche a terzi) solo da perdite di acqua o incendio e quanto possa costare al massimo? Il mio...

Lo farò.

Egregio avvocato Polidoro, in teoria dovrebbe essere così come lei scrive e forse lo è per qualche rarissima banca onesta, che valuta soltanto le garanzie offerte dall'eventuale nuovo debitore; ma, purtroppo, la maggior parte delle banche per "liberare" il venditore, cioè il debitore originario...

No, è vero: è proprio così. Con l'accollo gli intestatari del mutuo, a meno che la banca non "liberi" il venditore, diventano due (venditore e acquirente) solidali. Siamo sempre in Italia! La legge obbliga la banca ad accordare l'accollo del mutuo, ma non la obbliga (naturalmente con i dovuti...

Ho dimenticato una cosa nella domanda 2: la banca, per concedere la liberatoria al vecchio intestatario, dovrebbe accertarsi solo che il nuovo intestatario sia solvibile (anche se c'è un'ipoteca sull'immobile a garanzia, ma tant'è!) e, dato che io lo sono, potrebbe ugualmente rifiutare il N.O. o...

Vorrei acquistare un immobile che ho già visitato e trovato adatto alle mie esigenze (non prima casa). Sull'immobile grava un mutuo che, leggendo il contratto stipulato dall'attuale proprietario, mi sembra abbastanza conveniente e mi è anche indispensabile, in quanto non possiedo la somma per...

...anche questo sarebbe possibile: bisogna vedere quale sia il rapporto tra possibile compenso ed entità delle quote condominiali.

Alle domande 1, 2 e 4 risponderei senz'altro SI; la domanda 3 mi lascia in dubbio e sarà opportuno chiedere ad un CAF o direttamente a INPS (il problema è che INPS tende sempre a far pagare, perchè ha bisogno di soldi, quindi occorre prendere con le molle la sua risposta), ma mi sembra di...