Contenuto recente di Franci63

Non serve sia scritto qualcosa in merito nel regolamento, e nemmeno c’è una norma specifica: il colore delle finestre, che deve essere il medesimo per tutti, in condominio, è una questione di decoro. Se il tuo amico cambia il colore, nonostante la situazione che hai descritto per condizionatori...

Vero anche che, per una ristrutturazione importante dovuta, se ho ben capito, a fondamenta nell’acqua, prima di decidere qualcosa di definitivo si passa attraverso varie fasi , via via più concrete. Immagino che, rivolgendosi a professionisti, prima di decidere come intervenire chiedano il...

Penso basti un contratto in forma di scrittura privata, ma ben fatto.

Meglio un contratto con il cedente

a) no b) in base ai millesimi di proprietà. Come detto, potrà utilizzare solo la parte corrispondente ai suoi millesimi della falda favorevole del tetto, oppure farsi cedere da altri condomini i diritti sulle loro parti non utilizzate.

Vero. Quindi quando avrà usucapito, e ottenuto relativa sentenza per risultare anche ufficialmente proprietario, potrà verificarlo. A meno che voglia usucapire solo se risulta già il wc 😉

In che senso ? Se non sai nemmeno come è fatto l’immobile, pur avendo le chiavi, non ne sei in possesso (e certamente non da vent’anni, a quanto scrivi).

Io ricordo questa regola, cioè un metro dal confine; non so se esistono altri vincoli https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-terzo/titolo-ii/capo-ii/sezione-vi/art889.html

Ad oggi, per le nuove planimetrie, viene lasciato in bianco

Si. Un locale che non è cucina o bagno, né ovviamente disimpegno o ripostiglio, deve avere le stesse caratteristiche, che sia camera o soggiorno; e può essere indifferentemente uno o l’altro.

Concordo. Possono stare lì, ma spenti

sei venditore o acquirente ?

Si. Ma per usufruire del credito d’imposta per il riacquisto, devi ricomprare entro un anno. Come detto sopra, dato che la vendita avviene dopo i 5 anni, non sei tenuta a ricomprare, né a farlo entro un anno. Se ricomprerai, potrai usufruire di nuovo delle agevolazioni prima casa, stanti tutti...

Però sei stato, come hai detto, a non esserti ricordato di passare la carta fedeltà , nel secondo pagamento.

Informatevi, perché tra parenti non è sempre facile. Se vi dicono che è fattibile, fate richiesta di mutuo, e poi andate dal notaio per organizzare la vendita.