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Si, aspetta e spera, specie se si entra in contenzioso per futili motivi.

Se gli altri comproprietari si disinteressano per oltre vent'anni, non possono più recriminare ovvero, se lo fanno non dovrebbero rientrarne in possesso, almeno secondo legge, se chi la deve applicare è in grado di farlo.

Perché non tifai intestare dei beni in cambio di assistenza? E' una situazione che va analizzata nel complesso per trovare la soluzione meno costosa, eventualmente lei potrebbe riservarsi l'usufrutto per tutelarsi.

https://www.google.com/search?q=l%27usucapione+%C3%A8+un+diritto+reale&rlz=1C1CHBD_itIT956IT956&oq=l%27usucapione&aqs=chrome.3.69i57j0i512l9.47500j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8 Cos'è l'usucapione? L'usucapione è dunque la modalità di acquisto di un diritto che si compie mediante il possesso...

A mio parere il condomino dovrebbe intervenire su ciò che che sono le parti comuni compreso l'aspetto del prospetto verso la via pubblica.

Visto che il compleanno era ieri, probabilmente, da noi si dice: "sta xexiando", ovvero, sta smaltendo l'effetto dei molteplici brindisi!

Inizialmente è necessario che si giunga alla seconda scadenza. A quel punto il proprietario, se intende rinnovare il contratto di locazione, deve comunicare al conduttore la proposta del rinnovo dello stesso, proponendo il nuovo canone e restare in attesa della sua risposta.

Chiedendone la collaborazione, non imponento sue disposizioni.

La scelta più logica è che ciascuno contribuisca in proporzione al fronte strada del suo lotto.

Scusate, non capisco! Ma se il comune ha delle esigenze, deve provvedere il privato intaccando il proprio portafoglio? Non sarebbe più logico che le sue esigenze se le risolva in prima persona, utilizzando le proprie maestranze e/o i propri fondi?

Anche se ha soltanto un accesso carrabile e poi una viabilità interna gli permette di raggiungere il suo lotto, deve contribuire il funzione del fronte strada.

E i suoi clienti come possono venire a conoscenza che il "tizio" opererà in quel locale, tale giorno ed in determinate ore?

Probabilmente la loro posizione, dovendo coprire con la sorveglianza la sua area interessata, abbraccia giocoforza uno spacio circostante, pubblico.

Probabilmente l'ultimo proprietario servito dalla strada privata, ha solo l'accesso dalla testata, per cui non dovrebbe avere un fronte del suo adificio sviluppato sul fronte strada come gli altri frontisti.

Ricordo un detto: "Chi più spende, meno spende"!

Le tubazioni potrebbero essere deviate e fatte passare lateralmente all'infisso rispristinando il sospirato rapporto aero-illuminante.

Inizialmente, come puoi pensare di affittare un locale per un giorno? Chi accetterà di entrare e portarsi appresso i mobili necessari per se e per accogliere i clienti? Categ. c/1, negozio o bottega.

Dalla foto sembrano balconi aggettanti, sporgenti rispetto al prospetto.

@ManuMutti, se tu possiedi la tua quota, ben definita, da oltre vent'anni, ininterrottamente e senza contestazioni, l'hai acquisita di diritto per usucapione.

Evidentemente a te non interessa il rudere e sembra anche il terreno. Perché non lo proponi in vendita? La presenza del rudere potrebbe renderlo più appetibile.