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credo anch'io che sarà una cosa complicata stipulare una polizza del genere, però sentivo al TG che un comune emiliano di quelli colpiti aveva una copertura del genere per le sue strutture per una compagnia di assicurazioni il problema è calcolare il rischio per i fabbricati privati e stabilire...

il catasto lo puoi gestire anche come ampliamento con edificazione di un fabbricato accessorio ch epotrebbe anche essere sulla scheda stessa dell'unità principale, sull'area già pertinente Tutto questo se urbanisticamente è a posto, altrimenti eviterei

l'usufrutto solitamente è a vita, tu acquisisci la piena proprietà quando viene a mancare l'usufruttuario, non ho mai visto un usufrutto a tempo ma è un diritto reale quindi potrebbe essere possibile, poi sopra è scritto che esiste quindi prendo atto il tuo contraente secondo me non sarà...

se la storia è corretta, qualcosa di strano è avvenuto: se la proprietà era di tuo padre per 1/1 significa che alla sua morte voi 4 figli avete ereditato la quota di 2/3 in totale e tua madre il 1/3 rimanente, salvo testamenti diversi dei quali dovresti comunque essere informato, quindi la...

siete sicuri che l'opzione del distacco sia la migliore? oggi gli impianti meno costosi sono i centralizati, ovviamnete opportunamente convertiti installando sistemi moderni, non sarebbe meglio stimolare tutto il condominio a valutare questa possibilità?

L'operazione presenta dei rischi ma ben fatta può essere un buon investimento, lasciare il diritto di abitazione è più sicuro che l'usufrutto in quanto il secondo prevede che si possa affittare ad altri con tutti i rischi ulteriori che la cosa comporta il valore di un usufrutto all'età di 62...

potrebbe essere organizzata oppure no, sicuramente i tuoi contraenti sono stati scorretti per poter risolvere, posto che la necessità di dover fruire correttamente della tua casa è priporitaria, dovresti incaricare un perito (non hai un Direttore lavori?) che stimi correttamente le opere...

:-D efettivamente l'onerosità della sanzione è un buon deterrente :-D meglio che procedi con cautela

per quanto ho potuto vedere, solitamente i lavori si fanno a prescindere e i condomini, data la limitatezza nel tempo dei lavori, tollerano evidentemente sarà meglio evitare di fare lavori particolarmente rumorosi nella fascia dei silenzio, è una cosa che si può contrattualizzare e l'impresa...

la richiesta che ti fa, in questi termini, è folle e meriterebbe una risposta allineata al limite, se lui ha un garage come il tuo potete scambiarvelo, se tu occupi illegalmente un immobile suo, lui probabilmente occupa illegalmente un immobile tuo o di altri, in questo modo non se ne esce e...

capita, a volte un incidente del genere, importante verificare, come scritto sopra, da dove proviene il disguido, di solito è un semplice scambio e avviene nel caso in cui l'atto non venga stipulato allegando le schede, un tempo era normale, oggi una cosa del genere non capita la soluzione di...

volevo scrivere io in tua difesa ma vedo che sei perfettamente in grado di farlo a volte si legge in modo affrettato e si commenta

direi che tecnicamente il notaio procede all'identificazione dei contraenti ed all'autentica delle firme sull'atto, è tenuto anche a verificare la reale disponibiità e condizioni del bene ceduto penso che se tutti e due vi recaste da un notaio spiegando bene il tutto, potrebbe anche essere che...

purtroppo non ci sono alternative, sopratutto: il comune, vista la procedura di accertamento dell'abuso che hai citato, dovrebbe procedere contro di te in primis e poi tu rivalerti sul tuo amico promissario acquirente

non so se esistano rierimenti attendibili, per quanto ne so non è una pratica molto comune ed è riservata a condizioni particolari è facilmente intuibile, del resto che il terreno che cede queste sue potenziaità a favore di altri di fatto perde quello che è il plusvalore più forte, si degrada...

credo si riferisca alla possibiità di cedere le potenzialità fabbricabili del proprio terreno, ad un altro, in questo caso la stima va riferita ad una serie di parametri che vanno valutati secondo la situazione specifica

d'accordo, secondo me, quale che sia la ragione per la quale non venga rilasciata l'agibilità, la responsabilità è sua, quindi ti puoi sempre rivalere su di lui in merito, se ultimate tutte le sue operazioni alle quali hai accennato l'agibilità sarà concessa allora non ci sarà nulla da dire ne...

ok, se la situazione è quella che descrivi significa che tu hai pagato l'immobile e ora chiedi quanto potrebbe essere deprezzato, giusto? nel caso sia così la situazione è complessa ed è legata alle ragioni per le quali la documentazione allegata alla domanda sia carente e quali siano le...

interesanti tutti i commenti ma non capisco come sia stato possibile avere edificato uno o più condominii su una proprietà di qualcuno che non ha mai ceduto l'area a chi ha edificato che a sua volta ha venduto significa che oggi i fabbricati sono suoi?

qualsiasi fabbricato deve essere accatastato, non vi sono deroghe, anzi, ultimamente l'agenzia del territorio ha avviato accertamenti basati sulla sovrapposizione delle mappe catastali alle mappe aerofoto dei comuni ed ha anche proceduto d'ufficio al censimento degli immobili non accatastati Il...