Risultati della ricerca

...ma sempre di foresteria si tratterebbe...

Restiamo in tema. Peraltro, oltre al contratto uso foresteria (che qui non stiamo trattando), non mi sembra ce ne siano altri di tipo "abitativo" per società.

Sì, ma qui non stiamo parlando di un contratto ad uso foresteria....

Anche nel Lazio è così: se si affitta a soggetto con p.IVA è automaticamente una locazione commerciale, con tutte le conseguenze relative. Secondo te come fa un privato ad affittare un appartamento ad una società (la cui mission, peraltro, è esplicitamente quella degli affitti turistici e delle...

Un ictus....?

:ok: :ok: :ok: ;):preghiera:

Questa potrebbe essere una buona idea, che dimostra anche l'utilità di questo forum: proverò a prospettarla. Grazie

Hai centrato il problema. Penso proprio che non accetterò di sottoscrivere un 4+4 in questi termini.

Sì, e quando si "rizza il pelo" è meglio stare in guardia....

Infatti il mio dubbio è proprio questo: la "trasformazione". L'uso foresteria resterebbe escluso, perchè, anche se si dichiarasse in contratto, poi, di fatto, non sussisterebbe, vista la "mission" specifica della società della moglie.

Una persona ha chiesto di poter prendere in locazione un mio appartamento con un contratto 4+4 abitativo senza cedolare secca per poterlo destinare a casa vacanze, intestando, però, il contratto alla società di sua moglie che, con p.IVA, quindi a livello professionale, gestisce già altri...

L'unico video lo ha registrato il "promissario" in mia presenza subito dopo la firma della proposta (infatti nel video mi sembra di riconoscere la sua voce) Puoi anche chiamarlo preliminare: lui ha fatto una proposta, che io, sottoscrivendo, ho accettato. L'A.I. era stata incaricata dal...

Possibile, al solo scopo di accaparrarsi il contratto? Non vedo altri motivi validi per lui. Resta il fatto di sapere come ha fatto il terzo a: a) conoscere il promissario; b) avere il testo completo della proposta firmata; c) mostrarmi il video dell'interno dell'immobile (sicuramente non...

La tua ricostruzione sintetica dei fatti è perfetta e mi fa piacere che, finalmente, dopo tanti commenti negativi (e qualche volta anche un pò ironici) sulla mia posizione attuale rispetto alle locazioni a Roma, tu sia arrivato alle mie stesse conclusioni, prese, peraltro, da una persona che non...

Controlli tutti fatti: nessun problema economico. Il presunto truffatore è "ideologico", non economico. Tre lunghi colloqui nella sede della società che dirige. Esimio "uva", non mi sembra proprio. I pretendenti, con i quali ho avuto personali colloqui e per i quali ho ricevuto e controllato...

No, hai ragione, non è una bella cosa e il mio comportamento è sempre corretto; ma non lo è neanche ciò che si sta facendo a me... Come ho scritto più volte su questo forum, ritengo che affittare (soprattutto a Roma) oggi, sia comunque un'avventura nel buio più completo e ho tenuto i miei...

Potrei cercare un altro inquilino disposto a versare a fondo perduto il doppio della caparra da restituire (che sarebbe un'inezia, cioè meno di un decimo, rispetto alla richiesta del truffatore...) come buona entrata: in questo modo non ci rimetterei nulla e mi libererei del truffatore...

Pare che gliel'abbia suggerita un suo collega col passaparola. Sì, anche a loro sembra una cosa scorrettissima ed è per questo che l'A.I. ha voluto risalire a me, chiedendo il mio nominativo a qualche condomino. Io sarei pure ben disposto a rinunciare alla "punizione", restituire la caparra e...

Vero, ma, a meno che, alla fine non firmi lui il contratto, la caparra me la tengo: cioè se lui non sottoscrive il contratto i io rifiuto di firmarlo con un terzo, la caparra dovrebbe restare a me (naturalmente resterebbe anche il danno di ritrovarmi con la casa sfitta e di dover trovare altri...

Non so sa qualcuno del forum si sia mai imbattuto in una situazione come quella che sto per descrivervi, ma sicuramente è molto insolita e, forse, è anche truffaldina. Circa un mese fa ho firmato una proposta di locazione per un mio appartamento, che si libererà nel prossimo mese di ottobre, e...