Risultati della ricerca

  1. Gianco

    Servitu' e scarico fognatura

    Si rende necessario in chiarimento. Le acque grigie sono quelle derivanti dai lavandini e vasche da bagno: tutte vanno convogliate nella fogna nera. mentre tutte le acque meteoriche, sia che cadano sulle coperture, che sui cortili e sulle strade sono considerate bianche, senza distinzione e non...
  2. Gianco

    Ristrutturazione : esonero del direttore lavori

    Il tariffario professionale prevede che se una prestazione è parziale, non indica da chi dipende o perché lo diventa, deve essere incrementato del 25%. Ciaps, certamente le disposizioni date dalla D.L., in contrasto con il progetto e tanto meno, non concordate con il committente, dimostrano poca...
  3. Gianco

    Richiesta di Supporto Tecnico da Gianco

    E' strano che alcuni intervengano il sabato quando a me regolarmente vengono inviate il lunedì. Alberto, non sono un patito di computer, mi limito ad usare la tastiera come fosse una semplice macchina da scrivere. Per il resto sono un neofita, non saprei come cambiare il Browser. Comunque...
  4. Gianco

    Richiesta di Supporto Tecnico da Gianco

    Richiesta di Supporto Tecnico da Gianco --------- Sistema Operativo: MicroSoft Windows Browser Utilizzato: Internet Explorer Descrizione del problema: Perché a me le novità arrivano dopo alcuni giorni che vengono inviate ad altri iscritti?
  5. Gianco

    Ristrutturazione : esonero del direttore lavori

    La direzione dei lavori differisce dall'assistenza ai lavori. La prima è relativa al controllo saltuario dello sviluppo dell'opera e laddove dovessero essere riscontrate irregolarità, lavorazioni non a regola d'arte o, ancor poggio, in spregio dal progetto e dagli allegati contrattuali...
  6. Gianco

    Locazione terreno. Piccolo orto urbano.

    Dici di avere rilasciato il terreno alla scadenza. Com'è avvenuta la riconsegna? C'è qualche documento firmato o semplicemente non l'hai più utilizzato, limitando a inoltrare la tua decisione di revoca l'8/11/13? E' evidente che se c'è un documento sei in una botte di ferro. Se non è previsto il...
  7. Gianco

    Servitu' e scarico fognatura

    Per convogliare a gravità li reflui di 3 condotte da 300 è sufficiente una condotta da 600. Se prevedi un impianto di sollevamento potrebbe essere sufficiente una condotta da 300.Per convogliare a gravità i reflui di 3 condotte da 300 è sufficiente una condotta da 600. Se prevedi un impianto di...
  8. Gianco

    Agibilità anche se l’immobile non rispetta il titolo abilitativo

    Purtroppo la tolleranza del 2% su 2,70 corrisponde a poco più di cm 5, che andrebbe a cozzare con l'altezza minima abitabile di m 2,70. Questa norma, dovrà essere "interpreta" con delle sentenze. Come al solito le leggi, i regolamenti sono fatti dai soliti aspiranti allo sbaraglio. E noi...
  9. Gianco

    Lettera da societa' francese su ipotetica eredita'

    La denuncia di successione è necessaria se ci sono beni immobili, terreni a fabbricati. E' necessaria anche se il de cuius aveva dei crediti di enti pubblici.Rettifico: la denuncia di successione è necessaria se ci sono beni immobili, terreni o fabbricati. E' necessaria anche se il de cuius...
  10. Gianco

    Servitu' e scarico fognatura

    Da noi è tassativamente vietato convogliare le acque meteoriche nella fogna nera: è un reato. Come lo è usufruire di una fossa settica perdente. Il collo d'oca preposto all'innesto della fogna pubblica funge da sifone con il solo scopo di evitare il passaggio dei gas presenti da questa nella...
  11. Gianco

    Pertinenze

    Occorre leggere l'atto per conoscere qual'è la tua proprietà e le tue pertinenze oltre alle parti comuni. Le stesse che trovi nell'elaborato planimetrico. Se il proprietario si è riservato un tratto del cortile deve averlo separato con un suo subalterno, rimasto intestato a lui.
  12. Gianco

    Lettera da societa' francese su ipotetica eredita'

    Se non ci sono immobili, non avete alcun obbligo.
  13. Gianco

    Addio a tutti......

    Meno male che qua non siamo in un tribunale dove le sentenze, sebbene discutibili, vanno rispettate. Ma perlomeno le stesse vanno motivate. Quindi non sono d'accordo con il giudizio insindacabile del moderatore. Poichè Tyiubaz si è risentito per il trattamento riservatogli e visto che lo stesso...
  14. Gianco

    Piano operativo sicurezza

    Dovendo assumere tutte le responsabilità sopra menzionate, il tecnico, responsabile della sicurezza, è costretto a tenere conto dei rischi che corre. Conseguentemente, anche il prezzo delle sue prestazioni deve essere adeguato. Cosa generalmente incompresa dal committente ed oggetto di ribasso...
  15. Gianco

    Pertinenze

    Dice bene Luigi, però è necessario andare a vedere gli allegati ed i documenti catastali ai quali fa riferimento. In particolare, l'elaborato planimetrico nel quale, oltre alle unità immobiliari, sono rappresentati i B.C.N.C.. Se lo spazio è indicato come tale, è condominiale, altrimenti...
  16. Gianco

    Addio a tutti......

    Bolognaprogramme, condivido la tua opinione. Però, io ho avuto un'esperienza che giustifica la mia posizione critica. Su questo sito ho avuto una diversità di opinioni con un altro propista il quale si è espresso in modo, sgarbato, poco rispettoso. Alla richiesta di un intervento del Guardiano...
  17. Gianco

    Successione... e nuovo accatastamento errato

    Credo che antoct58 non potrà prescindere dal rivolgersi ad un legale, considerato che gli "avversari" gli hanno ostruito i varchi perché lui possa accedere al cortile comune.
  18. Gianco

    Lettera da societa' francese su ipotetica eredita'

    Allora, nulla devi, perchè quando il liquidatore ti consegna la tua quota, a monte ha svolto tutte le procedure nel rispetto dell'incarico ricevuto dal giudice.
  19. Gianco

    Addio a tutti......

    Guardiano è stato chiamato in causa piu volte, ma non ha dato segno della sua presenza. Di certo sarebbe interessante sapere, aldilà delle contestazioni, che potrebbero essere vincolate alla privacy, se gli interventi nei confronti di Tyubaz sono stati di iniziativa personale o se sono stati...
  20. Gianco

    Lettera da societa' francese su ipotetica eredita'

    Se ci sono beni immobili la denuncia di successione è necessaria. Però, se state spartendo l'importo dell'eredità vuol dire che, se qualche immobile c'era, il liquidatore ha provveduto a regolarizzare la pratica fino alla sua vendita. Pertanto ritengo che siate esentati. Comunque, informati dal...
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