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Forse non l'ho capito!

Non dimenticate che i debiti fra privati si prescrivono in 10 anni.

Ed io aggiungo: trascorsi 20 anni dall'uso dei posti auto, sono ormai usucapiti.

Sarà il tuo inquilino a preoccuparsi ed a informarsi.

Non credo! Comunque chiedere è lecito!

Ha diritto al doppio della caparra.

Innanzi tutto devi procedere al frazionamento per individuare l'immobile da vendere. Pertanto, se il fabbricato fosse stato autorizzato, dovrai presentare il progetto di frazionamento al comune e quindi procedere alla pratica catastale.

Dopo ventanni senza contestazione la servitù è usucapita!

Vi consiglio di farvi assistere da un tecnico all'uopo incaricato.

Lo scarico deve proseguire come è sempre stato eseguito, il cui diritto è maturato con l'usucapione, essendo la servitù di scolo superiore ai vent'anni.

Ogni intervento che effettui deve essere concordato fra voi. In alternativa si entra nel penale, poichè si manifesta il reato di "esercizio arbitrario delle proprie ragioni".

Lo schizzo che hai postato non è molto comprensibile, vediamo cosa ne deduce @chiacchia!

Occorre una o più planimrtrie esaustive! Di certo uno non può realizzare una condotta su proprietà altrui. E nessuno può collegarsi senza autorizzazione.

A questo punto siamo in prese nza di una aervitù di scolo oincontestabile.

Quando sono stati realizzati i due fabbricati interessati? Il loro progetto era unico o presentato in tempi diversi e come prevedeva lo smaltimento delle acque meteoriche?

Ad eccezione delle planimetrie degli immobili urbani che, come scritto sopra, possono essere gestite solo dai proprietari e/o dai loro incaricati.

La documentazione catastale chiunque la può richiedere o visionare in catasto ad eccezione della planimetria dell'immobile che può essere consegnata solo ad un delegato dal proprietario.

Pertanto, confermi il mio punto di vista: Più che locatore, lo chiamerei "benefattore" o troppo "benestante"!

Più che locatore, lo chiamerei "benefattore" o troppo "benestante"!

... ovviamente affidabile!