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Premetto che sui forum ci si da del tu: è più comodo e mette in chiaro le cose: le risposte sono, si spera, date in buona fede, ma non sempre provengono da professionisti titolati a fornire consulenze. Subodoravo che la cosa fosse come quella descritta... ti ho citato quella parte del testo...

Premetto che sui forum ci si da del tu: è più comodo e mette in chiaro le cose: le risposte sono, si spera, date in buona fede, ma non sempre provengono da professionisti titolati a fornire consulenze. Subodoravo che la cosa fosse come quella descritta... ti ho citato quella parte del testo...

Alle giuste osservazioni che mi hanno preceduto, aggiungerei una verifica preliminare: il fatto che appunto citi col sembra, potrebbe anche trattarsi di un ritardo nella trascrizione delle volture conseguenti alla denuncia di successione, o errore nelle indicazioni sulle volture. La denuncia di...

Certamente, ma non credo di aver lasciato intendere questo. E so che la prassi da torto al nostro: ma volevo sollevare una riflessione. Prendi il mio assunto come una nuova serie di domande (se concesse), che si incunea nella discussione presente. 1) In una nuova costruzione, frazionata e...

La domanda iniziale sembra chiedere se i titolari delle quote di acquisto del terreno, possano far valere sul cortile i diritti originari proquota, o se il cortile, ormai facente parte del fabbricato , sia da attribuire pro millesimi. Ritengo che il caso sia assimilabile ail'esempio che ho...

L'appartamento è stato acquistato al grezzo: non so se ci sia un termine per la dichiarazione di fine lavori, ma nel frattempo la sua u.i. potrebbe non essere ancora stata accatastata in modo definitivo: se così fosse siamo sicuri che gli competerebbero le spese condominiali? In quelle...

Ritengo tu abbia già esaminato cosa dice il tuo RdC: se per caso prevedesse tabelle distinte tra spese di proprietà e spese di gestione, forse qualche appiglio potresti averlo. Se poi lo stato di inagibilità/inabitabilità fosse riconosciuto anche dal comune (ad esempio per quanto riguarda le...

Chi sarà a fare l'ultimo intervento?...;-)

Non avrà usato parole cortesi, ma di fatto avete protratto la comunione oltre i termini (5 anni) che avrebbe stabilito un giudice ... Forse la mancanza di flessibilità non è stata solo di quel fratello... In ogni caso, capisco la tua situazione: chi più chi meno ci siamo trovati in tanti ...

.... non lasciarci sul più bello .... cosa successe dopo quella notte buia e tempestosa? ...

Il tema della discussione in questo 3D appare abbastanza pacifica: così non sembra essere leggendo il 3D aperto in parallelo dalla erede disperata.... http://www.propit.it/f78/erede-disperata-divisione-proprieta-23802/ Non ho ancora letto bene questo altra discussione, ma mi pare che i problemi...

Forse la si fa più complicata del necessario: le successioni e le donazioni sono trattate fiscalmente allo stesso identico modo. La denuncia di successione, se ci sono altri immobili, resta comunque un atto dovuto. La vendita invece comporta in più la tassa di registro

... ma ... la parcella?

Cara mia... parcella ... : se il problema si fa semplice, come si fa poi a giustificare il conto salato?

La donazione potrebbe giustificarsi in pochi casi: ad es. bypassa una eventuale prelazione di un inquilino (ad esempio se l'immobile è commerciale). Nel caso descritto erwan ha elencato la tipologia di problemi che una donazione può creare: se nessuno intende o pensa di non dover rivendere, e...

Se possiede postapay, potrebbe essere probabile che tua madre abbia anche un conto corrente presso la Posta. Nel qual caso l'inquilino potrebbe regolarmente pagare il canone con un bollettino postale , al costo di 1,10€ ciascuno: vale come ricevuta, contiene la causale ed è univoco il...

... a naso mi sa che Franza ha illustrato meglio la procedura ... Non è di gran consolazione per valentina, ma istruttiva per tutti.

Adesso è certamente più chiaro: confermo comunque che la compravendita e/o la donazione (sconsigliabile), riguarderanno le eccedenze rispetto alle quote nominalmente stabilite di egual valore. La divisione procederà ad assegnare appunto le quote da ciascuno ereditate: se dichiarate che quanto...

La soluzione di attribuire un surplus di mm è usata: è un diversivo che piace ai più ostili, che non capiscono che è solo un artificio apparente che si può riportare a somma 1000 con una semplice proporzione da 4° elementare. Sulle soluzione che prospetti potrei suggerire che: 1) Il punto...

Mi permetto di richiederti se il nick "stecca" e "pignatti" si riferiscano sempre a te o per lo meno allo stesso caso. In ogni caso ti posto il link alla discussione che tratta lo stesso caso. Come potrai leggere un interlocutore, H&F, ha introdotto un aspetto decisamente innovativo rispetto...