Risultati della ricerca

  1. Gianco

    Rinuncia eredità di tutti i cugini . subentrano i figli ?

    Se non ho capito male, ma se l'eredità è solo di debiti, vi conviene rinunciare tutti.
  2. Gianco

    Vendita immobile ereditato in comproprieta con mia sorella

    Come biglietto da visita non mi da molto affidamento. Rinvia e chiarisci. Non farti prendere per la gola. Verifica anche il comportamento dell'intermediario.
  3. Gianco

    Accatastamento non corrispondente al vero e usucapione

    No, io lo vedo come un costo inutile. Poi dipende da cosa c'è in ballo a da qual'è la spesa preventivata. E' evidente che se devi ottenere un mutuo non c'è alternativa. Ma un terreno agricolo che paghi 550 €, il venditore mai penserà di attivare la pratica che gli costerà oltre al tempo perso...
  4. Gianco

    Uso pozzo - burocrazia costi info in merito

    Prova a postare le proposte, qualcuno ti potrà delucidare.
  5. Gianco

    Accatastamento non corrispondente al vero e usucapione

    Una volta usucapito, sei pienamente proprietario e non spetta a te dimostrare l'usucapione, ma a chi rivendica dimostrare il contrario. Di questi atti da noi se ne fanno più di quelli regolari. Più volte ho espresso il motivo.
  6. Gianco

    Accatastamento non corrispondente al vero e usucapione

    Ti devi rivolgere ad un geometra che abbia un po di esperienza. E' sufficiente che presenti in catasto la DOCFA per variazione per frazionamento e tu potrai vendere quello che possiedi. L'altro resterà intestato a te, ma essendo di terzi potrai pretendere che il proprietario provveda a...
  7. Gianco

    Accatastamento non corrispondente al vero e usucapione

    Non ti capisco. Nel momento in cui hai usucapito, l'immobile è tuo. Ti manca solo la continuità storica, per cui non si può accedere ad un mutuo avendo ad oggetto l'immobile stesso. Comunque, se vuoi puoi recarti dal notaio e stipulare l'atto di vendita senza alcun problema, semplicemente...
  8. Gianco

    Sfratto eseguito: siamo quasi alla fine

    Riuscisse almeno a garantire le celle per i delinquenti, che sono la negazione della civiltà!
  9. Gianco

    Realizzazione fossa settica problemi con coinquilino

    No era un grosso serbatoio ed io mi sono interessato dello smaltimento con la sub-irrigazione. Devo cercare nell'archivio se trovo la pratica, perché è passato molto tempo. i liquami nella fossa veniva agitati ed ossigenati con una pompa. Appena trovo ti do risposta.
  10. Gianco

    Divisione immobile a seguito successione non accordo tra eredi

    Non dimenticando che i fratelli hanno diritto di prelazione. Pertanto dovrà notificare la proposta di vendita agli aventi diritto ed attendere 30 gg prima di presentarsi davanti al notaio con l'acquirente terzo.
  11. Gianco

    Realizzazione fossa settica problemi con coinquilino

    Ho fatto una ricerca ed effettivamente si parla anche di trattamento anaerobico. Pertanto, non insisto, ti dico solo che ho progettato delle vasche settiche di un complesso immobiliare dove delle pompe immettevano aria e smuovevano i liquami che dopo alcuni passaggi venivano scaricati nella...
  12. Gianco

    Gatti, gatti e ancora gatti: qualcuno desidera un gattino?

    Questo l'hai scritto tu.
  13. Gianco

    Mancato pagamento domiciliazione

    Sarà come dice Lei (non capisco il "lei" quando qui tutti ci diamo del "tu"), però da noi geometri si opera in diverso modo. E quando la parcella è vistata, certamente può essere contestata, non sull'importo, ma sull'esecuzione della prestazione.
  14. Gianco

    Gatti, gatti e ancora gatti: qualcuno desidera un gattino?

    La prossima volta, se ci sarà, cambiate veterinario. Io non posso aiutarvi, sto in Sardegna.
  15. Gianco

    Realizzazione fossa settica problemi con coinquilino

    Batteri aerobici, tante che la fermentazione o l'ossidazione viene favorita da insufflazione.
  16. Gianco

    Accatastamento non corrispondente al vero e usucapione

    Trascorsi 10 anni dal rogito l'immobile, salvo errate indicazioni, è usucapito. E non occorre che venga ratificato da una pronunzia del giudice, è automatica. La proninzia eventualmente potrebbe essere necessaria per regolarizzare la trascrizione e la voltura catastale.
  17. Gianco

    Compravendita immobile nuda propietà

    Ho detto un'altra cosa:
  18. Gianco

    Mancato pagamento domiciliazione

    @StLegaleDeValeriRoma, era convinto, evidentemente a torto, che tutte le professioni avessero una stessa normativa in relazione alle parcelle. Da noi solo il visto del Presidente dopo l'esame dell'apposita commissione, diventa esecutiva. In sostanza a voi è permesso stendere una parcella...
  19. Gianco

    Realizzazione fossa settica problemi con coinquilino

    Indubbiamente la realizzazione di una fossa settica a svuotamento periodico ha un'importanza di carattere igienico sanitario prevalente. Sarebbe necessario capire perché parli di fossa settica e non di un impianto fognario che, se del caso, alla fine del percorso i reflui possono essere smaltiti...
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