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E... e un pò di iniziativa manuale no? Accesso al cassetto fiscale, ai dati bancari, un pò di editing manuale.... Lo so, non è esattamente così facile e banale..., ma gli ostacoli citati nel 2013 sarebbero facilmente rimovibili, basterebbe volerlo.

Pero Mary metteva a posto soprattutto le rogne degli altri ... : per questa volta ti accordiamo le attenuanti ... specifiche ...

@silvana: Curiosa la scelta del tuo avatar: Mary Poppins ti somiglia effettivamente quanto a leggerezza, specie quando sei "in charge" come padrona di casa. (qui bazzico di rado, ma vedo che il tenore è migliorato, mi sembra)

Forse hai frainteso, perchè dalla tua risposta vedo che siamo esattamente sulla stessa lunghezza d'onda. Sono anchi'io contrariato dal fatto che molti dichiarano il falso. ma trovo anche più scandaloso che il meccanismo, come è congegnato, in pratica lo permetta. Mi accontenterei ci si basasse...

Grazie ad Alberto: come pensavo l'ISEE, che di principio è anche ragionevole, in pratica è congegnato come una grande presa in giro. Gli enti che solitamente lo richiedono, possiederebbero tutti gli strumenti, anche telematici, per risalire ai dati richiesti: invece si usa il paravento del CAF...

Mi inserisco impropriamente con una mia domanda. L'ISEE viene redatto sotto forma di autocertificazione da parte dell'interessato, o viene emesso e validato da un istituto terzo? (Es. Banca, CAF, Anagrafe....?). Devono essere allegati documenti giustificativi da parte delle banche ecc?

La domanda era diversa: aggiungerei che il Presidente di Regione si è rivolto all'Europa: e all'Italia? (magari sapendo della situazione di cassa italiana, non ha osato...)

Conosco questa discussione, aperta anche in altro sito. Non ho nulla da aggiungere se non esprimere un dubbio. Non mi risulta che l'amministratore, con la riforma del condominio, sia libero di chiedere indifefrentemente ad usufruttuario o nudo proprietario. Proprio con la riforma ha il...

Intanto complimenti per le ninfee: mi sembrano più gradevoli di quell'altro avatar del forum gemello... Ricopio una definizione tratta dal manuale di diritto privato del Torrente. In relazione all'usufrutto, lo stesso testo riporta una nota che può fare al caso di questo 3D. Vedrei in quanto...

Ho avuto esperienze negative del tipo sopra descritto ben due volte: non do la colpa solo all'amministratore. Fino ad allora mi accontentavo di leggere il consuntivo, il riparto e pagare. Dopo essermi sobbarcato per conto del condominio la ricostruzione della contabilità, individuato i pagamenti...

Qui sono d'accordo solo in parte: non ho difficoltà ad ammettere che l'atteggiamento dell'amministratore sia dettato da diligenza e prudenza. Ma non ritengo che il dlgs abbia conferito responsabilità all'amministratore: queste sono chiaramente lasciate al pubblico gestore: era il tema della...

Mi sembra che la domanda postata avesse un obiettivo diverso. Per il resto hai ragione.

Che l'anno di realizzazione degli acquedotti sia remoto (anni '20 - '40) è notorio: le condotte nelle case hanno in genere l'età della casa. Ma normalmente da decenni si usava tubazione in ferro zincata e non mi risulta sia stato lanciato un piano di bonifica (vedi amianto). Che arrugginiscano...

Concordo sulla ambiguità della chiusa della circolare: ma anche li avrei da obiettare nel merito. La circolare fa a sua volta riferimento ad un altro decreto o legge, che non fa nuovamente alcun riferimento alle responsabilità dell'amministratore. Direi quindi che dedurne allora una...

Per informazione di chi voglia documentarsi, allego un link che entra nel merito della domanda e sembra identificare la fonte della interpretazione relativa ai compiti dell'Amministratore (ANACI), con relativa smentita da parte ASL Lombardia. :wall: http://areacondomini.forumfree.it/?t=49721790

In attesa di altri pareri sto cercando documentazione attinente in rete: segnalo due link che confermerebbero la mia tesi. Il seguente cita sempre come responsabile dei controlli l'ente gestore dell'acquedotto (controlli interni) e l'ASL (controlli esterni)...

Grazie meri56, ma il punto è proprio quanto da te citato: al di la della rispettabilissima opinione del sito da te citato, non trovo un solo punto del decreto che faccia riferimento all'amministratore di condominio, salvo confondere la figura del gestore (leggi società erogatrice= acquedotto)...

Questa mattina ricevo l'avviso di convocazione assemblea annuale dall'amministratore: con una novità. All'ordine del giorno mette: 2) Deliberazione in merito all'esecuzione delle analisi dell'acqua potabile, all'interno del condominio come da D. Lgs n. 31 del 2 febbraio 2001 (vedere allegato)...

Concordo con Criscuolo su quasi tutto: meno che sul 770. Quasi tutti gli amministratori che ho avuto fanno compilare il 770 da un commercialista terzo, con oneri aggiuntivi. Nella prassi comunque tutto dipende dall'onorario e dal contratto con l'amministratore.

Convengo anch'io sulla pertinenza della domanda 1 e 3. Quanto invece alle tabelle millesimali non conosco il dettaglio della sentenza 18477, ma se le precedenti erano contrattuali, dubito che possano essere variate a maggioranza: verò però anche che se nessuno nel tempo ha fatto opposizione...