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ultime attività di basty
basty
ha risposto alla discussione
Valore nuda proprietà
.
Cambiano certo in funzione del tasso di interesse legale di anno in anno stabilito: con un minimo stabilito al 2,5%. Tant’è che essendo...
14 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Valore nuda proprietà
.
Da noi in parti uguali si intende alla romana
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Valore nuda proprietà
.
Ma sono possibili 4 esiti: si paghi ciò che si è ordinato (o si paghi alla romana) Insiste Tizio a pagare Paga Caio O ognuno pretende...
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Valore nuda proprietà
.
È come invitarsi reciprocamente a cena, senza accordi su chi pagherà il conto
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Ripartizione spese consumo elettricità
.
Non condivido: e proprio su queste affermazioni stava la mia obiezione. Possono benissimo essere amministrati bene: io prendo atto che...
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Ripartizione spese consumo elettricità
.
In genere lo è: quello depositato dal costruttore ed allegato al primo atto. E ho un campionario di varianti. Compresa la...
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Ripartizione spese consumo elettricità
.
Mica detto: L'art. 1124 è derogabile da un RdC. E sono innumerevoli i casi reali.
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Portierato dato in utilizzo gratuito per servizi condominiali : eventualità su cui ragionare
.
Pare sia quanto è successo al nostro OP
13 Gennaio 2025
basty
ha aggiunto una reazione al
messaggio di mapeit
nella discussione
Portierato dato in utilizzo gratuito per servizi condominiali : eventualità su cui ragionare
con
Mi Piace
.
In tal caso i proprietari pagano e rimpiangono di non aver agito per tempo.
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Portierato dato in utilizzo gratuito per servizi condominiali : eventualità su cui ragionare
.
Vero: ma non sempre è ancora vivo e vegeto. Spesso risulta nullatenente o irreperibile. E magari scatta qualche prescrizione
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Locale tecnico per pozzo
.
SE la domanda riguarda la possibilità di realizzare locali tecnici extra cubatura, la risposta credo sia affermativa. Non so dire...
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Contratto affitto di immobile indiviso
.
Quasi: il non essere formalizzata a livello catastale, mi induce a pensare che soprattutto non è formalizzata a livello di atti legali...
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Ombreggiante su proprietà privata
.
Premesso che considererei la foto più come schizzo che come reale oscurante appoggiato alle griglie, mi pare che il regolamento non...
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Ripartizione spese consumo elettricità
.
Premesso che anch'io non ho capito completamente la situazione (Inquilino? Proprietario? PM?), mi permetto di aggiungere una variante...
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Contratto affitto di immobile indiviso
.
Non lo dico a te, ma agli altri che ci leggono: l’intervento notarile non è tanto necessario per dare formalità all’accordo. È la...
13 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Frazionamento sbagliato
.
Sarò tonto, ma non ho capito. Che errore rimane?
12 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Dichiarazione di successione parziale
.
Certo può essere, è capitato anche a me come scrivevo sopra. Ma proprio questo post è nato per esigenze "meditate". E si è evidenziata...
11 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Dichiarazione di successione parziale
.
E anche qui mi metti in crisi una delle mie “certezze”, cioè il divieto di eredità selettiva parziale. Cioè stiamo confermando che il...
10 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Dichiarazione di successione parziale
.
Adesso capisco la logica. E invece se la integrazione avviene 6 anni dopo? Immagino si benefici della prescrizione quinquennale ...
10 Gennaio 2025
basty
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Nemesis
nella discussione
Dichiarazione di successione parziale
con
Mi Piace
.
Entro il termine previsto. Se entro quel termine tutto è dichiarato, non ci sono sanzioni.
10 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Dichiarazione di successione parziale
.
Che questa fosse forse la ragione principale nel differire e dichiarare a puntate, lo immaginavo. Soprattutto oggi dove la imposta di...
10 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Dichiarazione di successione parziale
.
Ma in che termini si giustifica una dichiarazione integrativa? Non ci sono balzelli per non aver ottemperato ad una dichiarazione...
10 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Contratto di gestione Locazioni Brevi: Calcolo del compenso per il proprietario e cedolare secca
.
Ed io mi associo ad entrambe le citazioni. Quanto alle spese accessorie (i 50€) mi pare chiaro il concetto: è una quota forfettaria e...
10 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Dichiarazione di successione parziale
.
Le parcelle per le successioni, sonoin parte in quota fissa in parte legate al valore dell'asse ereditario ed al nr di eredi e di beni...
10 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Atto di provenienza
.
Riscontro anch'io un errore di digitazione ed intervengo per precisarlo. :risata: ;) Quanto alla citazione di cui sopra , direi che...
9 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Atto di provenienza
.
Probabilmente recandosi sul posto forse te la cavi con maggior sollecitudine. Hai ragione, non voglio prendere le parti dell'archivio...
9 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Atto di provenienza
.
BISOGNA ANCHE RINTRACCIARLO, PRIMA DI SCANNERARLO
9 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Indice Istat canone locazione
.
No. Gennaio 2023 doveva essere 768,60 Gennaio 2024: 775,60 Gennaio 2025: attorno a 780,50 (l'indice di dicembre lo sapremo il 16 c.m...
9 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Asseverazione contratto agevolato e APE
.
Mi ricorda i tempi dell'equo canone, dove abbiamo dovuto misurare al mm la superficie calpestabile in contradditorio con...
9 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Asseverazione contratto agevolato e APE
.
Evidentemente sperano che chi ha redatto la APE ne abbia rilevato la superficie. Poi chi fa l'APE se va bene prende la superficie...
9 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Atto di provenienza
.
Dovrebbe essere indicato nella nota info allegata: Se non ricordo male nell'ordine di 2 settimane
9 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Atto di provenienza
.
L’Italia è Una e Divisibile: cosa vuoi che ti risponda? Questa è la risposta dell’archivio di Milano
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Asseverazione contratto agevolato e APE
.
Più che "un tizio" , questo problema è noto ed in ballo da circa un anno: e non so la data di decorrenza, mi sembrava il 2035-40, con il...
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Asseverazione contratto agevolato e APE
.
Paese che vai, accordo che trovi. Ma mapeit aveva precisato che (per quanto lo riguardava),
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Atto di provenienza
.
Allego un vecchio file (2021) relativo all'archivio notarile di Milano
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Atto di provenienza
.
Temo invece che da prassi dell'archivio, siano tenuti a rilasciare solo copie in bollo.
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Asseverazione contratto agevolato e APE
.
Solito eccesso di interpretazione: avranno ritenuto che la asseverazione non sia limitata al canone ed alle condizioni contrattuali, ma...
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Indice Istat canone locazione
.
Direi di no. Gennaio 2023 doveva essere 768,60 ad oggi Novembre 2024 sarebbe 780,50 (l'indice dicembre sarà pubblicato il 16/1) vedi...
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?
.
Nessuna confusione: solo opinioni, forse minoritarie, sulle quali discutere. Sulla sostituzione integrale della caldaia non ci sono...
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Diritto di passagio
.
Appunto: eppure…..
8 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Diritto di passagio
.
Mica detto: se l'auto è sul tuo terreno, sei tu che pagherai la rimozione
7 Gennaio 2025
basty
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Heifetz
nella discussione
Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?
con
Mi Piace
.
Capisco, ma la vetustà è legata al normale invecchiamento dell'impianto. Anche se la caldaia è stata utilizzata per anni, il guasto...
7 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?
.
Ti capisco: ma il concetto di vetustà, dovrebbe fare il paio anche con gli anni di utilizzo del medesimo soggetto. Un conto è un nuovo...
7 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?
.
La legge non entra in tale dettaglio: una soluzione ex-ante poteva essere quella di allegare e citare nel contratto una di quelle...
7 Gennaio 2025
basty
ha aggiunto una reazione al
messaggio di davideboschi
nella discussione
Diritto di passagio
con
Wow
.
Ah, beh, allora abbiamo la soluzione. Basta incendiare l'auto della vicina. E non devi nemmeno pagare il carro attrezzi... l'auto è sua.
7 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?
.
In questo caso , 10 anni, sarà anche vetustà, ma potrebbe essere giustificato addebitarlo all'inquilina. Ma vale la pena di discutere?
7 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Diritto di passagio
.
Sarà: mio suocero aveva un terreno in cui alcuni soggetti avevano abbandonato un'auto rubata e incendiata. Gli è stato ingiunto dai...
7 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Sostituzione pompa della caldaia = la spesa compete al proprietario o all'inquilino ?
.
Presumo che una pompa si guasti per vetustà: comunque non si tratta di una semplice valvola. Nei casi dubbi una soluzione salomonica è...
7 Gennaio 2025
basty
ha aggiunto una reazione al
messaggio di davideboschi
nella discussione
Diritto di passagio
con
Mi Piace
.
Il carro attrezzi non è un mezzo pubblico. E' un mezzo privato che viene utilizzato da (o secondo le istruzioni di chi) lo ha nolegggiato.
7 Gennaio 2025
basty
ha risposto alla discussione
Diritto di passagio
.
Automatizzate la chiusura cancello: quanto al parcheggio sulla vostra proprietà dopo un paio di diffide chiamate un carro attrezzi e la...
6 Gennaio 2025
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