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Se non ci sono, non essendo stati nominati si opererà, comunque, anche in assenza dei CTP.

L'unica soluzione che ti si prospetta senza alterare la posizione della finestra è quella di creare un dente nel tramezzo che devi spostare, inclinare la nuova dividente o dividere l'infisso in funzione della muratura, rispettando la proporzione di 1/8 fra la porzione della finestra ed il...

Purtroppo tu hai perso il treno: quella del condono edilizio era la possibilità che veniva data di regolarizzare un qualcosa che le norme mai avrebbero di accettare, pagando, però, una "tangente" ai comuni.

Non tutti sanno che le planimetrie catastali d'impianto erano redatte da degli emeriti sconosciuti o venivano rilevate d'ufficio e redatte a mo' di schizzo. In sostanza erano spesso degli schizzi. Infine potrebbero essere state redatte in modo impreciso anche perché il redattore era sconosciuto...

Forse vuole fare apparire che incassa e vende ad un prezzo inferiore rispetto a quello reale. Così facendo potrebbe evitare verifiche sul valore dichiarato. Però Francesco il valore che dichiarerai in perizia potrai "addomesticarlo" caricando sui lati negati e sminuendo quelli positivi, tenendo...

Devo intendere che la tavernetta deve avere un'altezza interna di almeno m 2,70, per cui non hai alternativa o scavi per recuperare l'altezza mancante e sarà un problema o la dichiari locale di sgombero e poi lo utilizzi come credi. Però mi domando, ma la pratica non te l'ha seguita un tecnico...

No tu non puoi chiedere danni ai geometri dell'acquirente, perché loro hanno rilevato quello che tu dici avere posseduto da oltre 35 anni. Sarebbe stato tuo compito fare notare tale anomalia. Ma vorrei aggiungere che nessuno deve chiedere danni o annullare niente perché da quanto dichiari il...

@Dimaraz evidentemente non mi sono spiegato. Poiché il piazzale è in comproprietà con altro, se vuole disporre della sua metà deve addivenire ad un atto di divisione, Successivamente la divide in due parti e la cede ai compratori delle sue due unità immobiliari. Per evitare di fare un atto di...

Effettivamente la planimetria non sarebbe sufficiente servirebbero i prospetti e perché no anche la sezione. Comunque, sembrerebbe che il colmo sia in quota con l'asse (tratteggiato) della porta del terrazzo. Solo così sarebbe comprensibile.

Se i comproprietari concordano per la divisione dell'immobile, danno incarico ad un professionista di fiducia comune o si avvalgono di diversi professioniste che collaboreranno per trovare una o più soluzioni da proporre ai committenti. Questo elaborato si chiama progetto di divisione. Se viene...

Probabilmente hai ragione, però trovo assurdo che l'agente con il quale sono stati concordati certi punti essenziali, si presenta con un aspirante acquirente che non rispetta detti accordi. Credo che l'agente non abbia rispettato il contratto per cui non può pretendere la provvigione, che...

Il problema sorge se @Commitment vuole cedere la porzione definita. In tal caso o stipula la divisione con l'altro comproprietario o di volta in volta quest'ultimo interviene nell'atto ed in cambio si fa cedere la quota corrispondente del venditore, comproprietario. In definitiva fanno una...

La cifra è importante. Però dipende da quello che ha eseguito. Non voglio e non posso entrare nel merito, però gli puoi chiedere un conto dettagliato. A meno che non fosse concordato a priori. Comunque il problema avrebbe dovuto risolvertelo se era a conoscenza sin dall'inizio.

La donazione dell'usufrutto che cessa con la dipartita dell'usufruttuaria originale, non può essere motivo d'impugnazione, semmai il suo valore può essere computato nella definizione della legittima.

Non sono d'accordo con te. Il fatto di saltare una dichiarazione di successione non è un reato, al limite è sanzionabile se presentata fuori termini. Nessuno può contestarti la regolarità dei passaggi ancorché non suffragati da atti o passaggi registrati. Sarà ma io ho molti contatti con i...

Sarebbe opportuno farci avere una copia della planimetria catastale e della visura, precedentemente private degli elementi identificativi.

Non ho capito, ma se l'agenzia aveva l'incarico di trattare la vendita dell'immobile alla condizione di versare la caparra di € 10000 alla firma del compromesso e l'acquirente vorrebbe consegnare una cifra inferiore, a me sembra che l'agenzia non abbia svolto appieno l'incarico ricevuto...

Da noi per risparmiare non si presentano neanche le dichiarazioni di successione di diverse generazioni, rimanendo l'abitudine di suddividersi di fatto i beni che prima o poi verranno dichiarati in concomitanza di una successione nella quale l'immobile sarà dichiarato posseduto, sebbene non ci...

Questo preventivo è rivolto a persone competenti della materia. Io non sono in grado di darti consigli. Pensavo che il laboratorio potesse dare consigli a seconda delle esigenze del richiedente. Magari un perito agrario ti potrebbe dare un consiglio competente.

Se gli immobili, unità immobiliari sono già divise, puoi presentare il frazionamento, mentre per il piazzale indiviso, fintanto che è tuo sarai proprietario di 1/2. Ma se vendessi potresti cedere 1/4 ciascuno pro indiviso. In alternativa dovrai o dividere con l'altro comproprietario e poi decidi...