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Società SAS come intestataria del contratto di locazione
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 203690" data-attributes="member: 42040"><p>Il fatto che si tratti di persone con attività già avviate è una buona notizia. Se, dopo aver approfondito sugli altri due soci, non sei del tutto convinto, chiedi un garante.</p><p>Io, ad esempio, in alcuni casi ho chiesto e ottenuto dagli inquilini che una terza persona con redditi e patrimonio dimostrabili comparisse come garante o fideiussore. Inserendo la clausola "il fideiussore rinuncia espressamente al beneficio della preventiva escussione del debitore principale di cui all'art. n. 1944 Codice Civile".</p><p>Ciò significa che se l'inquilino è inadempiente il proprietario può chiedere direttamente il pagamento al fideiussore senza dover preventivamente "escutere" (=intraprendere azione legale per recupero credito) l'inquilino moroso.</p><p>Ovviamente la garanzia deve essere prestata per il canone di locazione, spese condominiali e tutti gli oneri accessori; per l'intera durata del contratto compresi eventuali rinnovi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 203690, member: 42040"] Il fatto che si tratti di persone con attività già avviate è una buona notizia. Se, dopo aver approfondito sugli altri due soci, non sei del tutto convinto, chiedi un garante. Io, ad esempio, in alcuni casi ho chiesto e ottenuto dagli inquilini che una terza persona con redditi e patrimonio dimostrabili comparisse come garante o fideiussore. Inserendo la clausola "il fideiussore rinuncia espressamente al beneficio della preventiva escussione del debitore principale di cui all'art. n. 1944 Codice Civile". Ciò significa che se l'inquilino è inadempiente il proprietario può chiedere direttamente il pagamento al fideiussore senza dover preventivamente "escutere" (=intraprendere azione legale per recupero credito) l'inquilino moroso. Ovviamente la garanzia deve essere prestata per il canone di locazione, spese condominiali e tutti gli oneri accessori; per l'intera durata del contratto compresi eventuali rinnovi. [/QUOTE]
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