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Nudo proprietario / usufruttuario lavori terrazzo di copertura
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 331885" data-attributes="member: 15764"><p>il problema secondo me nasce dall'equivoco nella l'attribuzione dell' aggettivo ordinario e straordinario. Quando si fanno i lavori edili si devono redigere CIL/CILA/SCIA da presentare in Comune. Il titolo di queste scartoffie è quasi sempre LAVORI di ORDINARIA MANUTENZIONE perché gli INTERVENTI DI STRAORDINARIA MANUTENZIONE per il Comune sono gli interventi che riguardano le fondazioni, le travi, i pilastri, i muri potanti insomma sono i lavori che interessano la staticità del fabbricato. Poi ci sono lavori che, dal punto di vista della economia edile, per la loro specificità sono considerati di straordinaria manutenzione ma per il Comune sono di ordinaria manutenzione. <strong>Esempio il rifacimento delle colonne di scarico dei servizi degli appartamenti è un lavoro di manutenzione ordinaria per il comune ma di manutenzione straordinaria per la gestione condominiale.</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 331885, member: 15764"] il problema secondo me nasce dall'equivoco nella l'attribuzione dell' aggettivo ordinario e straordinario. Quando si fanno i lavori edili si devono redigere CIL/CILA/SCIA da presentare in Comune. Il titolo di queste scartoffie è quasi sempre LAVORI di ORDINARIA MANUTENZIONE perché gli INTERVENTI DI STRAORDINARIA MANUTENZIONE per il Comune sono gli interventi che riguardano le fondazioni, le travi, i pilastri, i muri potanti insomma sono i lavori che interessano la staticità del fabbricato. Poi ci sono lavori che, dal punto di vista della economia edile, per la loro specificità sono considerati di straordinaria manutenzione ma per il Comune sono di ordinaria manutenzione. [B]Esempio il rifacimento delle colonne di scarico dei servizi degli appartamenti è un lavoro di manutenzione ordinaria per il comune ma di manutenzione straordinaria per la gestione condominiale.[/B] [/QUOTE]
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