Risultati della ricerca

  1. Dimaraz

    Assemblea ordinaria > Dimissioni dell'amministratore e nomina di un nuovo amministratore

    Forse hai dato erronea interpretazione al testo dell'articolo basandoti solamente sul titolo. Qui una disamina completa e che avvalora quanto ho sostenuto: Il rinnovo nell’incarico dell’amministratore di condominio con pieni poteri anche se la conferma non ottiene il quorum di cui all’art. 1136...
  2. Dimaraz

    Perdita requisiti occupazione casa popolare

    1 (una) casa di proprietà (in montagna)
  3. Dimaraz

    Perdita requisiti occupazione casa popolare

    L' unico giudizio che ho testè dato è l' aver equiparato moralmente Il cugino alla cugina. Non ravviso offese in simile paragone...e nemmeno tu hai il potere di vietare o concedere di "giudicare". Rileggi il regolamento prima di fare disinformazione.
  4. Dimaraz

    Perdita requisiti occupazione casa popolare

    Io rispondo sulla base di quanto uno scrive...se uno esordisce spiegando una cosa piuttosto che un'altra è un suo limite. Peraltro il "giudizio" che ho espresso è stato generato da una "sensazione" (livore verso zia e cugina) successivamente confermati dall' autore della domanda.
  5. Dimaraz

    Perdita requisiti occupazione casa popolare

    Premesso che questo sito è gratuito e ognuno può dare sia risposte tecniche che opinioni morali tu hai posto 2 specifiche domande con a corollario una descrizione che di "tecnico" aveva ben poco visto l' uso personale dei sostantivi (donazione anzichè cessione su corrispettivo alias vendita)...
  6. Dimaraz

    Assemblea ordinaria > Dimissioni dell'amministratore e nomina di un nuovo amministratore

    FantaCondominio? ..non è contemplato il "diniego di rinnovazione dell'incarico" il rinnovo dell'incarico è tacito...!!!??? Boutade folkloristica...doppia negazione...triplo salto carpiato con avvitamento. La Legge è chiara e ne sonostati spiegati i vincoli
  7. Dimaraz

    Donazione seconda casa e nuda proprietà

    Sempre da coniugare al "condizionale" piuttosto che al "futuro indicativo"...vista la declinazione della domanda iniziale. Nulla toglie che si possa anche "sbarazzare" dell' attuale dimora. Per l' IMU vale la residenza dichiarata.
  8. Dimaraz

    Amministratore di condominio non presente i bilanci consuntivi e non convoca assemblee da 5 anni

    Questo è il classico esempio che non andrebbe seguito. Se credi alla favoletta dell' amministatore che paga di tasca sua senza che poi non ti arrivi un conto peggiore o una amara sorpresa ...non sei diverso dai coinquilini di Lippa.
  9. Dimaraz

    Perdita requisiti occupazione casa popolare

    Come temevo...tu stai parlando senza aver letto nulla dell' atto specifico e traendo conclusioni con malcelato livore. Legittimo preoccuparsi per un eventuale torto subito...ma minacciare la "delazione" sull' alloggio popolare per ripicca ti pone sullo stesso livello se non inferiore della tua...
  10. Dimaraz

    Amministratore di condominio non presente i bilanci consuntivi e non convoca assemblee da 5 anni

    5 anni senza Bilanci approvatii!!?? ...pure voi siete colpevoli...di menefreghismo. Avete motivi sifficenti per chiederne anche la revoca giudiziaria qualora non vi fossero voti per nuova nomina.
  11. Dimaraz

    Perdita requisiti occupazione casa popolare

    Oltre a quanto già esposto da Ollj ...aggiungo: 1)Verbalmente una "donazione" non prevede un "corrispettivo" (sia esso rappresentato da "moneta" o da servizi"). Hai voluto riclassificare con parole tue una normale "vendita"? 2)Auguri di lunga vita. Comunque ininfluente per la tua questio...
  12. Dimaraz

    Donazione seconda casa e nuda proprietà

    Come estesamente spiegato da Nemesis non puoi avere agevolazioni se già possiedi altre abitazioni acquistate come prima casa...dovresti prima vendere. Perché hai acquistato riservando la nuda proprietà alla moglie?
  13. Dimaraz

    Donazione seconda casa e nuda proprietà

    L'attuale abitazione di cui paghi il mutuo...l'hai acquistata con le agevolazioni prima casa?
  14. Dimaraz

    Donazione seconda casa e nuda proprietà

    In teoria l'IMU dell'abitazione di cui hai la nuda proprietà sia adesso che dopo sarebbe a carico di tua moglie. Per la donazione non devi spostare la residenza prima del rogito ma dichiarare nello stesso che trasferirai la residenza acquisendo come prima casa. Ci sono dei "cavilli" per i quali...
  15. Dimaraz

    Subentro in locazione commerciale

    La Legge era chiara...ma capita che anche gli ermellini sbaglino...basti pensare a quella volta che: "non è stupro se la sedicente vittima indossava i jeans"!!!
  16. Dimaraz

    Subentro in locazione commerciale

    Confermo...salvo esplicito "solelvamento" da parte del locatore.
  17. Dimaraz

    Unificazione di 2 appartamenti

    In realtà l' interpretazione fino a non molti anni fà era differente. Direi che a cavillare sulle parole diventai imperativa l' unificazione catastale..quel che comunque non comprendo è l' essersi infilati in un "cul de sac". Visto che la prima era in comunione poteva essere fatta identica cosa...
  18. Dimaraz

    Subentro in locazione commerciale

    Grave errore ritenere "optional o facoltativo" un preciso obbligo di Legge. Se mai foste nell' opportunità di cedere un contratto o subentrare ad altri farete bene a non mettere in pratica tale "leggerezza". Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 16 dicembre 2013 – 20 febbraio 2014, n. 4067
  19. Dimaraz

    Subentro in locazione commerciale

    L' avviso verbale è meglio sia comprovato da una Raccomandata RR (questo a tutela dell' attuale conduttore/cedente). Se non hai obiezioni (gravi) da eccepire non mi risultano incombenze a tuo carico...ritengo che qualcosa a livello documentazione fiscale vada effettuata visto che percepirai l'...
  20. Dimaraz

    Subentro in locazione commerciale

    Dalla tenore di certe repliche penso sia opportuno chiarire per evitare fraintendimenti...visto che dalla rilettura delle domande si potrebbe interpretare più cose. Premesso che traspare tu sia il proprietario (locatore) dell' immobile e tu sia stato avvisato dal conduttore originario di...
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