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Non è chiaro: chi ha accatastato la casa lo ha fatto rappresentando una situazione precedente alla fine dei lavori? Comunque tu sei il committente e avresti dovuto accorgerti che la planimetria non era corretta, non vedo come tu possa eventualmente rivalerti su chicchessia

La generazione di un'area F1 in genere ha carattere provvisorio in quanto non ha rendita, sarebbe opportuno e corretto che l'area urbana venisse annessa all'appartamento, ci sarebbe un piccolo aumento di rendita ma lasciarla F1 potrebbe portare ad un aggiornamento d'ufficio o ad un'ingiunzione...

Da quanto descrivi, le tue condotte fognarie non sono costruite per reggere una pressione quindi non la reggono, la pressione che ha causato il danno e stata generata dall'ostruzione a valle quindi è lì la responsabilità. Il problema è riconoscerlo

Hai acquistato la casa con la planimetria non aggiornata? Non te ne sei accorto? Il responsabile è chi non ha aggiornato e probabilmente oggi sarà difficile che provveda, sicuramente va fatto e se vuoi risparmiare energie e tempo ti conviene farlo tu

Mi sembra troppo semplice la tua stima anche se è un importo che va concordato tra loro, ci sono sicuramente altre spese delle quali tenere conto. Se poi intendono accordarsi così come proponi, tanto meglio

L'altezza a 2,17 non mi risulta pregiudichi l'uso come box, cambiare uso non lo vedo conveniente, sistemato la questione altezza, il nuovo proprietario potrà usarlo come vuole

Va detto che, se è stato stipulato un compromesso, è possibile presentare una pratica edilizia da parte del promissario acquirente sotto propria responsabilità con autorizzazione del venditore

Se la CILA S è stata presentata per tempo si può accedere a tutto quanto era previsto per il 110%, non è facile reperire General Contractor affidabili e concreti

In caso di successione il titolo di proprietà vale dalla data della morte del proprietario precedente

La tipologia di pratica prevede tutto questo

se la costruzione è abusiva puoi demolire senza comunicare nulla

La variazione è del 2023 quindi successiva al periodo che stai considerando per la dichiarazione

Parli di box e di posto auto, il primo è una costruzione, il secondo no, di cosa si tratta?

Mi sembrano dettagli inutili, chi ristruttura la casa restandoci dentro, come fa? Puoi benissimo andare ad abitarci tenendo anche se i lavori non sono "burocraticamente" conclusi

Secondo me il comune non si è mai espresso, sopra scrive che il geometra dice che serve l'agibilità ma mi sembra uno scrupolo che, vista la situazione, sarebbe meglio evitare

No non puoi negare l'accesso per fare dei lavori alla proprietà adiacente, puoi programmarlo, chiedere garanzie ma devi concederlo

Come ti ho scritto sopra: se hai ristrutturato non devi per forza avere l'agibilità certificata per portare la residenza, la porti e basta, le Di Co le avrai finite le liti e sono indispensabili ma nel frattempo puoi abitare lì

Come del resto è anche oggi

sopra scrive che la finestra risultava esistente in un progetto del 1993 quindi probabilmente esiste da prima, la divisione interna, abusiva o meno, non conta con la legittimità dell'apertura

se la finestra esiste, esiste e nessuno potrà chiuderla se non voi stessi