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Se la situazione è quella che hai descritto secondo me se vuoi disfarti dell'appartamento puoi vendere con "patto di riservato dominio". Certo tu figureresti proprietario fino al saldo previsto dopo 24 mesi, perché l'acquirente sarà solo possessore e non proprietario. Ti devi far seguire da un...

scusa, ma all'esposto fatto nel 2010 cosa ha risposto il comune? Non è uscito nessun vigile a verificare? Poi lo ripeterò fino alla noia il catasto è un Ente che serve per far pagare le tasse; non è probante la proprietà, la destinazione d'uso dei locali e le dimensioni dei locali. La proprietà...

la capacità di infiltrazione della pioggia nel terreno è adeguata alle caratteristiche igroscopiche del terreno stesso. Se la quantità di pioggia nell'unità di tempo è poca senz'altro una percentuale vicino al 100% si infiltra nel terreno. Ma se la quantità di pioggia nell'unità di tempo è...

che essendo la servitù un diritto reale minore di godimento su cosa altrui, consistente nel peso o limitazione imposto a un fondo (detto servente) per l'utilità di un altro fondo (detto dominante) appartenente a un'altra persona regolata dall' art. 1027 del codice civile italiano, se dovessi...

non è necessario perché usualmente il notaio nel rogito scrive più o meno questa frase: "la unità immobiliare viene venduta nello stato in cui si trova, comprese le servitù attive o passive a carico dell'unità medesima. ..." Il ruscellamento delle acque superficiali non può essere impedito o...

sai a volte i CTU giungono a conclusioni secondo le "istruzioni" del Giudice. Tu puoi dimostrare, fornendo delle prove, che fino a quando c'era il foro le acque venivano smaltite? Perché la servitù è una questione di diritto non è ua questione di tecnica. Se assolveva al suo compito il foro...

se le cose stanno come hai scritto si tratta di una servitù "per destinazione del padre di famiglia" Trovo strano che il tuo avvocato non abbia fatto cenno a questa situazione e quindi chiesto il ripristino del deflusso..

ho capito, ma di chi è il muro? anche nella più favorevole delle ipotesi, che sarebbe quella del muro costruito per tutto il suo spessore nel tuo terreno, quindi interamente di tua proprietà, tu non puoi modificare il ruscellamento naturale delle acque superficiali creando di fatto una servitù...

come mai il tuo avvocato ti ha consigliato di fare appello? Cosa sostiene il tuo CTP? Altrimenti vai a sbattere di nuovo.

Era la vecchia Norma UNI 10750-1998 per il calcolo della superficie commerciale di una unità immobiliare di cui si vendeva la proprietà. Norma superata sia dalla UNI 10750-2005, che prevede 4 tipi di superfici delle unità immobiliari a secondo delle necessità, e sia dalla Norma UNI 15733-2011.

il proprietario dell'unità immobiliare è proprietario di metà dello spessore dei muri perimetrali esterni. Se l'edificio è costituito da doppia parete con cassa vuota, il rivestimento esterno è competenza del condominio, la tamponatura interna è competenza del proprietario. Se la causa delle...

situazione catastrofica del condominio. In situazioni del genere, dove la cifra è rilevante, di solito il condominio tramite l'amministratore cerca di ottenere un mutuo della durata di 5-10 anni. Purtroppo per avere il mutuo l'amministratore dovrà presentare alla banca i bilanci degli ultimi...

che se le macchie che producono muffe sono causate dai ponti termici, cioè dal contatto di materiali con diversa conducibilità termica. Sono zone di pareti dove la temperatura superficiale interna della struttura è, talvolta, minore della temperatura di formazione della rugiada. dell'aria che...

nominato per la autogestione, ma chi lo fa di mestiere come libero professionista deve avere la PEC. Le convocazioni assembleari hanno validità solo se inviate a mezzo PEC quelle inviate a mezzo posta elettronica non certificata possono essere contestate dal destinatario come forma di...

un edificio costruito negli anni '70 al 99% ha la struttura in cemento armato con tamponature interne, cassa vuota e rivestimenti esterni. Mentre le tamponature interne hanno lo scopo di climatizzare gli ambienti (mantenere il caldo in inverno e impedire al caldo di entrare in estate), i...