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Mi puoi lasciare un contatto telefonico? Grazie mille

Non sarebbe un problema, è l unico a/8 di tutta la zona se non di tutto il Comune ( 280-300 abit)

Griz tu che sei esperto, ho un problema analogo. Declassamento da a8 A/7, ho eseguito sanatoria e opere di demolizione prima del rogito. Il docfa da in automatico a/7, se data dal programma il catasto può obbiettare? Se si con quale criterio?

Appunto..

Dato che mi trovo più o meno nella stessa discussione, magari avere qualche informazione in più a riguardo della questione. Mi voglia scusare !!

Ciao, sei nella mia medesima situazione, io ho comprato una Villa divisa in tre a/8. Sono circa 270 mq per piano tranne il secondo che era l appartamento del custode. Dovresti frazionarlo ma se sono già divisi non credo che possa scendere di classe 😰. Poi anche se chiedi il cambio categoria...

Si ma se è a/8 al superbonus non ha diritto..

Ha più avuto informazioni a riguardo?

Ha il contatto Facebook?

Anche lei ha lo stesso problema?

Mah io non sono un tecnico, mi sto documentando molto sulla cosa. Comunque la Villa non ha diritto al superbonus , ma il bonus restauro del 50% è esteso a tutte le categorie, quindi almeno quella… Anche l Ecobonus può fare. La rottura di scatole a grandi linee è solo l IMU..

Difatti il tecnico che mi segue dice che per declassare almeno il secondo piano non dovrebbe esserci problemi perchè fa fede quello che è in Comune e non al catasto, poi le altezze non ci sono... Il problema sarebbe declassare gli altri due a/8 spero in bene, sarebbero 1000 € ciascuno circa...

Quale può essere il rischio?

Difatti il geometra e notaio( secondo lui declassamento fattibile) che mi seguono dicono che la strada da seguire sarebbe presentare una variazione catastale con annessa pratica edilizia. La casa è suddivisa in tre a/8 , il piano terra e primo piano sono 260 mq circa mentre il secondo piano era...

Buonasera a tutti, sono nuovo nel forum. Come da titolo chiedo se c è un modo per poter declassare due unità abitative di una Villa che sto acquistando accatastate in a/8. Il geometra che mi segue dice che ci proviamo ma non garantisce, perché l’Agenzia delle Entrate potrebbe variare comunque anche dopo la...

Buonasera a tutti. È possibile declassare un immobile cat a/8? ( Villa)