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Le spese per il funzionamento ascensore e di manutenzione ordinaria sono a carico dell'inquilino al 100% art. 9 L. 392/78. Le spese di manutenzione straordinaria al proprietario al 100% art. 1575 c.c. Le spese per adeguamento alle nuove disposizioni di legge al proprietario al 100% I consumi...

non ho e non avevo nessuna intenzione di fare chiacchiere da bar dello sport e tanto meno fare polemica

Secondo il mio parere il prezzo dell'affitto non deve subire variazione alcuna, anche se il potenziale Conduttore ha voglia di sostituire qualche elettrodomestico che non trova di suo gusto. Ora mi domando e dico ma è proprio necessario sostituire gli elettrodomestici? (sono molto vecchi e...

Voglio raccontare un'esperienza vissuta sulla propria pelle: Cinque anni fà e precisamente nel 2005 ho affittato un miniappartamento di nuova costruzione a un signore che lo ha tenuto per circa tre anni e non vi è stato nessun problema di muffa. dopo dieci giorni il tempo di ripulire...

non scendere mai in accordi di questo tipo. se interessa l'appartamento lo prende come gli viene offerto oppure ne trova uno libero da arredare a suo piacimento.

affittare un appartamento ammobiliato si intende con mobilio e vari accessori in dotazione con elenco di tutto l'arredo che lo compone. se il potenziale inquilino vuole sostituire alcuni o in parte dell'arredo, lo fà a sue spese, quando lascia l'immobile, Le migliorie o innovazioni ancorché...

Il cappotto esterno o interno all'appartamento non risolve il problema anzi lo peggiora se non si aprono le finestre, spendi soldi inutili è come buttarli via. l'unica soluzione è quella di far prendere aria al bagno aprendo la finestra (bastano pochi minuti) in special modo dopo aver fatto la...

Se prima dell'ingresso dell'inquilino l'appartamento era in perfette condizioni cioè non si notava muffa, probabilmente la persona/e che vivono nell'appartamento, stanno in casa sempre con finestre chiuse non permettono un cambio di aria causando il formarsi della muffa.

Sono prfettamente in sintonia con quanto scritto da Luigi Barbero.:ok:

Quando si fanno contratti per acqua, energia elettrica e gas il deposito cauzionale viene caricato sul primo bollettino di c.c. . Alla disdetta del contratto o voltura il primo riprende il deposito cauzionale (salvo conguaglio) il sub-entrante paga nuovamente il deposito. La richiesta di...

In base all'art. 1576 c.c. le spese per la tinteggiatura delle pareti interne sono interamente a carico dell'inquilino.:ok:

Un contratto di natura transitoria può durare massimo 18 mesi, inoltre se il contratto è arrivato alla scadenza non necessita disdetta.

io ho sempre portato a mano presso la questura la denuncia di cessione fabbricato e non mi hanno mai suggerito che potevo farla anche per via telematica.

il Locatore senza un documento e una delega scritta del Conduttore, non poteva fare i contratti di luce, acqua, gas e tanto meno quello della TARSU a nome del Conduttore. secondo me ha commesso un reato. saluti ciao Guerrino::evil:

perchè così mi è stato consigliato dall'impigato finanziario.

E' una tassa come tante altre e se è intestata a nome dell'inquilino è normale che paghi l'iquilino, non le sembra? Se non è intestata all'inquilino ma intestata a suo nome deve pagarla e cercare di farsi rimborsare la spesa. visto che è un moroso non credo che recupererà la somma.

se si arriva alla scdenza del contratto e l'inquilino lascia l'appartamento non è necessaria la risoluzione. Se invece il contratto non viene rispettato sino alla scadenza, l'inquilino dovrà pagare la risoluzione del contratto. Per un contratto transitorio è preferibile non fare proroga...

Come funziona il sifone io lo sò. visto che mi hai inviato la foto, alla pagina 157 se osservi il particolare in alto a sinistra ti rendi conto come funziona il sifone. L'acqua non è mai a filo con il tubo di scarico come tu dici.

la guarnizione inpedisce la fuoriuscita dell'acqua. L'acqua impedisce la fuoriuscita della puzza. Il livello dell'acqua deve essere superiore al livello del tubo di scarico.

Con la risoluzione del contratto di affitto, ti rechi presso gli enti interessati (acqua, luce, gas) e dai disdetta dei rispettivi contratti. Da parte tua stai tranquillo non devi pagare nulla (se il contratto era registrato a nome dell'inquilino). per un eventuale prossimo allaccio non hai...