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Locazione, Affitto e Sfratto
Proroga cedolare secca secondo DL193/2016
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 274505" data-attributes="member: 42040"><p>Secondo me sì, varrà anche per i contratti stipulati prima del 2017.</p><p></p><p>Leggo sul Sole di oggi: "la mancata comunicazione della proroga con il mod RLI non determina la revoca dell'opzione esercitata in sede di registrazione del contratto, a condizione che il contribuente abbia tenuto un comportamento concludente. Ciò si verifica in presenza di due condizioni: a) l'avvenuto pagamento della cedolare alle scadenze di legge; b) la compilazione dell'apposito quadro del mod Unico o del mod 730".</p><p></p><p>Si ritiene che quanto sopra valga anche quando l'opzione per la cedolare secca sia stata esercitata in un'annualità intermedia anziché nel momento di registrazione del contratto.</p><p></p><p>Inoltre pare non sia più necessario inviare la raccomandata all'inquilino per conservare il diritto alla proroga dell'opzione</p><p></p><p>La sanzione è di 100 euro "in caso di omessa comunicazione del rinnovo, della proroga o della risoluzione di un contratto di locazione soggetto a cedolare entro il termine di legge di 30 gg".</p><p> La sanzione è ridotta a 50 euro "per ritardi non superiori a 30 gg".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 274505, member: 42040"] Secondo me sì, varrà anche per i contratti stipulati prima del 2017. Leggo sul Sole di oggi: "la mancata comunicazione della proroga con il mod RLI non determina la revoca dell'opzione esercitata in sede di registrazione del contratto, a condizione che il contribuente abbia tenuto un comportamento concludente. Ciò si verifica in presenza di due condizioni: a) l'avvenuto pagamento della cedolare alle scadenze di legge; b) la compilazione dell'apposito quadro del mod Unico o del mod 730". Si ritiene che quanto sopra valga anche quando l'opzione per la cedolare secca sia stata esercitata in un'annualità intermedia anziché nel momento di registrazione del contratto. Inoltre pare non sia più necessario inviare la raccomandata all'inquilino per conservare il diritto alla proroga dell'opzione La sanzione è di 100 euro "in caso di omessa comunicazione del rinnovo, della proroga o della risoluzione di un contratto di locazione soggetto a cedolare entro il termine di legge di 30 gg". La sanzione è ridotta a 50 euro "per ritardi non superiori a 30 gg". [/QUOTE]
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