ultime attività di basty
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basty ha risposto alla discussione Valore nuda proprietà.Cambiano certo in funzione del tasso di interesse legale di anno in anno stabilito: con un minimo stabilito al 2,5%. Tant’è che essendo... -
basty ha risposto alla discussione Valore nuda proprietà.Da noi in parti uguali si intende alla romana
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basty ha risposto alla discussione Valore nuda proprietà.Ma sono possibili 4 esiti: si paghi ciò che si è ordinato (o si paghi alla romana) Insiste Tizio a pagare Paga Caio O ognuno pretende...
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basty ha risposto alla discussione Valore nuda proprietà.È come invitarsi reciprocamente a cena, senza accordi su chi pagherà il conto
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basty ha risposto alla discussione Ripartizione spese consumo elettricità.Non condivido: e proprio su queste affermazioni stava la mia obiezione. Possono benissimo essere amministrati bene: io prendo atto che...
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basty ha risposto alla discussione Ripartizione spese consumo elettricità.In genere lo è: quello depositato dal costruttore ed allegato al primo atto. E ho un campionario di varianti. Compresa la...
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basty ha risposto alla discussione Ripartizione spese consumo elettricità.Mica detto: L'art. 1124 è derogabile da un RdC. E sono innumerevoli i casi reali.
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basty ha risposto alla discussione Portierato dato in utilizzo gratuito per servizi condominiali : eventualità su cui ragionare.Pare sia quanto è successo al nostro OP
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basty ha aggiunto una reazione al messaggio di mapeit nella discussione Portierato dato in utilizzo gratuito per servizi condominiali : eventualità su cui ragionare con
Mi Piace.
In tal caso i proprietari pagano e rimpiangono di non aver agito per tempo. -
basty ha risposto alla discussione Portierato dato in utilizzo gratuito per servizi condominiali : eventualità su cui ragionare.Vero: ma non sempre è ancora vivo e vegeto. Spesso risulta nullatenente o irreperibile. E magari scatta qualche prescrizione
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basty ha risposto alla discussione Locale tecnico per pozzo.SE la domanda riguarda la possibilità di realizzare locali tecnici extra cubatura, la risposta credo sia affermativa. Non so dire...
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basty ha risposto alla discussione Contratto affitto di immobile indiviso.Quasi: il non essere formalizzata a livello catastale, mi induce a pensare che soprattutto non è formalizzata a livello di atti legali...
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basty ha risposto alla discussione Ombreggiante su proprietà privata.Premesso che considererei la foto più come schizzo che come reale oscurante appoggiato alle griglie, mi pare che il regolamento non...
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basty ha risposto alla discussione Ripartizione spese consumo elettricità.Premesso che anch'io non ho capito completamente la situazione (Inquilino? Proprietario? PM?), mi permetto di aggiungere una variante...
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basty ha risposto alla discussione Contratto affitto di immobile indiviso.Non lo dico a te, ma agli altri che ci leggono: l’intervento notarile non è tanto necessario per dare formalità all’accordo. È la...
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basty ha risposto alla discussione Frazionamento sbagliato.Sarò tonto, ma non ho capito. Che errore rimane?
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basty ha risposto alla discussione Dichiarazione di successione parziale.Certo può essere, è capitato anche a me come scrivevo sopra. Ma proprio questo post è nato per esigenze "meditate". E si è evidenziata...
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basty ha risposto alla discussione Dichiarazione di successione parziale.E anche qui mi metti in crisi una delle mie “certezze”, cioè il divieto di eredità selettiva parziale. Cioè stiamo confermando che il...
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basty ha risposto alla discussione Dichiarazione di successione parziale.Adesso capisco la logica. E invece se la integrazione avviene 6 anni dopo? Immagino si benefici della prescrizione quinquennale ...
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basty ha aggiunto una reazione al messaggio di Nemesis nella discussione Dichiarazione di successione parziale con Mi Piace.
Entro il termine previsto. Se entro quel termine tutto è dichiarato, non ci sono sanzioni.
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basty ha risposto alla discussione Dichiarazione di successione parziale.Che questa fosse forse la ragione principale nel differire e dichiarare a puntate, lo immaginavo. Soprattutto oggi dove la imposta di...
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basty ha risposto alla discussione Dichiarazione di successione parziale.Ma in che termini si giustifica una dichiarazione integrativa? Non ci sono balzelli per non aver ottemperato ad una dichiarazione...
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basty ha risposto alla discussione Contratto di gestione Locazioni Brevi: Calcolo del compenso per il proprietario e cedolare secca.Ed io mi associo ad entrambe le citazioni. Quanto alle spese accessorie (i 50€) mi pare chiaro il concetto: è una quota forfettaria e...
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basty ha risposto alla discussione Dichiarazione di successione parziale.Le parcelle per le successioni, sonoin parte in quota fissa in parte legate al valore dell'asse ereditario ed al nr di eredi e di beni...
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basty ha risposto alla discussione Atto di provenienza.Riscontro anch'io un errore di digitazione ed intervengo per precisarlo. :risata: ;) Quanto alla citazione di cui sopra , direi che...
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basty ha risposto alla discussione Atto di provenienza.Probabilmente recandosi sul posto forse te la cavi con maggior sollecitudine. Hai ragione, non voglio prendere le parti dell'archivio...
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basty ha risposto alla discussione Atto di provenienza.BISOGNA ANCHE RINTRACCIARLO, PRIMA DI SCANNERARLO
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basty ha risposto alla discussione Indice Istat canone locazione.No. Gennaio 2023 doveva essere 768,60 Gennaio 2024: 775,60 Gennaio 2025: attorno a 780,50 (l'indice di dicembre lo sapremo il 16 c.m...
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basty ha risposto alla discussione Asseverazione contratto agevolato e APE.Mi ricorda i tempi dell'equo canone, dove abbiamo dovuto misurare al mm la superficie calpestabile in contradditorio con...
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basty ha risposto alla discussione Asseverazione contratto agevolato e APE.Evidentemente sperano che chi ha redatto la APE ne abbia rilevato la superficie. Poi chi fa l'APE se va bene prende la superficie...
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basty ha risposto alla discussione Atto di provenienza.Dovrebbe essere indicato nella nota info allegata: Se non ricordo male nell'ordine di 2 settimane
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basty ha risposto alla discussione Atto di provenienza.L’Italia è Una e Divisibile: cosa vuoi che ti risponda? Questa è la risposta dell’archivio di Milano
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basty ha risposto alla discussione Asseverazione contratto agevolato e APE.Più che "un tizio" , questo problema è noto ed in ballo da circa un anno: e non so la data di decorrenza, mi sembrava il 2035-40, con il...
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basty ha risposto alla discussione Asseverazione contratto agevolato e APE.Paese che vai, accordo che trovi. Ma mapeit aveva precisato che (per quanto lo riguardava),
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basty ha risposto alla discussione Atto di provenienza.Allego un vecchio file (2021) relativo all'archivio notarile di Milano
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basty ha risposto alla discussione Atto di provenienza.Temo invece che da prassi dell'archivio, siano tenuti a rilasciare solo copie in bollo.
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basty ha risposto alla discussione Asseverazione contratto agevolato e APE.Solito eccesso di interpretazione: avranno ritenuto che la asseverazione non sia limitata al canone ed alle condizioni contrattuali, ma...
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basty ha risposto alla discussione Indice Istat canone locazione.Direi di no. Gennaio 2023 doveva essere 768,60 ad oggi Novembre 2024 sarebbe 780,50 (l'indice dicembre sarà pubblicato il 16/1) vedi...
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basty ha risposto alla discussione Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?.Nessuna confusione: solo opinioni, forse minoritarie, sulle quali discutere. Sulla sostituzione integrale della caldaia non ci sono...
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basty ha risposto alla discussione Diritto di passagio.Appunto: eppure…..
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basty ha risposto alla discussione Diritto di passagio.Mica detto: se l'auto è sul tuo terreno, sei tu che pagherai la rimozione
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basty ha aggiunto una reazione al messaggio di Heifetz nella discussione Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ? con Mi Piace.
Capisco, ma la vetustà è legata al normale invecchiamento dell'impianto. Anche se la caldaia è stata utilizzata per anni, il guasto...
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basty ha risposto alla discussione Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?.Ti capisco: ma il concetto di vetustà, dovrebbe fare il paio anche con gli anni di utilizzo del medesimo soggetto. Un conto è un nuovo...
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basty ha risposto alla discussione Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?.La legge non entra in tale dettaglio: una soluzione ex-ante poteva essere quella di allegare e citare nel contratto una di quelle...
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basty ha aggiunto una reazione al messaggio di davideboschi nella discussione Diritto di passagio con
Wow.
Ah, beh, allora abbiamo la soluzione. Basta incendiare l'auto della vicina. E non devi nemmeno pagare il carro attrezzi... l'auto è sua. -
basty ha risposto alla discussione Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?.In questo caso , 10 anni, sarà anche vetustà, ma potrebbe essere giustificato addebitarlo all'inquilina. Ma vale la pena di discutere?
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basty ha risposto alla discussione Diritto di passagio.Sarà: mio suocero aveva un terreno in cui alcuni soggetti avevano abbandonato un'auto rubata e incendiata. Gli è stato ingiunto dai...
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basty ha risposto alla discussione Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?.Presumo che una pompa si guasti per vetustà: comunque non si tratta di una semplice valvola. Nei casi dubbi una soluzione salomonica è...
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basty ha aggiunto una reazione al messaggio di davideboschi nella discussione Diritto di passagio con Mi Piace.
Il carro attrezzi non è un mezzo pubblico. E' un mezzo privato che viene utilizzato da (o secondo le istruzioni di chi) lo ha nolegggiato.
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basty ha risposto alla discussione Diritto di passagio.Automatizzate la chiusura cancello: quanto al parcheggio sulla vostra proprietà dopo un paio di diffide chiamate un carro attrezzi e la...