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Da domani, come è noto, entrano in vigore le restrizioni per il pagamento tramite F24 cartaceo. Ora mi chiedo: 1 - Il pagamento con F24 effettuato tramite banca on line, a parte la commissione prevista dalla banca stessa (da 2 a 5 euro a modello), è equiparato al cartaceo e, quindi, non potrà...

...è proprio quello che ho scritto io, compreso il fatto di star molto attenti alla famigerata "polizza"... Mi dispiace che tu sia incappata in un imbroglione.

Buongiorno a tutti. Il mio dubbio è il seguente: un'immbobile è in comproprietà tra due persone e uno dei due proprietari (che non è parente di primo grado dell'altro) ci abita stabilmente ed è residente senza pagar nulla all'altro e senza che ci sia un contratto di qualunque tipo, ma solo per...

Anche se il treno fermasse a Tiburtina, secondo me conviene scendere a Termini e prendere la linea B: transitano alternativamente convogli per Rebibbia e per Conca d'Oro (Bologna è l'ultima fermata in comune alle due linee ed è prima di Tiburtina, per cui, scendendo a Tiburtina occorrerebbe...

E' l'Italia: tutti cani sciolti, nessun controllo, nessuna tutela, nessuna giustizia.

Esatto! Bella cosa vero? In ogni caso il locatore può anche pagare lo 0,8 per mille della TASI al 100% eppoi farsi rimborsare dal conduttore (dietro ricevuta motivata) il suo 20%; forse potrebbe anche essere la cosa migliore, perchè il Comune "vede" solo il versamento TASI globale (a mio parere...

...certo che ci han gabbato e in tutti i sensi. Inoltre stanno attivamente studiando come continuare a gabbarci. Ma la colpa è nostra che li votiamo: a quando forconi e bastoni per mandarli a casa (magari a provare a lavorare con qualcosa di diverso dalla lingua)?

...e sei anche fortunato a Torino, perchè a Roma sulla casa locata (non prima casa) ci paghi l'IMU con aliquota massima e anche la TASI (80% proprietario e 20% inquilino).

Io ho avuto con SoloAffitti un'esperienza positiva, ma occorre tener presente che, come con le agenzie immobiliari in catena, ogni agenzia ha un titolare proprio che si può anche comportare non correttamente. In ogni caso, si paga solo se si stipula un contratto di locazione e, normalmente...

Mi sembra un pò troppo semplicistico: forse non hai letto quanto scritto in prececdenza.

Grazie Nemesis, è chiaro: dubbio risolto.

La TASI a Roma prevede un'aliquota del 2,5 per mille sulle prime case e dello 0,8 per mille sulle altre case, con una percentuale del 20% a carico dell'eventuale inquilino. Prevede, inoltre, tre fasce di detrazioni in base al valore catastale dell'immobile (vedi...

Ma vi siete mai chiesti quanta gente "mangia" sugli immigrati? Cooperative e privati nei centri di accoglienza e nei Comuni ospitanti: arrivano soldi a iosa e nessuno controlla come vengono spesi....

Non credo proprio: se un apparecchio a fornitura non obbligatoria (come la caldaia per il riscaldamento) viene comunque fornito dal locatore, è riportato in contratto e in esso non sono espresse clausole esclusive, la manutenzione straordinaria dell'apparecchio e la sua eventuale sostituzione...

Siete proprio sicuri che mettere in comunicazione due locali esistenti, senza di fatto modificare la planimetria dell'immobile, comporti la necessità di una variazione catastale? A me non sembra. Proprio per non incorrere in problematiche con altri condòmini un pò litigiosi, si può fare, tutt'al...

Prova a registrare un contratto con garante e vedrai...

Sbagli alla grande Nemesis: ci sono già passato. Non si applicano le imposte di registro e di bollo, ma la tassa sulla garanzia sì (per la fidejussione, che è cosa diversa dalla sottoscrizione di un contratto da parte di un terzo garante, non so dire).

A quanto scritto correttamente da Jerry48 vorrei solo aggiungere due cose: 1 - In caso di garanzia, si potrebbe prendere anche in considerazione la riduzione o l'assenza del deposito cauzionale; 2 - occorrerebbe specificare che le spese in più legate alla clausola di garanzia (presenti anche in...

Lo scaldabagno, cioè il produttore di sola acqua calda sanitaria, non è un accessorio da fornire obbligatoriamente da parte del locatore, salvo che la caldaia non serva anche al riscaldamento dell'immobile (nel qual caso è obbligatorio che ci sia). Tanto premesso, purtroppo, dopo numerose...

Ottimo Jerry48, come sempre preciso e puntuale.