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  1. giacominoc3

    giacominoc3 Nuovo Iscritto

    5 anni fa ho ereditato una casa di campagna composta di 2 appartamenti di 120 metri quadri e un fabbricato di metri quadri 250 ex stala e ricovero attrezzi agricoli. quanto puo costare accatastare. il geometra a tutte le mappe e perimetrie.grazie
  2. GRANATADOC

    GRANATADOC Nuovo Iscritto

    Innanzitutto bisogna verificare la corrispondenza tra lo stato di fatto e ciò che esiste sulle mappe. In caso di differenze bisogna aggiornare le mappe con Tipo Mappale (o comunque scaricare l'eventuale fabbricato rurale a Ente Urbano) e dipende dal tipo di rilievo ovvero se ampliamento < a 50% oppure appoggiato a PF. Costo medio €. 1.300/1.500.
    Poi bisogna predisporre le planimetrie per redarre la pratica DOCFA. Qui serve il rilievo completo del fabbricato e poi suddiverlo nelle varie unità (2 alloggi e le pertinenze che potranno essere a loro volta suddivise). Se vuoi proprio una cifra sommaria si può intendere circa €. 300/400 ad unità considerando però eventuali complessità nel rilievo planimetrico da valutare a parte. Quindi se avrai 4 unità derivate il costo medio complessivo sarà di 2.500/3.100 IVA e contributi esclusi.
  3. salves

    salves Membro Attivo

    Professionista
    Ciao giacominoc3
    Ma queste unità che hai ereditato 5 anni fa non hanno un loro identificativo catastale a se l'uno all'altro?
    vorrei capire per poterti dare delle informazioni.
    Ciao salves
  4. giacominoc3

    giacominoc3 Nuovo Iscritto

    si erano al catasto agricolo
  5. salves

    salves Membro Attivo

    Professionista
    Il costo dell'inserimento in mappa degli edifici e cioe predisposizione della pratica pregeo dovrebbe aggirarsi intorno ai 1500,00 €, poi occorre reigere le docfa una per ogni unità immobiliare che si vorrà cdensire in questo caso dovrebbero essere tre ed ogni una di queste si aggira intorno ai 500,00 € ciascuna.
    Poi c'è il fatto di procedere tramite una dia al cambio di destinazione d'uso degli immobili da agricoli a urbani e chiedere il relativo certificato di agibilità.
    Auguri di buone feste salves
    A giacominoc3 piace questo elemento.

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