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Chiachia hai ragione, in effetti l'installazione di caldaiette per singoli appartamenti risolve parecchi di questi problemi, un impianto centralizzato di acqua calda consuma troppo per la resa che se ne ottiene, però quando il problema c'è, la mia è stata una possibile risposta al quesito di...

Probabilmente il quesito è che dato un esborso per l'acquisto di gasolio che serve sia per il riscaldamento che per l'acqua calda centralizzati, come suddividere tali costi. Se la domanda fosse questa un metodo è quello di rilevare i livelli di gasolio ad inizio ed alla fine della stagione...

ma no, non hai capito, hai un'azienda con un proprio capitale sociale e fino a quello rispondi, se poi vuoi andare oltre si dicute ma questo è un altro ragionamento che comunque ti assicuro esserci anche andato e senza rilasciare mai garanzie singole dei relatiovi soci

ma non è assolutamente vero che senza garanzie personali la banca non sia cautelata, c'è il capitale sociale proprio per quello e se poi il giro d'affare aumenta aumenta il guadagno per tutti, banche comprese.

Ma scusa, l'errore principale è stato quello di offrire delle garanzie personali per una Srl che come tale è una Società di capitale a responsabilità limitata e quindi in grado di rispondere in proprio per il capitale societario. Le banche fanno sempre le furbine e cercano di pararsi le...

L'elettrosmosi non influisce minimanete sui campi elettrici locali, da misure strumentali effettuate (in tesla) l'emissione di un compressore di un normale frigorifero è superiore di oltre un centinaio di volte da quelle derivanti dall'elettrosmosi, si pratica applicando una tensione tra i due...

per quanto mi risulta, e personalmente sto entrando nella tua stesa situazione, quanto mi hanno comunicato coincide con quanto espresso prima da Condodip con l'aggiunta che eventuali spese straordinarie deliberate rima del rogito restano a carico tuo salvo espressi accordi preventivi in merito...

Ti consiglio fare una ricerca in internet sul capitolo ELETTROSMOSI. Questa tecnica, si basa sul noto principio secondo cui quando l’acqua si sposta per capillarità crea un campo elettrico: imponendo un campo elettrico al setto poroso umido contrario rispetto a quello presente l’acqua in esso...

stiamo dicendo la stessa cosa, parlando di millesimi di proprietà i coefficenti sia di maggiorazione che di riduzione sono già applicati, il mio appunto era solamente per specificare che non è l'area di per se che conta ma l'area unitamente ai possibili vari coefficienti e quindi parlare di...

scusa, mi sento di dare una precisazione, la ripartizione dei 2/3 sottostanti non va suddiviso solamente in funzione delle aree a cui il terrazzo funge ma ai millesimi di proprietà corrispondenti ovvero applicando alle aree fisiche i coefficienti di maggiorazione o riduzione come ad esempio per...

un aspetto non trascurabile è che le spese di tinteggiatiura delle scale di un palazzo va ripartito in millesimi di proprietà compresi eventuali negozi anche se esterni poiché intervento ritenuto su struttura portante dell'edificio su questo punto mi sembra che non possano sussistere discordanze.

chiedo scusa, erano millesimi di ascensore divisa a metà per proprietà e metà per piano, e non riscaldamento, quindi ha ragione l'amministratore nel nostro caso!

Mi accodo alla richiesta di Celefini concordando per quanto gli è stato risposto e sperando di dare parallelamente un contributo chiarificatore in materia sottopongo il mio analogo quesito in quanto ritengo di trovarmi nella sua stessa situazione sia per le scale, al cui quesito avete più che...

Come sempre il buon senso deve prevalere e lasciare quale ultima remota possibilità adire per vie legali. Le spese per il rifacimento del tetto deve essere ripartito tra tutti i condominiin proporzione ai propri millemisimi di proprietà, se nel rifacimento del tetto sono state introdotte spese...

Allegato al rogito ti sarebbero dovute essere allegate le tabelle millesimali che riportano il criterio di suddivisione delle spese applicando i diversi criteri di ripartizione che le varie colonne comportano, mi spiego meglio: di norma la prima colonna riassume i millesimi di proprietà che...