Ultime attività di Gianco

Per quanto riguarda la tassazione del reddito da locazione, potrai scegliere tra cedolare secca e regime IRPEF ordinario. La cedolare è...

Che nessuno può contestare l'installazione di un apparato elettrico in un locale..

Il professionista opera nel rispetto della deontologia professionale, altrimenti è soggetto ad un provvedimento disciplinare da parte...

La strategia preferita di ogni agenzia potrà anche essere diversa: ma poi ci si accorda con il venditore su quale prezzo utilizzare per...

Si avete preso in tutto, i lavori pure che li devo fare io, spostare 2 nicchie, opere in muratura ecc, oltre i 10 metri. Loro si...

Grazie. Trovo piuttosto curioso il marketing della Agenzia delle Entrate: lo presenta come un NUOVO servizio: ma dalla descrizione direi che cambia solo...

Le nicchie contatori le devi realizzare tu, dietro direttive dell'Enel. Poi la stessa interverrà per eseguire i lavori richiesti di sua...

Invia all'amministratore del condominio le schedine che trasmetti alla Questura col portale AlloggiatiWeb. Se lui ritiene di dover...

E' notorio che "chi disprezza, compra"!

No. Però, scusa (curiosità mia) che razza di aspirante acquirente si accorge che ha già visto la casa solo sull’uscio ? Non ha visto...

Mi sembra chiaro che ciascuno debba pagare quello che ha consumato, non può scaricarlo sugli altri condomini.

L'accesso carrabile, poiché esiste da oltre vent'anni, non ti può essere ostruito! E' un reato perseguibile penalmente.

Nel rinnovo a nuove condizioni devi indicare, oltre al nuovo canone, la variazione dell'Art. 3 - Deposito cauzionale e altre forme di...

Le spese condominiali ordinarie si prescrivono in 5 anni, che decorrono dall'approvazione del consuntivo e relativo riparto.

Forse non l'ho capito!

Non dimenticate che i debiti fra privati si prescrivono in 10 anni.

Ed io aggiungo: trascorsi 20 anni dall'uso dei posti auto, sono ormai usucapiti.

Sarà il tuo inquilino a preoccuparsi ed a informarsi.

Felice che si sia concluso tutto per il meglio e di essere stato di aiuto!

E' passato un bel po' di tempo, ma aggiorno la discussione per conoscenza e perché potrebbe essere utile anche a qualcun altro. La...

Evidentemente in questo caso si era tenuto conto dello stato degli impianti nella determinazione del prezzo, infatti l’acquirente era...

Dice che ogni volta che si presenta una variazione in catastò, le nuove disposizioni dell’Agenzia delle Entrate sono quelle di riaccatastare le unite in...

Non credo! Comunque chiedere è lecito!

ai discendenti o, in mancanza di questi ultimi, di coloro che avrebbero concorso con il rinunciante. in Quota parte, o mediante le...

Lo scorporo dei vani accessori dalle unità residenziali si deve fare solo se i vani accessori hanno accesso indipendente, altrimenti può...

Sbagliato. Se il contratto rispecchia quello che gli è stato illustrato presentando l’immobile, non ci sono problemi. Sono vendibili...

Ha diritto al doppio della caparra.

Innanzi tutto devi procedere al frazionamento per individuare l'immobile da vendere. Pertanto, se il fabbricato fosse stato autorizzato...

Le provano tutte. Io capisco che debbano lavorare e non sia facile, però quando un proprietario specifica "no agenzie", spera di trovare...

Il nuovo proprietario è uno str... ma dal punto di vista legale ha ragione. Puoi solo pagare, perché rivalerti su di lui ti costerebbe...

La proprietaria non poteva cambiare la serratura quando l'immobile era ancora a tua disposizione e tu non l'avevi rilasciato concludendo...

Domanda Perché non avete fatto la voltura indicando la lettura contatore? Oppure Perché non hai disdetto l'utenza? Il nuovo proprietario...

No, il notaio non se ne occupa. Devi incaricare un geom/arch/ing che verifichi il tutto. Vedo che scrivi dalla provincia di Torino...

Salve il tecnico ha perfettamente ragione, il piano di partenza della balaustra o parapetto di protezione parte dal piano di appoggio e...

Dopo ventanni senza contestazione la servitù è usucapita!

A dirla tutta non è solo l'host o l'albergatore a chiedere documenti ma una miriade di altri soggetti per utenze, servizi, comunicazioni...

Lo puoi fare se trovi un nuovo inquilino disposto a "subentrare" il giorno successivo a quello di rilascio da parte del conduttore che...

Il bonus fiscale per lavori su parti comuni spetta se il condominio è a prevalente destinazione abitativa, ossia oltre il 50% destinato...

La regola sarebbe quella di vendere un immobile che è conforme alla situazione risultante dalla planimetria catastale, e, più importante...

Vi consiglio di farvi assistere da un tecnico all'uopo incaricato.

Lo scarico deve proseguire come è sempre stato eseguito, il cui diritto è maturato con l'usucapione, essendo la servitù di scolo...

ma il solaio in questo caso non sarebbe un lastrico solare o terrazzo di copertura. La divisione 50-50 dei solai infrapiano di applica...

Vit ma sei sicuro? se invece del "giardino" fosse un appartamento sopra al box e ci fosse una infiltrazione io che sto sotto che colpa...

Ogni intervento che effettui deve essere concordato fra voi. In alternativa si entra nel penale, poichè si manifesta il reato di...

Intendo possibilmente tramite una relazione tecnica che evidenzi e chiarisca la situazione dell'immobile. Se si parla di "abusi noti"...

Vado controcorrente, ma mettere nero su bianco l’esistenza di abusi noti al promissario acquirente non va bene. Casomai, se proprio si...

Ho trovato questo articolo https://www.studiotecnicopagliai.it/scrittura-privata-compravendita-immobile-accettazione-abusi-edilizi/ di...

Io (venditore) al termine della trattativa preparo un contratto preliminare e lo registro all'Agenzia delle Entrate col mod. RAP...

Affermazione totalmente falsa. L'istituzione di un erede universale, senza che gli si assegni solamente una quota del patrimonio...

Vendi l'immobile affittato. Questo sulla carta. Nella realtà l'U.G. farà diecimila accessi con varie motivazioni (tra cui quelle di...