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sera Salve, seguito visita effettuata dall'Ente preposto alla verifica periodica dell'impianto di ascensore presso il mio condominio sono state verbalizzate alcune prescrizione afferenti la sicurezza per l'esercizio dello stesso. Successivamente la ditta titolare del contratto di manutenzione ha...

Salve, seguito visita effettuata dall'Ente preposto alla verifica periodica dell'impianto di ascensore presso il mio condominio sono state verbalizzate alcune prescrizione afferenti la sicurezza per l'esercizio dello stesso. Successivamente la ditta titolare del contratto di manutenzione ha...

Buon pomeriggio, mi è appena pervenuto il piano di rateizzazione per i lavori di ristrutturazione facciata del condominio e ho notato che le spese di pitturazione delle serrande dei locali posti al piano terra del condominio (facciata oggetto di ristrutturazione) sono completamente a carico...

Salve, è stata convocata l'assemblea condominiale, avente all'oggetto i lavori di ripristino del soffitto (intonaco) all'interno dell'abitazione del condomino all'ultimo piano, danni causati da gravi fenomeni infiltrativi sul lastrico solare. Eseguiti già da tempo i lavori su lastrico solare, il...

Buon pomeriggio a tutti, vorrei qualche chiarimento sul decreto "salva casa" pubblicata in G.U. qualche mese scorso, per poter sanare alcune difformità o piccoli abusi edilizi. Mi giunge voce che non è tutt'ora applicabile poiché i comuni non hanno ancor decretato i relativi tariffari relativi...

Buongiorno, sembra che l'orientamento per tutti coloro che l'anno prossimo si accingeranno a sostenere lavori di manutenzioni straordinaria su facciate condominiali sia ridotta al 36 % per le seconde case e il 50 % per le prime case. Non mi è chiaro se per prima casa intende abitazione...

Buon pomeriggio, alla luce del recente dettato normativo pubblicato sulla G. U. del 02 ottobre scorso, che obbliga le imprese edili nei cantieri mobili e fissi, al possesso della c.d. patente a crediti, rilasciata da piattaforma INL, qualora la stessa azienda abbia tutti tutti i requisiti...

Scusate, Mi sono trovato in addebito nel riparto spese condominiale, tra cui anche tutti gli altri proprietari, la voce "legge sulla privacy". Sono ignaro, dell esistenza di questo nuovo addebito, potreste dirmi che cos'è e perché spetta ai proprietari e non ai conduttori? Grazie

Salve, Seguito delibera é stata individuata in assemblea la ditta aggiudicataria per lavori su facciata principale e interno androne e vano scala. Volevo chiedere se i vari lavori come pitturazione facciata, ringhiere balconi, frontalini, rivestimento con piastrelle interno androne di...

Buongiorno, vorrei sottoporre a un vostro qualificato parere per quanto rappresentato in oggetto. Possiedo un immobile indipendente, quindi NO condominio (per fortuna), locato dal 1999, ubicato a piano terra, tuttavia, negli ultimi tempi il mio conduttore accampa la richiesta per la...

salve il mio condominio ha deliberato la manutenzione straordinaria della porzione dl lastrico solare come si evince in foto ( indicato dalla freccia). L'amministratore di condominio, dal primissimo momento ha optato per la ripartizione delle spese in ragione dei millesimi di proprietà per gli...

Salve il 05 luglio 2022 ho registrato il mio contratto di locazione in regime di "cedolare secca" avvalendomi della procedura in RLI WEB. Qualche giorno scorso ho ricevuto un avviso di pagamento dall'agenzia delle entrate per mancato versamento della tassa di registrazione contratto di locazione...

Buongiorno, per coloro che sono incappati nel pantano della cessione del credito nell'anno in corso per lavori di manutenzione straordinaria della facciata del condominio, sebbene la pratica sia stata correttamente istruita presso agenzia delle entrate ed ottenuta dalla stessa il credito nel...

buongiorno, ho ereditato a gennaio di quest'anno un immobile dai miei genitori su cui gravava un recupero edilizio per manutenzione straordinaria della facciata. Premesso che tale immobile è locato, i ratei residui possono essere portati in detrazione da me sul prossimo precompilato 730/2023...

Salve sono in procinto di rifare il contratto di locazione per un mio immobile concesso in locazione poichè in scadenza e vetusto e ho notato che tra le clausole vi è riportato la maturazione degli interessi legali per le somme depositate a titolo cauzionale da parte del conduttore. Vi chiedo...

Buon pomeriggio, il prossimo 1° luglio scade l'adempimento annuale oltre che la durata quadriennale del contratto di un immobile già locato e pertanto ho intenzione, in modalità RLI WEB di procedere alla proroga e in concomitanza al passaggio da regime ordinario a imposta sostitutiva agevolata...

Buon pomeriggio, il prossimo 1° luglio scade l'adempimento annuale oltre che la durata quadriennale del contratto di un immobile già locato e pertanto ho intenzione, in modalità RLI WEB di procedere alla proroga e in concomitanza al passaggio da regime ordinario a imposta sostitutiva agevolata...

Salve vorrei procedere con una dichiarazione congiunta tramite precompilato 730/2022 che nel mio caso il coniuge è a debito e il dichiarante fortemente a credito (recupero edizio). Come funziona per gli acconti IRPEF prima e seconda rata considerato che solo mia moglie è a debito?

Salve ho acquistato un immobile già locato a dicembre 2021 con un rogito avvenuto in data 17 dicembre 2021. Per quanto riguarda l'IMU del mese di dicembre sono consapevole che è a carico del venditore poichè supriore ai quindici giorni di possesso mentre con stupore in data odierna ho appreso...

Buon pomeriggio, ho un immobile locato, il mio conduttore mi ha rappresentato la richiesta di pitturazione delle persiane in ferro esterne lato strada oltre che a un portone in ferro di accesso a piano terra (garage) attiguo all'abitazione/immobile. Vorrei chiedervi se, in questi casi, la spesa...