Problema di infiltrazione compravendita

Sto comprando casa tramite agenzia immobiliare. In seguito ad una chiacchierata con i venditori è venuto fuori un problema di infiltrazioni nella soffitta, proveniente dalla terrazza a tasca del vicino, di cui nessuno ci aveva parlato (l'agenzia era a conoscenza del problema ma non ci ha informati). Quando abbiamo visitato l'immobile non abbiamo notato nessun segno di umidità, ma da una foto dell'agenzia immobiliare risulta una macchia sulla parete. Nel preliminare che abbiamo firmato, i venditori hanno negato la presenza di vizi sull'immobile. Può essere considerato un vizio? Anche tale da annullare il contratto o chiedere una diminuzione del prezzo di acquisto?

poteva essere un vizio occulto se i venditori non te ne avessero accennato; ma essendone venuta a conoscenza devi parlare sia con l'agenzia e sia con il venditore, fargli vedere la foto in questione, e cercare di procrastinare la data del rogito fino alla rassicurazione scritta che il problema non esiste più perché il vicino ha fatto lavori di impermeabilizzazione ed ha imbiancato il muro. Comunque se il problema si ripresenta ti tocca portare in tribunale chi provoca le infiiltrazioni.