Vendita struttura collabente e relativa particella catastale

Spett.le Propit, mi trovo a dover dipanare una questione articolata.
Vorrei vendere una porzione di terreno che include un sedime identificato con particella catastale sul quale giace una struttura collabente.
La vendita includerebbe parte del terreno e 2/3 della struttura collabente e ovviamente i 2/3 del sedimec con particella catastale sul quale giace.
Il mio quesito è il seguente: la cubatura dei 2/3 della particella collabente può "trasferirsi" liberamente sulla porzione di terreno venduta o devo tener conto della sedime/particella catastale sulla quale essa giace?
E' come dovrei eventualmente tener conto del sedime/particella sul quale è presente la struttura?

Credo tu non possa arbitrariamente trasferirla; è situata sulla particella x e non y, e dovrebbe risultare proprio lì dove sta, tanto più se questa struttura collabente sarà, in futuro, oggetto di ristrutturazione. Le aree edificabili non possono migrare.
Ti conviene però chiedere direttamente in Comune, per non sbagliare. Vista la complessità del quesito, hai bisogno di una risposta dirimente.

Grazie per la cortese risposta. Ritengo, come consigliato, di approfondire presso l'ufficio di competenza. Ancora grazie.

Innanzi tutto devi procedere al frazionamento per individuare l'immobile da vendere. Pertanto, se il fabbricato fosse stato autorizzato, dovrai presentare il progetto di frazionamento al comune e quindi procedere alla pratica catastale.

Grazie, per i chiarimenti tecnici. Pensa che un notaio possa dare ulteriori indicazioni?

Non credo! Comunque chiedere è lecito!