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<blockquote data-quote="sasisilu" data-source="post: 236222" data-attributes="member: 5112"><p>Buona sera a tutti.</p><p>Ho un locale commerciale a Roma sfitto da un anno e ho preso una decisione: di darlo in comodato d'uso ad un ragazzo che non ha capitale sufficiente per iniziare la sua attività. Il comodato inizierà dalla fine di ottobre sino alla fine di giugno 2016. Se in questo periodo riuscirà ad avviare la sua attività in modo soddisfacente, dal primo luglio 2016 mi corrisponderà l'affitto. In caso contrario mi restituirà le chiavi.</p><p>Detto questo, desidererei da voi lumi per cautelarmi da un' eventuale inosservanza dei patti da parte del ragazzo.</p><p>Penso necessario:</p><p>1) registrare il comodato d'uso con F23</p><p>2)che lui si intesti luce e gas</p><p>3) fare cessione fabbricato</p><p>Nel caso tutto vada a buon fine, per lui e per me, alla scadenza del comodato farò un contratto di 6+6, ma per quanto riguarda la fine dello stesso devo espletare qualche incombenza o scade automaticamente alla data indicata?</p><p>Altre precauzioni?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sasisilu, post: 236222, member: 5112"] Buona sera a tutti. Ho un locale commerciale a Roma sfitto da un anno e ho preso una decisione: di darlo in comodato d'uso ad un ragazzo che non ha capitale sufficiente per iniziare la sua attività. Il comodato inizierà dalla fine di ottobre sino alla fine di giugno 2016. Se in questo periodo riuscirà ad avviare la sua attività in modo soddisfacente, dal primo luglio 2016 mi corrisponderà l'affitto. In caso contrario mi restituirà le chiavi. Detto questo, desidererei da voi lumi per cautelarmi da un' eventuale inosservanza dei patti da parte del ragazzo. Penso necessario: 1) registrare il comodato d'uso con F23 2)che lui si intesti luce e gas 3) fare cessione fabbricato Nel caso tutto vada a buon fine, per lui e per me, alla scadenza del comodato farò un contratto di 6+6, ma per quanto riguarda la fine dello stesso devo espletare qualche incombenza o scade automaticamente alla data indicata? Altre precauzioni? Grazie [/QUOTE]
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