Quale è la differenza tra Visura catastale e Visura Ipocatastale

[ralf]

ciao vorrei sapere da un esperto del forum quale è la differenza tra visura catastale e visura ipocatastale?grazie

 

[Marco Giovannelli]

Allora, la visura catastale fornisce informazioni dettagliate sull'accatastamento del bene. tali informazioni possono essere:
-Ditta intestata
-Consistenza Catastale
-Estremi catastali
-Rendite
-ecc.
Tali dati, non sono probanti ai fini della determinazione della proprieta'.

La visura ipocatastale, è la visura immobiliare che viene fatta presso la conservatoria dei registri immobiliari.
essa fornisce gli stessi dati della visura catastale, con in più vincoli e pesi gravanti sull'immobile in questione.
Tali dati invece, sono probanti ai fini della determinazione della proprietà.

in parole povere, la visura ipocatastale (quella fatta in conservatoria) restituisce il proprietario di un bene, mentre quella catastale(quella fatta in catasto) restituisce il possessore del bene.

Invece, in qualche regione a statuto ordinario, dove è vigente il catasto tavolare (vedi Trentino alto adige) le due sono comparabili.

spero di essere stato esauriente.

saluti

 

[ralf]

un "complimenti" a marco giovannelli