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Non è esattamente così, e non c'entra nulla la litigiosità. Al momento dell'apertura della successione, cioè alla morte del de-cuius, se non c'è testamento, tutto il patrimonio viene ereditato in comunione fra gli eredi legittimi. La dichiarazione di successione , che può essere presentata da...

Circa le modalità del catasto tavolare non so dir nulla: ma normalmente le pratiche catastali vengono svolte anche e soprattutto da geometri, che di solito hanno più familiarità con planimetrie e documenti da presentare in caso di divisione. Credo che anche per il tavolare valga la stessa cosa...

Non confonderei i calcoli per l'IMU dalla'attestato di certificazione energetica. Questa è obbligatoria per tutti gli edifici... che presuppongono di essere riscaldato o raffrescati. Non vedo perchè si debba porre in dubbio la definizione e la corrispondenza catastale. L'Ace non si deve...

Al punto 3 mi pare sia scappata un'inesattezza: è l'inquilino ad aver diritto agli interessi sul deposito cauzionale versato, che rimane costante, se non si è pattuito qualcosa di specifico. Quanto alle mensilità anticipate, se si riferiscono al deposito di cauzione, non sono mensilità...

Immagino che siano stati installati ripartitori di calore e valvole termostatiche. A parte la stranezza del maggior consumo rispetto agli altri appartamenti al 1° piano (salvo che questi altri non abbiano i pilotis), qualche ragione il condomino può averla: ad esempio la Lombardia, che aveva...

Consiglierei di verificare , ma credo si possa rientrare nelle opere di ristrutturazione edilizia: come tale si applicherebbe il 10%. Vorrei anche far presente, che ho avuto un caso simile: le dimensioni dell'ascensore installabile erano inferiori alla normativa; ma è stata concessa una deroga...

Il tuo ragionamento è corretto: ma nella mia risposta volevo proprio dire , sempre da verificare, che un eventuale atto di vendita costituirebbe indirettamente un atto di accettazione dell'eredità, ed ovviamente nella redazione del rogito il notaio specificherà che nonostante l'intestatario del...

Le dispersioni delle condutture sono una cosa: il rendimento di caldaia un'altra. le prime restano invariate, il secondo rispetto ad una caldaia di 20 anni potrebbe recuperare anche un 10%. C'è poi un fattore solitamente non enfatizzato. Il metano viene misurato da un contatore fisso, tarato ed...

Curioso che dal Piemonte a Trieste l'etimo carega, cadrega ecc sia così simile. Senza scomodare recenti anacronistiche pretese padane, indubbiamente in tutto in Nord Italia si scoprono similitudini linguistiche, nonostante fortissime diversità, che devono avere origine da un comune ceppo. Buona...

Il "settete" stà per ? In attesa di una traduzione sto in attesa comodamente seduto su una "cadrega" :-P

Non ho ripreso l circolare, quindi seguo la tua citazione: la interpreterei nel senso che gli acconti della CS si versano nelle stesse scadenze dell'IRPEF, con stesse modalità: solo per il 2011, primo anno di applicazione, l'interessato dovrà provvedere direttamente con F24. (meglio: per il...

La classe energetica degli appartamenti è una caratteristica che dipende essenzialmente dal fabbisogno di energia, quindi dall'isolamento dell'involucro del fabbricato. Che non cambia al variare della caldaia. Conta però anche il rendimento della caldaia, che se nuova a metano ed a...

Oserei dire di più: è possibile forse anche andare a rogito, se la successione è di tipo legale (non c'è testamento, e sono noti gli eredi); nel qual caso mi pare che il notaio, che dovrà contestualmente forse essere incaricato delle pratiche successorie, indicherà sul rogito che le pratiche...

Ciao Alexi: leggendo il tuo caso , e poi notando il tramonto, mi sono ricordato di averti incontrata su immobilio. Forse ho già accennato alle mie vicissitudini di condomino, molto simili alla tua situazione; non ho titolo per entrare in valutazioni giuridiche. Posso solo fare qualche...

Grazie a Gugli se la risposta era rivolta a me: ma intendevo una cosa diversa, anche se mi rendo conto adesso di essermi espresso in modo errato. Intendevo cose più semplici, tipo: - requisiti di visitabilità (es. se l'appartamento da frazionare si trova al primo piano senza ascensore, è...

Mi intrometto giusto per capire: mi pare che voi geom. contempliate che la prima azione formale sia il frazionamento della u.i. cedente. Poi fa seguito il resto e le considerazioni che sono già state ampiamente discusse. Mi fermo al frazionamento: ho recentemente fatto una cosa del genere...

Leggo solo adesso le ultime domande: purtroppo non conosco bene quale sia il modo d'operare del sostituto d'imposta col 730; però anche col 730 le dichiarazioni e le relative trattenute rateizzate riguardano l'anno pregresso, ad oggi il 2011, e sulla base della dichiarazione redditi 2011, il...

Il geometra ha forse esagerato, ma qualche ragione non emersa qua l'avrebbe. 1) La registrazione fisica della scrittura privata produce una data certa: la si può avere anche per altra via, ma è un dato di fatto.

Credo di averti già risposto: può pretendere la sua parte del valore di un ipotetico canone di locazione sui beni di cui è titolare di usufrutto: se la casa dove abiti (tutta la casa, anche il locale di sotto..) dovessi affittarla, quanto potrebbe essere il canone mensile? Bene, tua suocera ha...

La madre può pretendere di avere una rendita (leggi affitto) corrispondente al suo terzo di usufrutto: e se vi ha lasciato tranquilli in quella casa da quasi 50 anni senza nulla pretendere vi ha fatto pure un regalo. Se aveste solo la nuda proprietà (cosa che non torna, vedi post precedente)...