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Mi sorge un dubbio: in caso di annualità successiva di un contratto in cedolare secca, vige comunque l'obbligo di comunicazione RLI annuale con versamento nullo, o è facoltativa? Sottinteso che non si intende mutare il regime di cedolare.

Ecco un articolo sull'argomento: Ricevute, note di credito, fatture con reverse, fatture per le esportazioni, fatture esenti, e-fatture: ecco come applicare la marca da bollo nel 2019

La deve pagare il debitore. Solo in caso di inadempienza (apposizione del bollo da parte del creditore), c'è responsabilità solidale: che può essere superata se il debitore presenta la ricevuta senza bollo presso la Agenzia delle Entrate entro 15gg (se ricordo bene)

No: il punto è proprio quello. L'obbligo di conformità urbanistica è diventato legge e motivo per l'annullamento credo automatico dell'atto. In precedenza la legge non entrava nella validità dell'atto; oggi si. Conosco di venditori, che si sono trovati al momento del rogito, a scoprire delle...

Lo supponevo: quindi non mi spiego il significato pratico della affermazione di Gianco, che tu non hai commentato:

@Gianco: In sostanza ritieni che per la nostra postante sia sufficiente presentare la D.S. e voltura relativa per avere un titolo valido per vendere a terzi? (salvo opposizione di chi avesse rivendicazioni in merito?). Per ulteriore perfezionamento (vedi @Nemesis) un notaio potrebbe fare un...

Mi piacerebbe aprire in 3D apposito: ma non sarei capace a riprendere i vari spunti, quindi mi permetta la postante questa mia intrusione e richiesta di precisazioni meno ermetiche. Avrei capito in generale, raccogliendo le risposte date sopra, che: 1) un atto di vendita tramite scrittura...

Credo sia sorto un equivoco. Se ho ben capito anch'io, @Gianco sottolineava il rischio opposto. Cioè che l'occupante senza titolo dal 2010 o forse già da prima, possa mirare a rivendicare lui l'usucapione. La richiesta di sgombero avrebbe quindi senso

cerchiamo di intenderci: non rispondevo in particolare al caso qui presentato, di cui bisognerebbe conoscere tutta la storia degli eventi. In genere quando si interviene sulla facciata, poichè improvvidamente il c.c. fa distinzioni a volte assurde sulle varie componenti presenti in facciata...

Non vorrei infierire, ovviamente tutte le soluzioni hanno la loro ragion d'essere. Ma se l'appalto è chiavi in mano a forfait, l'eventuale maggiorazione per gli oneri di occupazione suolo pubblico ecc, non gravano più sul condominio. Sarà l'impresa a farsene carico. Se poi in concomitanza dei...

Tecnicamente e formalmente è un problema: se l'acquirente lo accetta potrebbe passare sotto silenzio. Se lo rifiuta devi ripristinare o sanare: il che equivale a tempo perso,che potrebbe far saltare le date promesse, con addebito penali. I problemi sono piccoli se prevenuti e conosciuti. Poi...

A titolo di esempio potrebbero essere state modificate le tramezze , le aperture rispetto ai progetti iniziali, senza aver comunicato le varianti. 20 anni fa nessuno ci faceva caso. Adesso rendono invalido l'atto. Magari il catasto è aggiornato, ma difforme dal progetto depositato in comune.

Più che altro mi sembra sia l'amministratore a non aver chiarito la fonte di tale richiesta di somme addizionali

Il vecchio costruttore ovviamente no, ma l'impresa che ha effettuato la manutenzione straordinaria , si.

Scusate, ma i lavori di impermeabilizzazione non sono soggetti a garanzia decennale? (Con rilascio di fideiussione?)

Tornando alla domanda iniziale..... Avrei dedotto che l'amministratore non sia tenuto a rispondere...(sich). Come soluzione non verserei gli arretrati presunti e chiederei nelle forme rituali documentazione contabile relativa da allegarsi al verbale della prossima assemblea di approvazione del...

Personalmente trovo fastidioso il "legalese " ma non l'uso corretto dei termini appropriati, quando si tratta di questioni tecnico-economiche. E in merito alla questione qui esposta, mi sono chiesto quali fossero le ragioni per la stipula di una compravendita non registrata.

Mi autocorreggo: probabile tu abbia fatto riferimento ai due genitori. Io davo invece per scontato fossero passati a miglior vita. Non cambia comunque la sostanza. Per ora non è mai stato un condominio

Che non sia un condominio è vero. Ma da dove hai desunto che esista la comunione ereditaria tra due persone?

Questo è quanto suggerivo: pur conoscendo esempi, @Nemesis sostiene invece essere non possibile o per lo meno scorretto