Ho da fare/chiedere una prima domanda per chiarirmi le idee.Ho un inquilino (contratto 6+6) Per una serie di motivi ,tra cui il costo annuo del condominio ,sono stato molto eleastico ,forse anche troppo tipo,in quasi 7 anni ho chiesto una sola volta l´aggiornamneto istat (anche se essendo specificato nel contratto di locazione gia potevo mandare una racc. richiamando il rispetto del contratto comunque Nel contratto sta scritto che il pagamento del canone deve avvenire ebtro il 5 di ogni mese con 15 giorni "di tolleranza" quindi si qarriverebbe a 20 giorni poi ci sta un riferimento ad una possibile risoluzione del contratto seun canone non viene versato ed eventualemnte ad un pagamento di mora.Di fatto ,e sistematicamente da due anni l´inquilino mi sta pagando si ma con un mese di ritardo quindi ora siamo a Novembre mi trovo ,ma entro il termine come da contratto, il pagamento di Ottobre il mese prossimo mi trovero´quello di Novembre e cosi´ via questo da due anni.Ho cercato in rete e mi sembra dui aver capito che,finche´si trattano di casi sporadici,tipo uno,due o tre volte puo´passare am se e´continuativo allora potrebbe essere,come nel acso piu´gravedi un canone non pagato, motivo di richiesta di morosita e quindi sfratto e´giusto? Come scritto non ho interesse a mandarlo via ma solo quello di far rispettare il contratto,farmi pagare tutte le more in questo caso dei due anni in cui sistematicamente hanno pagato in ritardo ma la mia "paura" e´se ci sono tempi di prescrizione entro i quali non posso richiedere il pagmaento delle more.
Grazie
Grazie
